繼承房產(chǎn)抵押合同模板

繼承房產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

繼承房產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于：

1.甲方為[填寫甲方姓名或名稱]（以下簡稱“甲方”）合法繼承人，對[填寫房產(chǎn)地址]（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）擁有合法繼承權(quán)。

2.乙方為[填寫乙方姓名或名稱]（以下簡稱“乙方”）合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”）。

3.甲方為擔(dān)保乙方向其提供的貸款，愿意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物的描述

1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.2抵押房產(chǎn)的面積為[填寫面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]。

第二條貸款金額、期限及用途

2.1甲方同意向乙方貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。

2.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.3甲方承諾貸款僅用于[填寫貸款用途]，并保證貸款不被用于其他非法用途。

第三條貸款利率及還款方式

3.1貸款利率為[填寫貸款利率]%。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，以[填寫還款方式]的方式按期還款。

3.3甲方未能按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期還款利率[填寫逾期還款利率]%支付逾期利息。

第四條抵押擔(dān)保

4.1甲方將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。

4.2甲方不得以任何方式處分抵押房產(chǎn)，不得將抵押房產(chǎn)用于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置。

4.3甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保抵押房產(chǎn)的價值不受損害。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2甲方提前償還貸款的，需提前[填寫提前還款提前通知期限]天通知乙方，并按照約定的還款計劃履行還款義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，未能按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息、違約金等。

6.2乙方違反本合同的約定，未能按時發(fā)放貸款或者未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證原件

2.土地使用權(quán)證原件

3.貸款用途證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

繼承房產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

住所地：[填寫第三方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于：

1.甲方為[填寫甲方姓名或名稱]（以下簡稱“甲方”）合法繼承人，對[填寫房產(chǎn)地址]（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）擁有合法繼承權(quán)。

2.乙方為[填寫乙方姓名或名稱]（以下簡稱“乙方”）合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”）。

3.第三方為[填寫第三方姓名或名稱]（以下簡稱“第三方”）具有擔(dān)保能力的法人或其他組織，愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物的描述

[同第一條原文]

第二條貸款金額、期限及用途

[同第二條原文]

第三條貸款利率及還款方式

[同第三條原文]

第四條抵押擔(dān)保

[同第四條原文]

第五條合同的變更和解除

[同第五條原文]

第六條違約責(zé)任

[同第六條原文]

第七條第三方的主體責(zé)任及權(quán)益

7.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

7.2第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求，保證其擔(dān)保能力有效，確保甲方在貸款期間的權(quán)益得到充分保障。

7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與擔(dān)保相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于辦理擔(dān)保登記、提供擔(dān)保證明文件等。

7.4第三方不得擅自變更或解除本合同，如因變更或解除本合同而給甲方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

8.1甲方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護(hù)，第三方應(yīng)全力維護(hù)甲方的權(quán)益。

8.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保能力的證明文件，以確保甲方的貸款得到充分保障。

8.3甲方有權(quán)在貸款期間要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方未能按時發(fā)放貸款或未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

9.2乙方在貸款期間不得以任何方式處分抵押房產(chǎn)，不得將抵押房產(chǎn)用于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置。

9.3乙方在貸款期間應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保抵押房產(chǎn)的價值不受損害。

第十條爭議解決

[同第七條原文]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證原件

2.土地使用權(quán)證原件

3.貸款用途證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了確保甲方的權(quán)益在貸款期間得到充分保障。第三方的主體責(zé)任及權(quán)益條款明確規(guī)定了第三方的擔(dān)保責(zé)任、權(quán)益保障和違約責(zé)任，使得甲方在貸款過程中能夠安心使用貸款，無需擔(dān)心乙方的違約行為給自己帶來損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保能力的證明文件，以確保甲方的貸款得到充分保障。同時，甲方還有權(quán)在貸款期間要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。這樣的合同安排使得甲方在貸款過程中具有更大的主動權(quán)，能夠更好地維護(hù)自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托貸款合同

甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

住所地：[填寫第三方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于：

1.甲方為[填寫甲方姓名或名稱]（以下簡稱“甲方”）合法繼承人，對[填寫房產(chǎn)地址]（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）擁有合法繼承權(quán)。

2.乙方為[填寫乙方姓名或名稱]（以下簡稱“乙方”）合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意接受甲方的委托，向指定的第三方提供貸款（以下簡稱“貸款”）。

3.第三方為[填寫第三方姓名或名稱]（以下簡稱“第三方”）具有擔(dān)保能力的法人或其他組織，愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物的描述

[同第一條原文]

第二條貸款金額、期限及用途

[同第二條原文]

第三條貸款利率及還款方式

[同第三條原文]

第四條委托人的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方作為委托人，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定向第三方提供貸款。

4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定提供貸款資金，并確保貸款資金的合法性。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)貸款風(fēng)險，不得因乙方或第三方的行為而免除甲方承擔(dān)貸款風(fēng)險的責(zé)任。

第五條受托人的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方作為受托人，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供貸款資金。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的指示向第三方提供貸款，并確保貸款的合法性、合規(guī)性。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于辦理貸款發(fā)放、還款等手續(xù)。

第六條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)對甲方提供的貸款資金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

6.3第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求，保證其擔(dān)保能力有效，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照本合同的約定提供貸款資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

7.2甲方不得干預(yù)乙方向第三方提供的貸款行為，不得要求乙方提前還款或解除合同。

7.3甲方在貸款期間不得以任何方式處分抵押房產(chǎn)，不得將抵押房產(chǎn)用于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置。

第八條乙方的權(quán)益保障

8.1乙方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方應(yīng)全力維護(hù)乙方的權(quán)益。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供貸款資金，并確保貸款資金的合法性。

8.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第九條爭議解決

[同第七條原文]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。

甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]

乙方（受托人）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證原件

2.土地使用權(quán)證原件

3.貸款用途證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受托人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供貸款資金，并確保貸款資金的合法性。同時，乙方還有權(quán)要求