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文檔簡介
首套房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)的全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)的全稱]
鑒于甲方擁有位于[填寫房屋具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),且愿意出售該房屋;乙方愿意購買該房屋,雙方經協(xié)商一致,達成以下合同條款:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋具體地址],房屋結構為[填寫房屋結構],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2甲方保證該房屋符合國家關于住宅建設標準和質量的要求,具備獨立的水電供應、供暖、燃氣等生活設施。
第二條購買價格
2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣[填寫房價]元整(大寫:[填寫房價的中文大寫]元整)。
2.2乙方應于合同簽訂之日起[填寫付款期限]內,將購房款項支付給甲方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應于[填寫交付日期]前,將該房屋交付給乙方。
3.2雙方應共同前往房產交易所辦理過戶手續(xù),并承擔相應的稅費。
第四條違約責任
4.1甲方未按約定時間交付該房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為房價的[填寫違約金比例]%。
4.2乙方未按約定時間支付購房款項的,應向甲方支付違約金,違約金為房價的[填寫違約金比例]%。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)的全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)的全稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.該房屋的房產證復印件
2.該房屋的的土地使用權證復印件
3.該房屋的規(guī)劃許可證復印件
4.該房屋的建設許可證復印件
5.其他與該房屋相關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)的全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)的全稱]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)的全稱]
鑒于甲方擁有位于[填寫房屋具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),且愿意出售該房屋;乙方愿意購買該房屋,并同意引入丙方作為資金和服務的提供方;甲乙雙方經協(xié)商一致,達成以下合同條款:
第一條第三方主體權益
1.1丙方作為資金和服務的提供方,有權對甲方的房屋進行評估,并提供相應的資金支持,以保障房屋交易的順利進行。
1.2丙方應按照甲乙雙方的約定,向乙方提供必要的金融服務,包括但不限于貸款、分期付款等服務。
1.3丙方在提供資金和服務的過程中,應嚴格遵守相關法律法規(guī),保護甲乙雙方的合法權益。
第二條甲方權益保障
2.1甲方應保證該房屋符合國家關于住宅建設標準和質量的要求,具備獨立的水電供應、供暖、燃氣等生活設施。
2.2甲方應按照約定時間將該房屋交付給乙方,并確保房屋交付時符合合同約定的條件。
2.3甲方在交易過程中享有的權益,包括但不限于房屋出售價格、交付時間、違約金等方面的權益。
第三條乙方購買及違約限制
3.1乙方應按照約定時間支付購房款項,并按照約定接受丙方提供的金融服務。
3.2乙方如發(fā)生違約行為,應承擔相應的違約責任,向甲方支付違約金,違約金為房價的[填寫違約金比例]%。
3.3乙方在交易過程中,應遵守合同約定,不得擅自改變房屋的現狀,不得損害甲方的合法權益。
第四條交付及過戶
4.1甲方應于[填寫交付日期]前,將該房屋交付給乙方。
4.2甲乙雙方應共同前往房產交易所辦理過戶手續(xù),并承擔相應的稅費。
第五條違約責任
5.1甲方未按約定時間交付該房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為房價的[填寫違約金比例]%。
5.2乙方未按約定時間支付購房款項的,應向甲方支付違約金,違約金為房價的[填寫違約金比例]%。
5.3丙方未按約定提供資金和服務的,應向甲方支付違約金,違約金為合同金額的[填寫違約金比例]%。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)的全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)的全稱]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)的全稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.該房屋的房產證復印件
2.該房屋的的土地使用權證復印件
3.該房屋的規(guī)劃許可證復印件
4.該房屋的建設許可證復印件
5.其他與該房屋相關的文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供資金和服務支持,確保房屋交易的順利進行。丙方作為第三方主體,在提供資金和服務的過程中,應嚴格遵守相關法律法規(guī),保護甲乙雙方的合法權益。甲方作為賣方,引入第三方主體是為了確保交易的順利進行,同時也能更好地保障自身的權益。通過明確甲方的權益保障和乙方的違約限制,可以使合同更加公平合理,有利于維護甲方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)的全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)的全稱]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)的全稱]
鑒于甲方擁有位于[填寫房屋具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),且愿意出售該房屋;乙方愿意購買該房屋,并同意引入丙方作為資金和服務的提供方;甲乙雙方經協(xié)商一致,達成以下合同條款:
第一條第三方主體權益
1.1丙方作為資金和服務的提供方,有權對甲方的房屋進行評估,并提供相應的資金支持,以保障房屋交易的順利進行。
1.2丙方應按照甲乙雙方的約定,向乙方提供必要的金融服務,包括但不限于貸款、分期付款等服務。
1.3丙方在提供資金和服務的過程中,應嚴格遵守相關法律法規(guī),保護甲乙雙方的合法權益。
第二條乙方權益保障
2.1乙方作為買方,有權對該房屋進行評估,并決定是否購買。
2.2乙方應按照約定時間支付購房款項,并按照約定接受丙方提供的金融服務。
2.3乙方如發(fā)生違約行為,應承擔相應的違約責任,向甲方支付違約金,違約金為房價的[填寫違約金比例]%。
2.4乙方在交易過程中,應遵守合同約定,不得擅自改變房屋的現狀,不得損害甲方的合法權益。
第三條甲方違約及限制
3.1甲方未按約定時間交付該房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為房價的[填寫違約金比例]%。
3.2甲方如發(fā)生違約行為,應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金,違約金為房價的[填寫違約金比例]%。
3.3甲方在交易過程中,應保證該房屋符合國家關于住宅建設標準和質量的要求,具備獨立的水電供應、供暖、燃氣等生活設施。
第四條交付及過戶
4.1甲方應于[填寫交付日期]前,將該房屋交付給乙方。
4.2甲乙雙方應共同前往房產交易所辦理過戶手續(xù),并承擔相應的稅費。
第五條違約責任
5.1甲方未按約定時間交付該房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為房價的[填寫違約金比例]%。
5.2乙方未按約定時間支付購房款項的,應向甲方支付違約金,違約金為房價的[填寫違約金比例]%。
5.3丙方未按約定提供資金和服務的,應向乙方支付違約金,違約金為合同金額的[填寫違約金比例]%。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)的全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)的全稱]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)的全稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.該房屋的房產證復印件
2.該房屋的的土地使用權證復印件
3.該房屋
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