拆遷款分割合同模板

拆遷款分割合同模板第一篇范文：合同編號：__________

拆遷款分割合同

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于：

1.甲方系依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，對乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷的法人或其他組織；

2.乙方擁有合法房產(chǎn)，位于（地址），現(xiàn)因甲方項(xiàng)目開發(fā)需要，乙方房產(chǎn)被納入拆遷范圍；

3.雙方經(jīng)協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償款分割事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、拆遷補(bǔ)償款

1.甲方同意按照國家及地方拆遷補(bǔ)償政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.乙方同意按照本合同約定，將拆遷補(bǔ)償款分割給相關(guān)權(quán)利人。

二、拆遷補(bǔ)償款分割

1.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照本合同約定，將拆遷補(bǔ)償款分割給以下權(quán)利人：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

分割比例及金額如下：

（1）__________：占比__________%，金額__________元；

（2）__________：占比__________%，金額__________元；

（3）__________：占比__________%，金額__________元。

2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后七個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款分割給相關(guān)權(quán)利人。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定支付拆遷補(bǔ)償款；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，將拆遷補(bǔ)償款分割給相關(guān)權(quán)利人；

3.雙方應(yīng)依法履行本合同約定的其他義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%；

2.如乙方未按約定分割拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向相關(guān)權(quán)利人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；

3.本合同附件如下：

（1）拆遷補(bǔ)償款支付憑證；

（2）相關(guān)權(quán)利人身份證明；

（3）其他支持性文件。

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方系依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，對乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷的法人或其他組織；

2.乙方擁有合法房產(chǎn)，位于（地址），現(xiàn)因甲方項(xiàng)目開發(fā)需要，乙方房產(chǎn)被納入拆遷范圍；

3.丙方作為獨(dú)立第三方，具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力，愿意參與拆遷補(bǔ)償款的分割與管理，確保甲乙雙方權(quán)益得到妥善處理；

4.為明確三方責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益主導(dǎo)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照國家及地方拆遷補(bǔ)償政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分割與管理。

3.甲方應(yīng)在丙方完成拆遷補(bǔ)償款分割后，及時向丙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照本合同約定，要求丙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的分割。

2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照本合同約定，及時將拆遷補(bǔ)償款支付給相關(guān)權(quán)利人。

3.乙方應(yīng)依法履行本合同約定的其他義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，按照本合同約定，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分割與管理。

2.丙方應(yīng)在甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，七個工作日內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款的分割，確保相關(guān)權(quán)利人及時收到相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款的安全，如有損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用。

四、甲方的優(yōu)先權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)在拆遷補(bǔ)償款分割前，先行扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。

2.甲方有權(quán)在拆遷補(bǔ)償款分割前，要求丙方提供擔(dān)保，確保拆遷補(bǔ)償款的安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方暫停拆遷補(bǔ)償款的分割，直至乙方履行完畢違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付相關(guān)權(quán)利人拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求丙方暫停拆遷補(bǔ)償款的分割，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定履行本合同其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

3.乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成拆遷工作，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。

六、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為獨(dú)立第三方，介入拆遷補(bǔ)償款的分割與管理，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的合理、公正分配。

2.丙方的介入，有助于提高拆遷補(bǔ)償款管理的透明度，減少甲乙雙方的糾紛。

3.丙方具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力，能夠有效降低甲方在拆遷補(bǔ)償款支付過程中的風(fēng)險。

七、總結(jié)

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益主導(dǎo)，明確三方責(zé)權(quán)利，推動拆遷工作的順利進(jìn)行。

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地收購方）：__________

乙方（土地出讓方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

鑒于：

1.甲方擬收購乙方擁有的土地，位于（地址），用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；

2.乙方同意出讓所擁有的土地給甲方，并希望通過本次交易實(shí)現(xiàn)自身合法權(quán)益；

3.丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成土地收購事宜，并保障乙方權(quán)益；

4.為明確三方責(zé)權(quán)利，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，特訂立本合同。

一、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件，支付土地收購款共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的土地評估、法律咨詢等服務(wù)，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.乙方應(yīng)在甲方支付土地收購款后，按照本合同約定，及時辦理土地過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)依法履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，辦理土地過戶手續(xù)，確保土地收購順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)在丙方完成土地評估及法律審查后，按照約定支付土地收購款。

3.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的土地評估、法律咨詢等服務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

3.丙方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息予以保密。

四、乙方的優(yōu)先權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在土地收購過程中，要求丙方優(yōu)先考慮其合法權(quán)益，確保土地收購款的合理性和及時性。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方協(xié)助采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在土地過戶完成后，要求甲方支付額外的履約保證金，以保障交易安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付土地收購款，乙方有權(quán)要求丙方暫停提供相關(guān)服務(wù)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定履行本合同其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

3.甲方在土地收購過程中，如有損害乙方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在土地收購過程中的合法權(quán)益，確保交易公平、合理。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，乙方能夠更好地了解自身權(quán)益，避免在交易過程中受到不公平對待。

3.強(qiáng)化乙方權(quán)益的保護(hù)，有助于提高土地交易的透明度，減少糾紛，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

七、總結(jié)

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決