房租轉(zhuǎn)買合同模板

房租轉(zhuǎn)買合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號：__________）一間，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費(fèi)。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在過戶完成后，按照約定搬入該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號：__________）一間，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、違約金等費(fèi)用。

1.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.2甲方在過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定搬入該房屋，并享有房屋使用權(quán)。

2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。

三、乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在過戶完成后，按照約定搬入該房屋，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。

3.3乙方如未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方可以對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為轉(zhuǎn)讓人，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保。同時(shí)，甲方在過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定搬入該房屋，并享有房屋使用權(quán)。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，本合同旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（股權(quán)所涉公司地址）的股權(quán)一份，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、違約金等費(fèi)用。

1.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付股權(quán)，并要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方提供公司的相關(guān)經(jīng)營資料，并享有公司的經(jīng)營管理權(quán)。

2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。

三、甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付股權(quán)，并承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，提供公司的相關(guān)經(jīng)營資料，并按照乙方的要求履行合同義務(wù)。

3.3甲方如未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為股權(quán)價(jià)值的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.股權(quán)證明復(fù)印件

2.公司經(jīng)營資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)及限制，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓人，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付股權(quán)，并要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保。同時(shí)，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方提供公司的相關(guān)經(jīng)營資料，并享有公司的經(jīng)營管理權(quán)。通過乙方的權(quán)益主