配偶房屋贈與合同模板

配偶房屋贈與合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

配偶房屋贈與合同模板

合同各方當事人：

贈與人：（姓名/名稱），住址：[贈與人的地址]

受贈人：（姓名/名稱），住址：[受贈人的地址]

鑒于贈與人系受贈人的配偶，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就贈與人將其名下房屋贈與受贈人的事宜，達成如下合同：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[房屋所有權(quán)性質(zhì)]。

1.2該房屋為贈與人名下唯一住房，贈與人對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等情況。

第二條贈與目的

2.1贈與人出于對受贈人的關(guān)愛，愿將名下房屋贈與受贈人，以保障受贈人的合法權(quán)益。

2.2受贈人接受贈與，承諾對贈與人承擔贍養(yǎng)義務(wù)，并在贈與人需要時提供適當?shù)膸椭?/p>

第三條贈與房屋的交付

3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。

3.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由受贈人承擔。

第四條贈與房屋的權(quán)屬變更

4.1贈與人應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給受贈人。

4.2受贈人自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有該房屋的一切權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

第五條贈與房屋的維護與管理

5.1受贈人應(yīng)負責對該房屋進行維護、管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完整。

5.2受贈人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害贈與人的合法權(quán)益。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1在合同履行過程中，如贈與人需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知受贈人。雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。

6.2在合同履行過程中，如贈與人去世，本合同自動終止。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[附件名稱]，視為本合同不可分割的一部分。

贈與人：（簽名/蓋章）

受贈人：（簽名/蓋章）

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

[合同編號]

配偶房屋贈與合同模板

合同各方當事人：

贈與人：（姓名/名稱），住址：[贈與人的地址]

受贈人：（姓名/名稱），住址：[受贈人的地址]

第三方主體：（姓名/名稱），住址：[第三方主體的地址]

鑒于贈與人系受贈人的配偶，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方主體的利益，就贈與人將其名下房屋贈與受贈人的事宜，達成如下合同：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體系受贈人的親屬，對受贈人的權(quán)益負有保護責任。

1.2第三方主體同意本合同的條款，并承諾在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方，確保合同的順利實施。

第二條甲方（贈與人）的權(quán)益保障

2.1甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件和時間，接受房屋的贈與。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督乙方的行為，確保乙方的行為符合合同約定。

第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)

3.1乙方接受甲方的贈與，并承諾按照本合同約定的條件和時間，接受房屋的贈與。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方主體，完成房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方的行為符合合同約定。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。

4.3第三方主體應(yīng)對甲方的權(quán)益承擔連帶責任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第五條違約責任及限制條款

5.1乙方如未按照本合同約定的條件和時間接受房屋的贈與，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋市場價值的[具體比例]。

5.2乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，或損害甲方的合法權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋市場價值的[具體比例]。

5.3第三方主體如未履行其監(jiān)督職責，導(dǎo)致乙方的行為損害甲方的合法權(quán)益，應(yīng)向甲方承擔連帶責任。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1在合同履行過程中，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方和第三方主體。雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。

6.2在合同履行過程中，如甲方去世，本合同自動終止。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[附件名稱]，視為本合同不可分割的一部分。

甲方：（簽名/蓋章）

乙方：（簽名/蓋章）

第三方主體：（簽名/蓋章）

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入一個對受贈人具有保護責任的第三方主體，確保受贈人在接受贈與后能夠按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時，第三方主體的存在也有助于監(jiān)督乙方的行為，防止乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，或損害甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為贈與人的甲方設(shè)定一系列權(quán)益保障措施，確保甲方的合法權(quán)益在贈與過程中得到充分保護。甲方通過設(shè)定違約金、限制乙方行為等條款，確保乙方在接受贈與后能夠按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。同時，甲方也通過引入第三方主體，進一步加強對乙方行為的監(jiān)督和約束，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

[合同編號]

配偶房屋贈與合同模板

合同各方當事人：

贈與人：（姓名/名稱），住址：[贈與人的地址]

受贈人：（姓名/名稱），住址：[受贈人的地址]

第三方主體：（姓名/名稱），住址：[第三方主體的地址]

鑒于贈與人系受贈人的配偶，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方主體的利益，就贈與人將其名下房屋贈與受贈人的事宜，達成如下合同：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體系受贈人的親屬，對受贈人的權(quán)益負有保護責任。

1.2第三方主體同意本合同的條款，并承諾在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方，確保合同的順利實施。

第二條乙方（受贈人）的權(quán)益保障

2.1乙方接受甲方的贈與，并承諾按照本合同約定的條件和時間，接受房屋的贈與。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件和時間，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

2.3乙方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的行為符合合同約定。

第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條件和時間，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方主體完成房屋過戶手續(xù)。

第四條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的行為符合合同約定。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。

4.3第三方主體應(yīng)對乙方的權(quán)益承擔連帶責任，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第五條甲方違約責任及限制條款

5.1甲方如未按照本合同約定的條件和時間完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋市場價值的[具體比例]。

5.2甲方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，或損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋市場價值的[具體比例]。

5.3第三方主體如未履行其監(jiān)督職責，導(dǎo)致甲方的行為損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)向乙方承擔連帶責任。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1在合同履行過程中，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和第三方主體。雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。

6.2在合同履行過程中，如乙方去世，本合同自動終止。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[附件名稱]，視為本合同不可分割的一部分。

甲方：（簽名/蓋章）

乙方：（簽名/蓋章）

第三方主體：（簽名/蓋章）

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為受贈人的乙方設(shè)定一系列權(quán)益保障措施，確保乙方的合法權(quán)益在贈與過程中得到充分保護。乙方通過設(shè)定違約金、限制甲方行為等條款，確保甲方在贈與房屋時能夠按照合同