德信購(gòu)房合同模板

德信購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[德信購(gòu)房合同模板]

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：德信地產(chǎn)發(fā)展有限公司

乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全名]

鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]，具體為：[房產(chǎn)樓號(hào)]單元[房產(chǎn)樓層]層[房產(chǎn)房號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2乙方所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，使用年限為[使用年限]。

第二條房?jī)r(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額]元），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”。

2.2乙方在本合同簽訂之日起[付款天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[付款比例]作為定金，定金支付后乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

2.3乙方剩余房款的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于[付款日期]前向甲方支付[付款比例]的房款。

（2）乙方應(yīng)于[付款日期]前向甲方支付[付款比例]的房款。

（3）乙方應(yīng)于[房產(chǎn)交付日期]前向甲方支付剩余的房款。

第三條房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶(hù)天數(shù)]天內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.2辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[違約金比例]。

5.2如乙方未按照本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[違約金比例]。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：德信地產(chǎn)發(fā)展有限公司

乙方（簽字）：[買(mǎi)方全名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[德信購(gòu)房合同模板]

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：德信地產(chǎn)發(fā)展有限公司

乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全名]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全名]

鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的房產(chǎn)，并同意第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

（同上）

第二條房?jī)r(jià)及支付方式

（同上）

第三條房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證

（同上）

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

（同上）

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。若乙方未能按照本合同的約定支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照本合同的約定履行支付義務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方若未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[違約金比例]。

6.2乙方若未能按照本合同的約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的相關(guān)損失。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。若乙方未能按照本合同的約定支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)確保乙方的信用狀況，并承擔(dān)因乙方信用問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

（同上）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：德信地產(chǎn)發(fā)展有限公司

乙方（簽字）：[買(mǎi)方全名]

第三方（簽字）：[第三方全名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的信用狀況和支付義務(wù)的履行。第三方承擔(dān)連帶支付責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂合同并引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房款的支付和房產(chǎn)的交付能夠按照約定進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)自身的利益。本合同的簽訂有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[德信購(gòu)房合同模板]

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：德信地產(chǎn)發(fā)展有限公司

乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全名]

第三方（保險(xiǎn)方）：[第三方全名]

鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的房產(chǎn)，并同意第三方作為保險(xiǎn)方提供保險(xiǎn)保障；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

（同上）

第二條房?jī)r(jià)及支付方式

（同上）

第三條房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證

（同上）

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

（同上）

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方作為保險(xiǎn)方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。若甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)保證甲方的履行能力，確保甲方能夠按照本合同的約定履行交付義務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方若未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[違約金比例]。

6.2甲方若未能按照本合同的約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的相關(guān)損失。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方作為保險(xiǎn)方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。若甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)確保甲方的履行能力，并承擔(dān)因甲方履行問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

（同上）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：德信地產(chǎn)發(fā)展有限公司

乙方（簽字）：[買(mǎi)方全名]

第三方（簽字）：[第三方全名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂合同并引入第三方作為保險(xiǎn)方，乙方能夠更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)的交付和房?jī)r(jià)的支付能夠按照約定進(jìn)行。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)自身的利益。本合同的簽訂有助于維護(hù)乙方的權(quán)益，促