2024年度場地攤位租賃協(xié)議范本版

2024年度場地攤位租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及攤位1.1場地位置1.2攤位面積1.3攤位編號2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用范圍及要求4.1攤位使用范圍4.2攤位使用要求5.租賃方的權利和義務5.1租賃方的權利5.2租賃方的義務6.出租方的權利和義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務7.保險及責任7.1租賃方保險7.2出租方保險7.3責任承擔8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方的維修責任8.2出租方的維修責任9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1租賃方的違約責任10.2出租方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期13.2合同的附件14.簽署頁14.1租賃方簽署14.2出租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃場地及攤位1.1場地位置：根據本合同，出租方同意將其位于_______（詳細地址）的場地提供給租賃方使用。該場地包括_______（具體描述場地設施和條件）。1.2攤位面積：租賃方將租賃_______平方米的攤位空間。攤位的具體位置和編號詳見附件一。1.3攤位編號：攤位編號為_______，該攤位位于_______（具體位置描述）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應支付的租金為每平方米_______元人民幣（大寫：____________________元整），租金總計為_______元人民幣（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期：租賃方應按照本合同約定的支付周期支付租金。支付周期為每_______個月一次，共計_______期。a)通過銀行轉賬至出租方指定的賬戶；b)以現(xiàn)金方式支付至出租方指定的收款人；c)其他方式（具體說明）。4.使用范圍及要求4.1攤位使用范圍：租賃方同意在租賃期限內按照本合同約定的范圍使用攤位。4.2攤位使用要求：租賃方應遵守出租方提供的場地使用規(guī)則和管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、商品種類、環(huán)境衛(wèi)生等方面。5.租賃方的權利和義務5.1租賃方的權利：租賃方有權在租賃期限內使用和經營攤位，并按照約定享受出租方提供的相關服務和支持。5.2租賃方的義務：租賃方應按照本合同約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度，確保攤位的合法經營。6.出租方的權利和義務6.1出租方的權利：出租方有權按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督租賃方的攤位使用情況。6.2出租方的義務：出租方應提供符合約定條件的場地和攤位，并保障租賃方的安全經營。7.保險及責任7.1租賃方保險：租賃方應自行辦理營業(yè)期間的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。7.2出租方保險：出租方應辦理場地保險，保障場地的安全和合理使用。7.3責任承擔：租賃方在租賃期限內因經營活動產生的債務、損害賠償?shù)蓉熑斡勺赓U方自行承擔。出租方對于租賃方的經營活動不承擔任何責任。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方的維修責任：租賃方應負責維護和保養(yǎng)所租賃的攤位，確保攤位的設施和安全條件符合相關法律法規(guī)和出租方的要求。8.2出租方的維修責任：出租方應負責場地的整體維修和保養(yǎng)，包括但不限于設施的檢查、維修和更換。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)租賃方嚴重違反本合同約定，出租方有權提前終止合同；c)出租方因特殊情況需要提前終止合同，應提前_______個月通知租賃方。10.違約責任10.1租賃方的違約責任：租賃方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方的違約責任：出租方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決：雙方在簽訂合同時，應遵守相關法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應通過合法途徑解決。13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期：本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。13.2合同的附件：本合同的附件包括攤位位置示意圖、場地使用規(guī)則和管理制度等，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽署頁14.1租賃方簽署：（此處附上租賃方的簽署頁）14.2出租方簽署：（此處附上出租方的簽署頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位位置示意圖詳細要求和說明：該示意圖應明確標明攤位的具體位置和編號，以及攤位周邊的環(huán)境和設施。2.附件二：場地使用規(guī)則和管理制度詳細要求和說明：該規(guī)則應包括攤位的開放時間、經營范圍、衛(wèi)生標準等，以及違反規(guī)則的處罰措施。3.附件三：租賃方經營范圍和商品目錄詳細要求和說明：該目錄應詳細列出租賃方經營的商品種類和范圍，以及不允許經營的商品列表。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：該憑證應包括租金支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付收據，以及支付周期和金額的確認。5.附件五：租賃方保險單據詳細要求和說明：該單據應證明租賃方已購買營業(yè)期間的保險，包括但不限于火災保險和公眾責任保險。6.附件六：場地維修和保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：該記錄應詳細記錄場地的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目和費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金違約責任：租賃方應在約定的支付周期內支付租金，如逾期未支付，應支付違約金，違約金為本應支付租金的__%。2.租賃方未遵守場地使用規(guī)則和管理制度違約責任：租賃方違反場地使用規(guī)則，出租方有權要求租賃方立即改正，并有權要求租賃方支付違約金，違約金為人民幣__元。3.出租方未提供符合約定條件的場地和攤位違約責任：出租方應保證場地的安全和合理使用，如因場地原因導致租賃方損失，出租方應承擔相應的賠償責任。4.出租方未按約定提供相關服務和支持違約責任：出租方應提供租賃方所需的服務和支持，如未提供或提供不當，應支付違約金，違約金為本應提供服務和支持費用的__%。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，違約金計算方式為逾期未支付租金的金額的__%。如果租賃方未遵守場地使用規(guī)則和管理制度，出租方可以要求租賃方立即改正，并支付違約金，違約金金額為