主題公園用地居間協(xié)議

主題公園用地居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更與解除第二章協(xié)議主體2.1甲方的主體資格及基本情況2.2乙方的主體資格及基本情況2.3丙方的市場主體資格及基本情況第三章用地概述3.1用地位置與面積3.2用地性質(zhì)與用途3.3用地取得的方式與期限第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2丙方的服務(wù)期限4.3丙方的服務(wù)費用第五章甲方與乙方之間的交易5.1甲乙雙方的交易內(nèi)容5.2交易價格與支付方式5.3交易條件的履行與變更第六章丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方提供真實、準(zhǔn)確的用地信息6.2丙方協(xié)助甲方與乙方簽訂交易合同6.3丙方承擔(dān)違約責(zé)任第七章保密條款7.1協(xié)議各方應(yīng)保守的秘密7.2保密信息的范圍與期限7.3保密條款的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點與法院8.3爭議解決的時間限制第九章法律適用與管轄9.1協(xié)議適用的法律法規(guī)9.2協(xié)議簽訂地與履行地9.3協(xié)議的生效地點與爭議解決地點第十章合同的履行、變更與解除10.1協(xié)議的履行期限與方式10.2協(xié)議的變更條件與程序10.3協(xié)議的解除條件與程序第十一章違約責(zé)任11.1各方違約的情形11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.3違約金的計算與支付第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三章附則13.1協(xié)議的附件13.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.3協(xié)議的終止條件與程序第十四章份證及簽署14.1協(xié)議的份數(shù)與保管14.2協(xié)議的簽署與蓋章14.3協(xié)議的生效條件與時間合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)甲乙雙方的需求與協(xié)商一致1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更與解除1.3.1協(xié)議的生效條件1.3.2協(xié)議的變更條件1.3.3協(xié)議的解除條件第二章協(xié)議主體2.1甲方的主體資格及基本情況2.1.1甲方的工商注冊信息2.1.2甲方的經(jīng)營范圍與實力2.2乙方的主體資格及基本情況2.2.1乙方的工商注冊信息2.2.2乙方的經(jīng)營范圍與實力2.3丙方的市場主體資格及基本情況2.3.1丙方的工商注冊信息2.3.2丙方的業(yè)務(wù)范圍與實力第三章用地概述3.1用地位置與面積3.1.1用地具體位置3.1.2用地總面積及分割情況3.2用地性質(zhì)與用途3.2.1用地性質(zhì)及規(guī)劃用途3.2.2用地許可使用期限3.3用地取得的方式與期限3.3.1用地取得方式3.3.2用地取得期限第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.1.1丙方提供的信息查詢服務(wù)4.1.2丙方提供的談判協(xié)助服務(wù)4.2丙方的服務(wù)期限4.2.1丙方服務(wù)期限的起止時間4.2.2丙方服務(wù)期限的延長條件4.3丙方的服務(wù)費用4.3.1丙方服務(wù)費用的計算方式4.3.2丙方服務(wù)費用的支付時間第五章甲方與乙方之間的交易5.1甲乙雙方的交易內(nèi)容5.1.1交易標(biāo)的及數(shù)量5.1.2交易價格及支付方式5.2交易價格與支付方式5.2.1交易價格的確定方式5.2.2交易支付的時間與方式5.3交易條件的履行與變更5.3.1交易條件的履行期限5.3.2交易條件的變更程序第六章丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方提供真實、準(zhǔn)確的用地信息6.1.1丙方提供用地信息的真實性6.1.2丙方提供用地信息的準(zhǔn)確性6.2丙方協(xié)助甲方與乙方簽訂交易合同6.2.1丙方協(xié)助談判與合同簽訂6.2.2丙方提供合同簽訂的必要資料6.3丙方承擔(dān)違約責(zé)任6.3.1丙方違約的情形6.3.2丙方違約的責(zé)任承擔(dān)方式第七章保密條款7.1協(xié)議各方應(yīng)保守的秘密7.1.1各方應(yīng)保密的信息范圍7.1.2各方應(yīng)保密的信息期限7.2保密信息的范圍與期限7.2.1保密信息的具體內(nèi)容7.2.2保密信息的期限界定7.3保密條款的違約責(zé)任7.3.1違反保密條款的后果7.3.2違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，則采取仲裁方式解決8.2仲裁或訴訟的地點與法院8.2.1仲裁地點為甲方所在地仲裁委員會8.2.2訴訟地點為甲方所在地人民法院8.3爭議解決的時間限制8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決8.3.2逾期未解決的，按約定方式處理第九章法律適用與管轄9.1協(xié)議適用的法律法規(guī)9.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律9.1.2本協(xié)議不違反國際法律法規(guī)9.2協(xié)議簽訂地與履行地9.2.1協(xié)議簽訂地為甲方所在地9.2.2協(xié)議履行地為乙方所在地9.3協(xié)議的生效地點與爭議解決地點9.3.1協(xié)議生效地點為簽訂地點9.3.2爭議解決地點為簽訂地點第十章合同的履行、變更與解除10.1協(xié)議的履行期限與方式10.1.1各方應(yīng)按照約定時間履行10.1.2各方應(yīng)按照約定方式履行10.2協(xié)議的變更條件與程序10.2.1協(xié)議變更需各方協(xié)商一致10.2.2協(xié)議變更須書面形式確認(rèn)10.3協(xié)議的解除條件與程序10.3.1協(xié)議解除需符合法律規(guī)定10.3.2協(xié)議解除須書面形式確認(rèn)第十一章違約責(zé)任11.1各方違約的情形11.1.1違約方的違約行為界定11.1.2違約方的違約責(zé)任界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.2.1違約方的賠償方式11.2.2違約方的賠償金額計算11.3違約金的計算與支付11.3.1違約金的計算方法11.3.2違約金的支付時間與方式第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1不可抗力的范圍界定12.1.2不可抗力的證明責(zé)任12.2不可抗力事件的后果處理12.2.1不可抗力事件的后果減免12.2.2不可抗力事件的后果責(zé)任劃分12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除12.3.1不可抗力導(dǎo)致的合同變更程序12.3.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除程序第十三章附則13.1協(xié)議的附件13.1.1附件的名稱與數(shù)量13.1.2附件的效力和解釋13.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.2.1修改與補(bǔ)充的條件13.2.2修改與補(bǔ)充的程序13.3協(xié)議的終止條件與程序13.3.1協(xié)議終止的條件13.3.2協(xié)議終止的程序第十四章份證及簽署14.1協(xié)議的份數(shù)與保管14.1.1協(xié)議正本份數(shù)14.1.2協(xié)議副本份數(shù)與分發(fā)14.2協(xié)議的簽署與蓋章14.2.1協(xié)議簽署的時間與地點14.2.2協(xié)議蓋章的要求與程序14.3協(xié)議的生效條件與時間14.3.1協(xié)議生效的條件14.3.2協(xié)議生效的時間甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________丙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定用地的具體位置和面積，但需保證乙方的合理需求得到滿足。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求對用地進(jìn)行選擇，但需充分考慮乙方的合理需求，確保雙方的利益得到平衡。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時的額外服務(wù)要求1.1甲方要求丙方提供詳細(xì)的地塊分析報告，包括土壤質(zhì)量、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。說明：甲方作為主導(dǎo)方，希望丙方能提供更詳細(xì)的地塊分析報告，以幫助甲方更好地了解用地情況，做出更明智的決策。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時的違約責(zé)任1.1甲方如未按約定時間支付土地購買價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付價款的1%乘以違約天數(shù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，若未能按時支付土地購買價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，以彌補(bǔ)乙方因此造成的損失。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1乙方有權(quán)決定用地的具體用途和建設(shè)規(guī)模，但需保證甲方的合理需求得到滿足。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求對用地進(jìn)行規(guī)劃，但需充分考慮甲方的合理需求，確保雙方的利益得到平衡。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的額外服務(wù)要求1.1乙方要求丙方提供詳細(xì)的地塊分析報告，包括土壤質(zhì)量、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。說明：乙方作為主導(dǎo)方，希望丙方能提供更詳細(xì)的地塊分析報告，以幫助乙方更好地了解用地情況，做出更明智的決策。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時的違約責(zé)任1.1乙方如未按約定時間支付土地購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付價款的1%乘以違約天數(shù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，若未能按時支付土地購買價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因此造成的損失。附加條款七：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.1丙方作為中介，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：第三方中介作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保信息的真實性，若因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保證雙方的權(quán)益得到保護(hù)。附加條款八：第三方中介為主導(dǎo)時的額外服務(wù)要求1.1丙方需提供詳細(xì)的地塊分析報告，包括土壤質(zhì)量、周邊環(huán)境、交通狀況等信息，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和簽訂合同。說明：第三方中介作為主導(dǎo)方，需提供詳細(xì)的地塊分析報告，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和簽訂合同，以保證交易的順利進(jìn)行。附加條款九：第三方中介為主導(dǎo)時的違約責(zé)任1.1若丙方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費用的20%。說明：第三方中介作為主導(dǎo)方，若未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，以彌補(bǔ)甲乙雙方因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地塊分析報告2.甲方工商注冊信息3.甲方經(jīng)營范圍與實力證明4.乙方工商注冊信息5.乙方經(jīng)營范圍與實力證明6.丙方工商注冊信息7.丙方業(yè)務(wù)范圍與實力證明8.用地規(guī)劃許可證9.用地使用權(quán)證書10.交易合同草稿11.付款憑證12.收款憑證13.違約金計算公式說明14.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款2.乙方未按約定時間支付價款3.丙方提供虛假信息4.丙方未按約定提供服務(wù)5.甲方未履行合同約定的義務(wù)6.乙方未履行合同約定的義務(wù)7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：第三方中介為促進(jìn)甲方與乙方之間的交易，提供信息咨詢、談判協(xié)助等服務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付價款解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商延期支付，必要時依法采取訴訟或仲裁措施。2.乙方遲延支付價款解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商延期支付，必要時依