加拿大租客合同模板

加拿大租客合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[插入合同編號(hào)]

加拿大租客合同模板

本租客合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[插入簽署日期]簽訂：

出租人（以下簡稱“出租方”）：

-名稱：[插入出租方名稱]

-地址：[插入出租方地址]

-聯(lián)絡(luò)方式：[插入出租方聯(lián)絡(luò)方式]

租客（以下簡稱“租客”）：

-名稱：[插入租客名稱]

-地址：[插入租客地址]

-聯(lián)絡(luò)方式：[插入租客聯(lián)絡(luò)方式]

鑒于出租方是房屋的合法所有者或有權(quán)處理該房屋事宜的人，并愿意將位于[插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給租客；租客愿意租賃并租賃上述房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1出租方同意將位于[插入房屋地址]的房屋出租給租客。

1.2房屋的租賃面積為[插入房屋面積]平方英尺（或平方米），包括但不限于所有房間、廚房、浴室、陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室和其他共用空間。

1.3房屋的租賃期限為[插入租賃開始日期]至[插入租賃結(jié)束日期]。

第二條租金及支付方式

2.1租客應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：

-每月租金為[插入租金金額]加元（以下簡稱“租金”）。

-租金支付方式為每月[插入支付日期]前支付當(dāng)月租金。

2.2租客支付租金時(shí)，可采用以下任一支付方式：

-銀行轉(zhuǎn)賬至出租方的銀行賬戶；

-現(xiàn)金支付至出租方指定的地點(diǎn)。

第三條押金

3.1租客在簽署本合同之日起[插入押金金額]加元作為押金支付給出租方。

3.2出租方在租客租賃期滿并按照本合同約定退還房屋后，[插入退還押金期限]內(nèi)無息退還租客押金。

3.3若租客違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞或丟失，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。

4.2租客應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔與維護(hù)。

4.3租客在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。

第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

5.1租客不得未經(jīng)出租方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2出租方在租賃期限內(nèi)不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條提前終止合同

6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，需提前[插入通知期限]書面通知對(duì)方。

6.2提前終止本合同的違約方需支付給對(duì)方[插入違約金金額]加元作為違約金。

第七條法律適用與爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用加拿大[插入省份/地區(qū)]的法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至加拿大[插入省份/地區(qū)]的法院進(jìn)行訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括以下文件：

-房屋照片及設(shè)施清單

-租賃押金收據(jù)

-租金支付憑證

8.2本合同的附件均為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解房屋及其周邊環(huán)境，并無任何誤解。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第十條簽署日期

本合同雙方于[插入簽署日期]在[插入簽署地點(diǎn)]簽署。

出租方（簽字）：

[插入出租方簽字]

租客（簽字）：

[插入租客簽字]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[插入合同編號(hào)]

加拿大租客合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本租客合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[插入簽署日期]簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

-名稱：[插入出租方名稱]

-地址：[插入出租方地址]

-聯(lián)絡(luò)方式：[插入出租方聯(lián)絡(luò)方式]

乙方（以下簡稱“租客”）：

-名稱：[插入租客名稱]

-地址：[插入租客地址]

-聯(lián)絡(luò)方式：[插入租客聯(lián)絡(luò)方式]

丙方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[插入第三方名稱]

-地址：[插入第三方地址]

-聯(lián)絡(luò)方式：[插入第三方聯(lián)絡(luò)方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者或有權(quán)處理該房屋事宜的人，并愿意將位于[插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方；乙方愿意租賃并租賃上述房屋，且丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并由甲方主導(dǎo)權(quán)益：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于[插入房屋地址]的房屋出租給乙方。

1.2房屋的租賃面積為[插入房屋面積]平方英尺（或平方米），包括但不限于所有房間、廚房、浴室、陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室和其他共用空間。

1.3房屋的租賃期限為[插入租賃開始日期]至[插入租賃結(jié)束日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

-每月租金為[插入租金金額]加元（以下簡稱“租金”）。

-租金支付方式為每月[插入支付日期]前支付當(dāng)月租金。

第三條押金

3.1乙方在簽署本合同之日起[插入押金金額]加元作為押金支付給甲方。

3.2甲方在乙方租賃期滿并按照本合同約定退還房屋后，[插入退還押金期限]內(nèi)無息退還乙方押金。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，包括但不限于：

-對(duì)房屋的維修與保養(yǎng)；

-對(duì)乙方的租金支付及押金退還；

-對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[插入通知期限]通知乙方。

4.3甲方在合同期限內(nèi)不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方書面同意。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金[插入違約金金額]加元。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方書面同意。

第六條第三方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

-對(duì)房屋的租賃進(jìn)行第三方監(jiān)管；

-協(xié)助甲方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行管理；

-協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過程中的爭(zhēng)議。

6.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正地處理甲乙雙方的糾紛。

第七條法律適用與爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用加拿大[插入省份/地區(qū)]的法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至加拿大[插入省份/地區(qū)]的法院進(jìn)行訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括以下文件：

-房屋照片及設(shè)施清單

-租賃押金收據(jù)

-租金支付憑證

-第三方服務(wù)協(xié)議

8.2本合同的附件均為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1甲方作為房屋的所有者和權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋及其設(shè)施的檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。

9.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔與維護(hù)。

第十條簽署日期

本合同三方于[插入簽署日期]在[插入簽署地點(diǎn)]簽署。

甲方（簽字）：

[插入出租方簽字]

乙方（簽字）：

[插入租客簽字]

丙方（簽字）：

[插入第三方簽字]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制和管理。通過第三方的參與，可以確保甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更公平、更安全的租賃環(huán)境。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)，通過設(shè)置租金調(diào)整權(quán)、違約金條款等，確保了甲方的權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，確保了甲方的利益不受損害。總之，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)置多種權(quán)益保障條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)公平、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[插入合同編號(hào)]

加拿大租客合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本租客合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[插入簽署日期]簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

-名稱：[插入出租方名稱]

-地址：[插入出租方地址]

-聯(lián)絡(luò)方式：[插入出租方聯(lián)絡(luò)方式]

乙方（以下簡稱“租客”）：

-名稱：[插入租客名稱]

-地址：[插入租客地址]

-聯(lián)絡(luò)方式：[插入租客聯(lián)絡(luò)方式]

丙方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[插入第三方名稱]

-地址：[插入第三方地址]

-聯(lián)絡(luò)方式：[插入第三方聯(lián)絡(luò)方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者或有權(quán)處理該房屋事宜的人，并愿意將位于[插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方；乙方愿意租賃并租賃上述房屋，且丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)；乙方作為租客主導(dǎo)本合同的履行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于[插入房屋地址]的房屋出租給乙方。

1.2房屋的租賃面積為[插入房屋面積]平方英尺（或平方米），包括但不限于所有房間、廚房、浴室、陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室和其他共用空間。

1.3房屋的租賃期限為[插入租賃開始日期]至[插入租賃結(jié)束日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

-每月租金為[插入租金金額]加元（以下簡稱“租金”）。

-租金支付方式為每月[插入支付日期]前支付當(dāng)月租金。

第三條押金

3.1乙方在簽署本合同之日起[插入押金金額]加元作為押金支付給甲方。

3.2甲方在乙方租賃期滿并按照本合同約定退還房屋后，[插入退還押金期限]內(nèi)無息退還乙方押金。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，包括但不限于：

-對(duì)租金支付及押金退還的要求；

-對(duì)房屋的合理使用和日常維護(hù)；

-對(duì)房屋維修和保養(yǎng)的要求。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[插入通知期限]通知甲方。

4.3乙方在合同期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方書面同意。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求甲方支付違約金[插入違約金金額]加元。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方書面同意。

第六條第三方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

-對(duì)房屋的租賃進(jìn)行第三方監(jiān)管；

-協(xié)助乙方對(duì)房屋的使用和維護(hù)進(jìn)行管理；

-協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過程中的爭(zhēng)議。

6.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正地處理甲乙雙方的糾紛。

第七條法律適用與爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用加拿大[插入省份/地區(qū)]的法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至加拿大[插入省份/地區(qū)]的法院進(jìn)行訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括以下文件：

-房屋照片及設(shè)施清單

-租賃押金收據(jù)

-租金支付憑證

-第三方服務(wù)協(xié)議

8.2本合同的附件均為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1乙方作為租客，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和合理使用，同時(shí)有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。

9.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔與維護(hù)。

第十條簽署日期

本合同三方于[插入簽署日期]在[插入簽署地點(diǎn)]簽署。

甲方（簽字）：

[插入出租方簽字]

乙方（簽字）：

[插入