在建項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版

在建項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評估1.3轉(zhuǎn)讓價格1.4支付方式2.轉(zhuǎn)讓條件2.1合法性2.2資產(chǎn)權屬2.3項目進度2.4合同履行3.轉(zhuǎn)讓程序3.1簽署協(xié)議3.2資產(chǎn)過戶3.3支付轉(zhuǎn)讓款3.4交接手續(xù)4.權益保障4.1保證資產(chǎn)完整性4.2保證項目合法性4.3保密條款4.4違約責任5.合同的生效、變更和解除5.1生效條件5.2變更程序5.3解除條件6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解程序6.3訴訟途徑7.合同的履行期限7.1轉(zhuǎn)讓完成時間7.2支付轉(zhuǎn)讓款時間7.3資產(chǎn)過戶時間8.其他條款8.1稅務責任8.2項目后續(xù)管理8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4法律法規(guī)9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任9.3違約賠償10.合同的簽署和生效10.1簽署地點10.2簽署時間10.3生效時間11.附件11.1資產(chǎn)清單11.2項目批準文件11.3合同的補充協(xié)議12.合同的修訂和補充12.1修訂條件12.2補充協(xié)議13.合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理14.簽署方信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息14.2受讓方信息第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍本合同所述資產(chǎn)范圍包括但不限于在建項目的土地使用權、在建工程、設備、設施、原材料、半成品、成品、合同權利義務、技術秘密、專利權、商標權等一切合法權益。具體資產(chǎn)清單詳見附件一。1.2資產(chǎn)評估1.3轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果協(xié)商確定，具體金額詳見附件一。1.4支付方式受讓方應按照本合同約定的期限和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1合法性本合同項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應保證其擁有合法的資產(chǎn)權益。2.2資產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)讓方應保證其對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有完全的所有權或使用權，且不存在任何抵押、質(zhì)押、擔保等權利限制。2.3項目進度轉(zhuǎn)讓方應確保在建項目達到本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于工程進度、驗收手續(xù)等。2.4合同履行轉(zhuǎn)讓方應按照本合同的約定履行其義務，確保資產(chǎn)的合法、完整、準確和有效。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1簽署協(xié)議雙方在本合同約定的條件下，簽署本合同，并按照本合同約定履行相關義務。3.2資產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。3.3支付轉(zhuǎn)讓款受讓方按照本合同約定的期限和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.4交接手續(xù)雙方應在本合同約定的條件下辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供完整的資產(chǎn)證明文件和相關信息。第四條權益保障4.1保證資產(chǎn)完整性轉(zhuǎn)讓方應保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)是完整的，不存在任何權利瑕疵和缺陷。4.2保證項目合法性轉(zhuǎn)讓方應保證在建項目是合法的，不存在任何違法行為和侵權行為。4.3保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.4違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。第五條合同的生效、變更和解除5.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自資產(chǎn)過戶完成時終止。5.2變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的履行期限7.1轉(zhuǎn)讓完成時間資產(chǎn)過戶手續(xù)應在雙方簽署本合同之日起90日內(nèi)完成。7.2支付轉(zhuǎn)讓款時間受讓方應在本合同約定的條件下向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。7.3資產(chǎn)過戶時間資產(chǎn)過戶手續(xù)應在雙方簽署本合同之日起90日內(nèi)完成。第八條其他條款8.1稅務責任雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔合同履行過程中的稅務責任。8.2項目后續(xù)管理受讓方應繼續(xù)負責項目的后續(xù)管理和運營，確保項目的正常進行。8.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。9.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度和合同履行情況確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的簽署和生效10.1簽署地點本合同于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)的____（地點）簽署。10.2簽署時間本合同于____年__月__日簽署。10.3生效時間本合同自雙方簽署之日起生效，自資產(chǎn)過戶完成時終止。第十一條附件11.1資產(chǎn)清單詳見附件一，列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息。11.2項目批準文件詳見附件二，列明項目批準的相關文件。11.3合同的補充協(xié)議如需補充協(xié)議，詳見附件三。第十二條合同的修訂和補充12.1修訂條件本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）資產(chǎn)過戶完成；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止后的處理本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關的后續(xù)事宜。第十四條簽署方信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________法定代表人：________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________14.2受讓方信息受讓方名稱：________________法定代表人：________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于土地使用權證號、在建工程編號、設備清單、原材料清單、半成品清單、成品清單、合同權利義務清單、技術秘密清單、專利證書號、商標注冊號等。附件二：項目批準文件提供項目批準的相關文件，包括但不限于項目核準文件、環(huán)境影響評估報告、建設用地批準文件、建筑工程施工許可證等。附件三：合同的補充協(xié)議如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同的某些條款進行補充或修改。補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供完整的資產(chǎn)權益，如土地使用權、在建工程、設備等。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定保證資產(chǎn)的合法性、完整性和準確性。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定協(xié)助受讓方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。4.受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.受讓方未能按照合同約定履行項目后續(xù)管理義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。2.違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度和合同履行情況確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供完整的資產(chǎn)權益，導致受讓方無法正常開展項目，受讓方有權要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任，包括但不限于賠