辦公樓衛(wèi)生間改造合同

辦公樓衛(wèi)生間改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同解釋第二章改造范圍與要求2.1改造范圍2.2改造要求第三章改造內(nèi)容3.1衛(wèi)生間設(shè)施改造3.2衛(wèi)生間布局調(diào)整3.3衛(wèi)生間裝修材料3.4衛(wèi)生間水電改造第四章改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算第五章改造時(shí)間與進(jìn)度5.1改造時(shí)間表5.2改造進(jìn)度報(bào)告第六章質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題處理第七章安全責(zé)任7.1施工安全要求7.2安全事故處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章其他條款12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件第十三章雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章合同附件14.1改造設(shè)計(jì)方案14.2改造施工圖紙14.3改造材料清單14.4改造費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的為規(guī)范辦公樓衛(wèi)生間改造工程的管理，確保工程質(zhì)量和安全，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，對(duì)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章改造范圍與要求2.1改造范圍辦公樓衛(wèi)生間及相關(guān)設(shè)施2.2改造要求按照附件中的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行改造，確保改造后的衛(wèi)生間符合安全、衛(wèi)生和美觀的要求。第三章改造內(nèi)容3.1衛(wèi)生間設(shè)施改造更換衛(wèi)生間潔具、照明、通風(fēng)等設(shè)施3.2衛(wèi)生間布局調(diào)整根據(jù)設(shè)計(jì)方案調(diào)整衛(wèi)生間內(nèi)部布局，優(yōu)化使用空間3.3衛(wèi)生間裝修材料選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料進(jìn)行裝修3.4衛(wèi)生間水電改造按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行水電線路改造，確保水電安全第四章改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用預(yù)算雙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙共同確定改造費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式甲方向乙方支付改造費(fèi)用，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3費(fèi)用結(jié)算工程完工后，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算第五章改造時(shí)間與進(jìn)度5.1改造時(shí)間表按照附件中的施工計(jì)劃進(jìn)行改造5.2改造進(jìn)度報(bào)告乙方定期向甲方報(bào)告改造進(jìn)度，確保雙方及時(shí)了解工程進(jìn)展第六章質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲乙雙方共同對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)第七章安全責(zé)任7.1施工安全要求乙方必須遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九章違約責(zé)任9.1違約行為乙方未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院雙方約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十二章其他條款12.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、費(fèi)用明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。第十三章雙方簽字甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第十四章合同附件14.1改造設(shè)計(jì)方案14.2改造施工圖紙14.3改造材料清單14.4改造費(fèi)用明細(xì)表甲方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定衛(wèi)生間改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未使用甲方指定材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)改造后的衛(wèi)生間進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未能提供報(bào)價(jià)單，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保改造后的衛(wèi)生間達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方索賠權(quán)如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。甲方應(yīng)按照合同約定向第三方中介支付費(fèi)用。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立客觀公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行為，甲方有權(quán)要求第三方中介糾正偏袒行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同。第三方中介在這種情況下應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公樓衛(wèi)生間改造設(shè)計(jì)方案2.辦公樓衛(wèi)生間改造施工圖紙3.辦公樓衛(wèi)生間改造材料清單4.辦公樓衛(wèi)生間改造費(fèi)用明細(xì)表5.第三方中介服務(wù)合同6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明7.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.乙方未使用甲方指定材料，或未按照甲方要求采購材料的，視為乙方違約。3.乙方未積極配合甲方監(jiān)督工作，或提供必要信息的，視為乙方違約。4.乙方未按照甲方要求對(duì)工程進(jìn)行整改，或整改后仍不符合合同約定的，視為乙方違約。5.甲方未按照約定向乙方支付費(fèi)用，或未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，視為甲方違約。6.甲方未按照約定提供材料，或提供的材料不符合合同約定的，視為甲方違約。7.第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，或存在偏袒行為的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如有需要，甲方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告材料供應(yīng)情況，甲方可協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問題。4.合同變更：甲乙雙方應(yīng)簽訂