私人車庫買賣協(xié)議模板指南版

私人車庫買賣協(xié)議模板指南版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車庫1.4車庫所有權2.車庫描述2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫使用情況3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.2乙方權利和義務4.車庫買賣價格及支付方式4.1車庫價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶時間6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的適用法律9.1適用法律10.其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同的完整性和獨立性11.附錄11.1車庫所有權證明11.2買賣雙方身份證明11.3其他相關文件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.4車庫所有權：指甲方對車庫擁有的完全所有權，包括但不限于車庫的使用權、收益權和處置權。2.車庫描述2.1車庫位置：車庫位于_______（詳細地址），緊鄰_______（建筑名稱或用途），便于停車和管理。2.2車庫面積：車庫實際使用面積為_______平方米，空間寬敞，足以滿足停車需求。2.3車庫結構：車庫為獨立建筑，結構牢固，具有穩(wěn)定的承重能力。內部設施包括照明、通風等基本設施。2.4車庫使用情況：車庫目前處于空置狀態(tài)，乙方購買后可立即投入使用。3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.1.1甲方應保證車庫所有權真實有效，無任何法律糾紛。3.1.2甲方應提供車庫所有權證明等相關文件，以便乙方查閱。3.1.3甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車庫所有權。3.2乙方權利和義務3.2.1乙方應按照約定支付車庫購買價格，不得無故拖延或拒絕支付。3.2.2乙方應按照約定時間完成支付，如有特殊情況，需與甲方協(xié)商一致。3.2.3乙方應妥善使用和保管車庫，不得擅自改變車庫結構和用途。4.車庫買賣價格及支付方式4.1車庫價格：車庫的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將車庫購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將車庫購買價格支付完畢。5.交付及過戶5.1交付時間：甲方應在乙方支付完畢車庫購買價格后_______日內，將車庫交付給乙方。5.2交付條件：甲方應保證車庫在交付時具備正常使用條件，包括但不限于照明、通風等基本設施。5.3過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方完成車庫所有權的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、辦理登記等。5.4過戶時間：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助乙方完成車庫所有權的過戶手續(xù)。6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3合同解除：除法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定時間、地點交付車庫，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車庫購買價格的_______%。7.1.2甲方未按約定提供車庫所有權證明等相關文件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車庫購買價格的_______%。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定時間支付車庫購買價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為車庫購買價格的_______%。7.2.2乙方未按約定使用和保管車庫，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向車庫所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向車庫所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向車庫所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的適用法律9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.3合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不得視為放棄另一條款的有效性，本合同的各條款相互獨立。11.附錄11.1車庫所有權證明：甲方應提供車庫所有權證明的原件供乙方查閱。11.2買賣雙方身份證明：甲方和乙方應提供有效身份證明的原件供對方查閱。11.3其他相關文件：包括但不限于車庫的使用權證、車庫鑰匙等。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3見證人簽字：13.合同簽訂日期：14.合同編號：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫所有權證明：指甲方提供的證明其對車庫擁有所有權的文件，如房產證、車庫所有權證等。附件應清晰顯示車庫的權屬信息，包括但不限于車庫的地址、面積、結構等。2.買賣雙方身份證明：指甲方和乙方提供的證明其身份的有效證件，如身份證、護照等。附件應清晰顯示持有人的姓名、照片、證件號碼等信息。3.車庫鑰匙：指用于開啟和關閉車庫門的鑰匙。附件應包括車庫門鎖的型號、鑰匙的數量等信息。4.車庫使用證：指證明乙方擁有車庫使用權的文件。附件應清晰顯示使用人的姓名、使用期限等信息。5.付款憑證：指乙方支付車庫購買價格的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。附件應清晰顯示付款金額、付款時間、付款人等信息。6.過戶手續(xù)文件：指完成車庫所有權過戶所需的相關文件，如過戶申請表、身份證明復印件、車庫所有權證明復印件等。附件應清晰顯示各文件的內容和狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間、地點交付車庫：甲方應按照合同約定時間、地點交付車庫。如甲方未能履行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車庫購買價格的5%。1.2未按約定提供車庫所有權證明等相關文件：甲方應按照合同約定提供車庫所有權證明等相關文件。如甲方未能履行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車庫購買價格的5%。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付車庫購買價格：乙方應按照合同約定時間支付車庫購買價格。如乙方未能履行，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為車庫購買價格的5%。2.2未按約定使用和保管車庫：乙方應按照合同約定使用和保管車庫。如乙方未能履行，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間就車庫買賣事宜達成的協(xié)議，包括本合同及附件。2.甲方：指具有車庫所有權的個人或單位。3.乙方：指購買車庫的個人或單位。4.車庫：指位于合同指定地址的車庫。5.車庫所有權：指甲方對車庫擁有的完全所有權，包括但不限于車庫的使用權、收益權和處置權。6.交付：指甲方將車庫的實際控制