短期租賃場地協(xié)議樣本版

短期租賃場地協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條維修與保養(yǎng)6.1場地設(shè)施維修與保養(yǎng)6.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1場地使用限制13.2安全保障措施13.3環(huán)境保護要求第十四條附件14.1場地設(shè)施清單14.2租賃合同專用條款第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于_______（具體地址），場地坐標(biāo)為_______（經(jīng)緯度），場地周圍環(huán)境_______（簡要描述）。1.2場地面積租賃場地面積為_______平方米，實際可用面積_______平方米。1.3場地用途租賃場地主要用于_______（具體用途），不得用于其他未經(jīng)雙方同意的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期為_______個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息為：_______。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃場地的合法性，不得因場地使用權(quán)等問題引起糾紛。（2）負(fù)責(zé)場地的基本維護和設(shè)施維修，確保場地設(shè)施的正常使用。（3）在租賃期間，出租方有權(quán)對租賃場地進行_______（具體管理措施）。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)和設(shè)施愛護，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（3）遵守場地內(nèi)的各項管理規(guī)定，配合出租方的管理工作。第五條保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保場地保險，保險額度不低于_______元人民幣，并將保險單副本交予出租方備案。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，并于每季度支付租金時一并支付。第六條維修與保養(yǎng)6.1場地設(shè)施維修與保養(yǎng)租賃期間，場地設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。6.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)維修保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞的費用由承租方承擔(dān)。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并在合同解除后_______天內(nèi)完成場地清理及物資搬離。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）出租方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。（2）承租方未按約定支付租金，或未按約定使用場地。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）提交_______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一名仲裁員，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用_______（國家）的法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1場地使用限制承租方不得在租賃場地進行違法活動，不得影響場地周圍環(huán)境的正常秩序。13.2安全保障措施承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定，確保在使用場地的過程中人身及財產(chǎn)安全。13.3環(huán)境保護要求承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保場地使用過程中的環(huán)境保護。第十四條附件14.1場地設(shè)施清單附件一：場地設(shè)施清單14.2租賃合同專用條款附件二：租賃合同專用條款第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同專用條款包含合同中未列明的特殊條款，如特殊使用要求、特殊維修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用場地。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。示例說明：若出租方未按約定提供場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能按時使用場地而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括合同履行