西安房屋預(yù)售合同（2篇）

西安房屋預(yù)售合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：乙方（購房人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本房屋預(yù)售合同。第一條預(yù)售房屋1.甲方同意將位于西安市_______（地址）的_______（房屋名稱）的新建房屋預(yù)售給乙方。2.乙方自愿購買甲方預(yù)售的房屋。第二條預(yù)售房屋的基本情況1.預(yù)售房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.預(yù)售房屋的戶型為_______（房型），裝修標(biāo)準(zhǔn)為_______（裝修標(biāo)準(zhǔn)）。第三條預(yù)售價格與支付方式1.甲乙雙方約定，預(yù)售房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)，向甲方支付預(yù)售款項(xiàng)。第四條交付時間與條件1.甲方應(yīng)按照合同約定，將預(yù)售房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞后進(jìn)行交付。第五條質(zhì)量保證1.甲方保證預(yù)售房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在房屋交付后_______年內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。第六條權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定購買甲方預(yù)售的房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付預(yù)售款項(xiàng)，并按照約定接受房屋交付。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）（簽名）：___________乙方（購房人）（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日西安房屋預(yù)售合同（二）合同編號：____甲方（出賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為西安某房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于____的房屋預(yù)售項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），并愿意將該項(xiàng)目出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋預(yù)售項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋預(yù)售事宜達(dá)成以下合同條款：一、預(yù)售房屋描述1.1甲方預(yù)售的房屋位于____（詳細(xì)地址），房屋編號為____，戶型為____，建筑面積為____平方米。二、預(yù)售價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，預(yù)售房屋的成交價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方支付房屋預(yù)售款項(xiàng)，合計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、交付及交付時間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將預(yù)售房屋交付給乙方。3.2甲方保證在____年____月____日前將預(yù)售房屋交付給乙方。四、質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方承諾在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行保修。五、產(chǎn)權(quán)及過戶5.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。5.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方