房屋預(yù)訂金協(xié)議格式（2024年版）版

房屋預(yù)訂金協(xié)議格式（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.房屋預(yù)訂金協(xié)議的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.預(yù)訂金的支付2.1支付金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.預(yù)訂金的退還3.1退還條件3.2退還流程3.3退還金額4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.2買方違約5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、變更和解除6.1生效條件6.2變更條件6.3解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.適用法律8.1法律適用8.2法律解釋9.爭議的法院管轄9.1管轄法院9.2訴訟語言10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋交付條件10.3房屋質(zhì)量保證11.附件11.1房屋買賣合同11.2房屋預(yù)訂金收據(jù)12.簽署日期12.1賣方簽字12.2買方簽字13.合同的副本13.1賣方留存副本13.2買方留存副本14.合同的備案14.1備案部門14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.房屋預(yù)訂金協(xié)議的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方預(yù)訂購買乙方出售的房屋，并約定支付預(yù)訂金的事宜。本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于預(yù)訂金的金額、支付方式、退還條件等。2.預(yù)訂金的支付2.1支付金額甲方向乙方支付的預(yù)訂金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定的地點(diǎn)。2.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)支付預(yù)訂金至乙方。3.預(yù)訂金的退還3.1退還條件除非本協(xié)議另有約定，乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后【】日內(nèi)退還預(yù)訂金給甲方。3.2退還流程乙方在收到甲方支付的預(yù)訂金后，應(yīng)向甲方出具receipt，作為收到預(yù)訂金的憑證。如乙方按照本協(xié)議約定退還預(yù)訂金，應(yīng)向甲方出具退款憑證。3.3退還金額乙方退還給甲方的預(yù)訂金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.違約責(zé)任4.1賣方違約如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還預(yù)訂金。4.2買方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)保留預(yù)訂金，且有權(quán)解除本協(xié)議。5.爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更和解除6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.3解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及與本協(xié)議有關(guān)的所有資料和信息，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露。7.2保密期限本保密條款的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起【】年。8.適用法律8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本協(xié)議中的名詞、術(shù)語，如法律法規(guī)有特殊解釋的，以法律法規(guī)的解釋為準(zhǔn)。9.爭議的法院管轄9.1管轄法院本協(xié)議引起的爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者被告所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟語言訴訟過程中，雙方應(yīng)使用中文進(jìn)行交流和訴訟文件的制作。10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間雙方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定履行房屋交付時(shí)間。10.2房屋交付條件房屋交付應(yīng)符合房屋買賣合同約定的條件。10.3房屋質(zhì)量保證乙方應(yīng)對交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，具體按照房屋買賣合同的約定執(zhí)行。11.附件11.1房屋買賣合同本協(xié)議附件一為房屋買賣合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2房屋預(yù)訂金收據(jù)本協(xié)議附件二為房屋預(yù)訂金收據(jù)，作為甲方支付預(yù)訂金的憑證。12.簽署日期12.1賣方簽字甲方（買方）：____________日期：____年__月__日12.2買方簽字乙方（賣方）：____________日期：____年__月__日13.合同的副本13.1賣方留存副本本協(xié)議一式兩份，賣方留存一份，買方留存一份，具有同等法律效力。13.2買方留存副本買方（甲方）：____________日期：____年__月__日14.合同的備案14.1備案部門本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)，雙方應(yīng)向房屋所在地相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。14.2備案時(shí)間本協(xié)議的備案時(shí)間：【】年【】月【】日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：房屋買賣合同是本房屋預(yù)訂金協(xié)議的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)包括但不限于房屋的名稱、位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等條款。合同應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于付款、交付、質(zhì)量保證等。附件二：房屋預(yù)訂金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：房屋預(yù)訂金收據(jù)作為甲方支付預(yù)訂金的憑證，應(yīng)由乙方出具。收據(jù)應(yīng)由乙方妥善保管，并在房屋買賣合同簽訂后【】日內(nèi)退還給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)訂金。甲方未按約定方式支付預(yù)訂金。乙方未按約定時(shí)間退還預(yù)訂金。乙方未按照房屋買賣合同約定交付房屋。乙方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留預(yù)訂金作為違約金。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還預(yù)訂金，并要求賠償因違約造成的其他損失。示例說明：如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)訂金，乙方可以解除本協(xié)議，并保留預(yù)訂金作為違約金。如果乙方未按照房屋買賣合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還預(yù)訂金，并要求賠償因延遲交付造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：