房屋商鋪?zhàn)赓U買賣合同模板

房屋商鋪?zhàn)赓U買賣合同模板合同編號(hào)：__________

房屋商鋪?zhàn)赓U買賣合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有房屋/商鋪的合法所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將其房屋/商鋪出租/出售給乙方使用/購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋/商鋪基本情況

1.1房屋/商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2房屋/商鋪的權(quán)屬證明為_(kāi)___________________，甲方對(duì)房屋/商鋪享有合法所有權(quán)和處置權(quán)。

第二條租賃/買賣內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房屋/商鋪出租/出售給乙方使用/購(gòu)買，乙方同意租賃/購(gòu)買上述房屋/商鋪。

2.2租賃/購(gòu)買期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金/購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。租金/價(jià)款支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金/價(jià)款。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋/商鋪，并按照合同約定支付租金/價(jià)款。

第三條合同的變更和終止

3.1在租賃/購(gòu)買期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租/購(gòu)買，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

3.2合同期滿后，如乙方未提出書(shū)面續(xù)租/購(gòu)買申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回房屋/商鋪。

3.3甲乙雙方同意，合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋/商鋪，并將房屋/商鋪恢復(fù)原狀。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

4.2如乙方未按照約定支付租金/價(jià)款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：房屋/商鋪所有權(quán)證明

附件2：房屋/商鋪現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋商鋪?zhàn)赓U買賣合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有房屋/商鋪的合法所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將其房屋/商鋪出租/出售給乙方使用/購(gòu)買，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋/商鋪基本情況

1.1房屋/商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2房屋/商鋪的權(quán)屬證明為_(kāi)___________________，甲方對(duì)房屋/商鋪享有合法所有權(quán)和處置權(quán)。

第二條租賃/買賣內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房屋/商鋪出租/出售給乙方使用/購(gòu)買，乙方同意租賃/購(gòu)買上述房屋/商鋪。

2.2租賃/購(gòu)買期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金/購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。租金/價(jià)款支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金/價(jià)款。

第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證乙方的履行能力，確保乙方按期支付租金/購(gòu)買價(jià)款。

3.3若乙方未能按期支付租金/購(gòu)買價(jià)款，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金/購(gòu)買價(jià)格，以保障甲方權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在租賃/購(gòu)買期限內(nèi)，不得將房屋/商鋪轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售給第三方。

5.3乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離房屋/商鋪，并將房屋/商鋪恢復(fù)原狀。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：房屋/商鋪所有權(quán)證明

附件2：房屋/商鋪現(xiàn)狀照片

附件3：第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方持有目標(biāo)公司____%的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條股權(quán)基本情況

1.1目標(biāo)公司名稱為_(kāi)___________________，注冊(cè)地為_(kāi)___________________。

1.2甲方持有目標(biāo)公司____%的股權(quán)，擁有合法的股權(quán)處置權(quán)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：乙方分__次支付，每次支付__%。

第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格，確保甲方持有的股權(quán)合法有效。

3.3若甲方未能按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法運(yùn)營(yíng)，不得損害乙方合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：甲方持有的目