住宅精裝修工程承包協(xié)議

住宅精裝修工程承包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與修改第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付時間4.3工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六章工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的選擇6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用的確定7.2工程預(yù)付款7.3工程進(jìn)度款的支付7.4工程尾款的支付第八章違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟地點(diǎn)與管轄第十章合同的解除與終止10.1合同的解除條件10.2合同的終止條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2通知的送達(dá)時間與地點(diǎn)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂與補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期14.3合同的副本份數(shù)與保管合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就住宅精裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照中國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與修改1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補(bǔ)充。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1本工程位于________________（具體地址）。2.2工程面積2.2.1本工程裝修面積為____平方米。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)按期完成工程，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘囊磺胸?zé)任。3.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.2.2甲方應(yīng)提供施工場地，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的內(nèi)外部關(guān)系。第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.1.1乙方向甲方提供工程進(jìn)度計劃，并按照計劃完成工程。4.2工程交付時間4.2.1工程預(yù)計交付時間為____年__月__日。4.3工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督4.3.1甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的選擇6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求選擇材料與設(shè)備。6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)6.2.1乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購及供應(yīng)。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用的確定7.1.1工程費(fèi)用按照雙方約定的價格計算。7.2工程預(yù)付款7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款人民幣____元（大寫：__________________________元整）。7.3工程進(jìn)度款的支付7.3.1甲方按照乙方提交的實(shí)際完成工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。7.4工程尾款的支付7.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款。第八章違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1如乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.1.2如乙方違反合同約定，使用不合格的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1如甲方未能按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__%。8.2.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議的訴訟地點(diǎn)與管轄9.2.1雙方同意將爭議提交__________人民法院訴訟解決。第十章合同的解除與終止10.1合同的解除條件10.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.2合同的終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本合同即告終止。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限為____年。11.3保密信息的泄露后果11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式12.1.1雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。12.1.2通知發(fā)出后，對方在____小時內(nèi)未提出異議，即視為已送達(dá)。12.2通知的送達(dá)時間與地點(diǎn)12.2.1雙方指定的通知送達(dá)時間為工作日____時____分至____時____分。12.2.2雙方指定的通知送達(dá)地點(diǎn)為：______________________________。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件包括：______________________________。13.3合同的修訂與補(bǔ)充13.3.1合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章附則14.1合同的有效期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期14.2.1本合同于____年__月__日在______________________________簽署。14.3合同的副本份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字：甲方（發(fā)包方）：______________________________乙方（承包方）：______________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意自行更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照雙方約定的時間表完成工程。如乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提供工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告，包括已完成工程量、下一階段工作計劃等。如乙方未能提供進(jìn)度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的內(nèi)外部事宜，包括但不限于施工場地、施工人員、材料供應(yīng)等。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌谌街薪橘M(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在合同履行過程中有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的調(diào)整。如乙方未能按照第三方中介的要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購清單4.設(shè)備供應(yīng)協(xié)議5.工程進(jìn)度計劃表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊7.合同履行過程中的變更協(xié)議8.工程驗(yàn)收報告9.付款憑證及相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄10.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，視為違約。2.乙方使用不合格的材料或設(shè)備，視為違約。3.甲方未能按照約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面解除合同，視為違約。6.雙方未按照合同約定處理善后事宜，視為違約。7.任何一方泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：一方違約時，向另一方支付的違約賠償金。3.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保密信息：合同履行過程中，一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.合同解除：雙方協(xié)商一致，終止合同的履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時追加合同價款。2.材料或設(shè)備不合格：及時更換不合格的材料或設(shè)備，并追究供應(yīng)商