房屋委托代售合同模板

房屋委托代售合同模板合同編號：__________

房屋委托代售合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方委托乙方銷售的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人同意本合同內(nèi)容，并授權(quán)甲方代表其處理房屋銷售事宜。

第二條委托代售事宜

2.1甲方授權(quán)乙方作為其房屋的唯一代理銷售商，代理銷售期限自本合同簽訂之日起至__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售工作，包括但不局限于發(fā)布銷售信息、帶看房屋、協(xié)調(diào)交易雙方等。

2.3乙方在代理銷售期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場相關(guān)政策，確保房屋交易安全、合規(guī)。

第三條費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為房屋銷售總價(jià)的__________%。

3.2甲方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)向甲方開具合法、正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2甲方如未能按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×__________%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.委托人身份證明

3.受托人資質(zhì)證明

4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻

5.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋委托代售合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方委托乙方銷售的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人同意本合同內(nèi)容，并授權(quán)甲方代表其處理房屋銷售事宜。

第二條委托代售事宜

2.1甲方授權(quán)乙方作為其房屋的唯一代理銷售商，代理銷售期限自本合同簽訂之日起至__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售工作，包括但不局限于發(fā)布銷售信息、帶看房屋、協(xié)調(diào)交易雙方等。

2.3乙方在代理銷售期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場相關(guān)政策，確保房屋交易安全、合規(guī)。

第三條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供交易保障及額外服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等。

3.2丙方應(yīng)確保交易過程中的資金安全，提供?？顚Ｓ觅~戶，確保甲方房屋銷售款項(xiàng)的?？顚Ｓ?。

3.3丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專業(yè)、高效的第三方服務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋銷售價(jià)格的決定權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，要求乙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。

4.3甲方在房屋成交后，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并根據(jù)評價(jià)結(jié)果支付乙方服務(wù)費(fèi)。

4.4甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未能按照甲方要求完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：銷售總價(jià)×__________%。

5.2乙方如在代理銷售過程中出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付甲方服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×__________%。

第六條丙方違約及限制條款

6.1丙方如未能提供約定的服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×__________%。

6.2丙方如因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方房屋銷售款項(xiàng)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2丙方如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲方或乙方選擇的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.委托人身份證明

3.受托人資質(zhì)證明

4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻

5.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的房屋交易提供更加安全、專業(yè)的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方主體，能夠提供資金監(jiān)管、交易風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的銷售行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在房屋交易過程中的主導(dǎo)地位。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，引入丙方作為第三方主體，為甲方提供更加專業(yè)的服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本信息

1.1甲方同意將其持有的__________公司股權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)公司”）__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

1.3目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方應(yīng)保證其所持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、債務(wù)等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的咨詢、協(xié)助及監(jiān)督服務(wù)。

第三條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性，提供專業(yè)的法律咨詢和文件審核服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方應(yīng)對目標(biāo)公司的股權(quán)過戶提供必要的協(xié)助，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和期限受讓甲方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

4.3乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理股權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)款×__________%。

5.2甲方如未能按照約定時(shí)間辦理股權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：過戶費(fèi)用×__________%。

5.3甲方如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

第六條丙方違約及限制條款

6.1丙方如未能提供約定的服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×__________%。

6.2丙方如因監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2丙方如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲方或乙方選擇的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

附件：

1.目標(biāo)公司章程

2.甲方身份證明

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供更加安全、專業(yè)的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第