辦公樓衛(wèi)生間改造合同

辦公樓衛(wèi)生間改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同解釋第二章改造范圍與要求2.1改造范圍2.2改造要求第三章改造內(nèi)容3.1衛(wèi)生間設施改造3.2衛(wèi)生間布局調(diào)整3.3衛(wèi)生間裝修材料3.4衛(wèi)生間水電改造第四章改造費用4.1改造費用預算4.2費用支付方式4.3費用結算第五章改造時間與進度5.1改造時間表5.2改造進度報告第六章質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題處理第七章安全責任7.1施工安全要求7.2安全事故處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章其他條款12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件第十三章雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章合同附件14.1改造設計方案14.2改造施工圖紙14.3改造材料清單14.4改造費用明細表合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的為規(guī)范辦公樓衛(wèi)生間改造工程的管理，確保工程質(zhì)量和安全，明確雙方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，對本合同的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二章改造范圍與要求2.1改造范圍辦公樓衛(wèi)生間及相關設施2.2改造要求按照附件中的設計方案和施工圖紙進行改造，確保改造后的衛(wèi)生間符合安全、衛(wèi)生和美觀的要求。第三章改造內(nèi)容3.1衛(wèi)生間設施改造更換衛(wèi)生間潔具、照明、通風等設施3.2衛(wèi)生間布局調(diào)整根據(jù)設計方案調(diào)整衛(wèi)生間內(nèi)部布局，優(yōu)化使用空間3.3衛(wèi)生間裝修材料選用符合國家標準的環(huán)保材料進行裝修3.4衛(wèi)生間水電改造按照設計方案進行水電線路改造，確保水電安全第四章改造費用4.1改造費用預算雙方根據(jù)設計方案和施工圖紙共同確定改造費用預算4.2費用支付方式甲方向乙方支付改造費用，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）4.3費用結算工程完工后，甲乙雙方按照合同約定進行費用結算第五章改造時間與進度5.1改造時間表按照附件中的施工計劃進行改造5.2改造進度報告乙方定期向甲方報告改造進度，確保雙方及時了解工程進展第六章質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標準按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)定進行施工6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲乙雙方共同對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責及時修復，確保工程質(zhì)量達到約定標準第七章安全責任7.1施工安全要求乙方必須遵守國家有關施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)進行處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，可以簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九章違約責任9.1違約行為乙方未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。9.2違約責任承擔乙方違約的，應當按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院雙方約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，甲乙雙方驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十二章其他條款12.1保密條款甲乙雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括設計方案、施工圖紙、材料清單、費用明細表等，附件與合同具有同等法律效力。第十三章雙方簽字甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第十四章合同附件14.1改造設計方案14.2改造施工圖紙14.3改造材料清單14.4改造費用明細表甲方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定衛(wèi)生間改造所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行采購。如乙方未使用甲方指定材料，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際需要對合同內(nèi)容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用。4.甲方驗收權工程完工后，甲方有權對改造后的衛(wèi)生間進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標準。5.甲方索賠權如乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方報價義務乙方應按照合同約定的內(nèi)容、范圍和標準向甲方提供詳細的報價單，包括材料費、人工費等各項費用。如乙方未能提供報價單，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.乙方施工期限乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。3.乙方質(zhì)量保障乙方應對施工質(zhì)量負責，確保改造后的衛(wèi)生間達到合同約定的質(zhì)量標準。如乙方施工質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.乙方保密義務乙方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。5.乙方索賠權如甲方未能按照合同約定履行義務，乙方有權向甲方提出索賠，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務，確保工程順利進行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，甲方有權要求第三方中介承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如雙方另有約定，從其約定。甲方應按照合同約定向第三方中介支付費用。3.第三方中介的獨立性第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責時，應保持獨立客觀公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行為，甲方有權要求第三方中介糾正偏袒行為，并承擔相應責任。4.第三方中介的解除權如第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責，甲方有權解除與第三方中介的合同。第三方中介在這種情況下應退還已收取的費用，并承擔相應責任。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如第三方中介違反保密義務，甲方有權要求第三方中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓衛(wèi)生間改造設計方案2.辦公樓衛(wèi)生間改造施工圖紙3.辦公樓衛(wèi)生間改造材料清單4.辦公樓衛(wèi)生間改造費用明細表5.第三方中介服務合同6.材料供應商資質(zhì)證明7.施工隊伍資質(zhì)證明8.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為乙方違約。2.乙方未使用甲方指定材料，或未按照甲方要求采購材料的，視為乙方違約。3.乙方未積極配合甲方監(jiān)督工作，或提供必要信息的，視為乙方違約。4.乙方未按照甲方要求對工程進行整改，或整改后仍不符合合同約定的，視為乙方違約。5.甲方未按照約定向乙方支付費用，或未按照約定時間支付費用的，視為甲方違約。6.甲方未按照約定提供材料，或提供的材料不符合合同約定的，視為甲方違約。7.第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責，或存在偏袒行為的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務的機構或個人。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，如有需要，甲方可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.材料供應問題：乙方應及時向甲方報告材料供應情況，甲方可協(xié)助乙方解決材料供應問題。4.合同變更：甲乙雙方應簽訂