展館租賃協(xié)議規(guī)范版（2024年）版

展館租賃協(xié)議規(guī)范版（2024年）版A版本合同目錄一覽1.展館租賃協(xié)議概述1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3展館位置與面積1.4租賃期限1.5租賃目的1.6租金與支付方式1.7租賃物的使用與維護(hù)1.8展館維修與保養(yǎng)責(zé)任1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10合同的變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13保密條款1.14合同的生效、修改與終止日期第一部分：合同如下：第一條展館租賃協(xié)議概述1.1租賃方信息租賃方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：1.2出租方信息出租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：1.3展館位置與面積展館位置：展館面積：平方米1.4租賃期限租賃開始日期：年月日租賃結(jié)束日期：年月日1.5租賃目的乙方租賃展館的目的為：1.6租金與支付方式租金金額：人民幣元整（大寫：_______________________元整）租金支付方式：每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。租金支付日期：每月的日。第二條租賃物的使用與維護(hù)2.1乙方須按照甲方提供的展館情況和設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變展館的布局和設(shè)施。2.2乙方須按照展館的使用規(guī)范進(jìn)行使用，保證展館的安全和整潔。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)對展館進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，保證展館的正常使用。第三條展館維修與保養(yǎng)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)展館的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)，包括但不限于展館的照明、空調(diào)、消防等設(shè)施。3.2乙方負(fù)責(zé)展館的日常清潔和展品維護(hù)，保證展館的整潔和安全。3.3如展館設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行購買展館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于展館財(cái)產(chǎn)價(jià)值。4.2乙方應(yīng)在投保時(shí)將甲方列為第一受益人。4.3如乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供展館，或未按約定時(shí)間維修設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第七條爭議解決方式7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同附件：1.展館平面圖2.租賃物清單3.保險(xiǎn)單副本4.乙方展品清單第八條展館使用限制8.1乙方在使用展館期間，不得進(jìn)行違法活動，不得損害甲方利益。8.2乙方不得將展館用于危險(xiǎn)品儲存、易燃易爆物品的經(jīng)營等活動。8.3乙方不得擅自將展館轉(zhuǎn)租給第三方。第九條展會宣傳與推廣9.1乙方負(fù)責(zé)展會的宣傳與推廣工作，確保展會的成功舉辦。9.2乙方應(yīng)在展會前一個(gè)月內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的展會宣傳材料，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。9.3乙方在展會期間，不得使用甲方名稱、商標(biāo)等進(jìn)行宣傳。第十條展會安全與秩序維護(hù)10.1乙方負(fù)責(zé)展會期間的安全與秩序維護(hù)，確保參展人員和展品安全。10.2乙方應(yīng)按照展館安全規(guī)定，設(shè)置安全通道，配備足夠的安全人員。10.3乙方在展會期間，應(yīng)遵守消防、治安等相關(guān)法律法規(guī)，防止火災(zāi)、盜竊等事件發(fā)生。第十一條展會結(jié)束后的工作11.1展會結(jié)束后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將展館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。11.2乙方應(yīng)對展館進(jìn)行清理，將廢棄物清理干凈。11.3乙方應(yīng)在展會結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付展館使用費(fèi)用。第十二條保密條款12.1雙方在履行合同過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密。12.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、修改與終止日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同終止日期為租賃結(jié)束日期。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地為中國_______省_______市。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：展館平面圖詳細(xì)要求：展館平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注展館的各個(gè)區(qū)域、尺寸、設(shè)施位置等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解展館情況。附件2：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供給乙方的所有租賃物品，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件3：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件4：乙方展品清單詳細(xì)要求：乙方展品清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方計(jì)劃展出的所有展品，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供展館或未按約定時(shí)間維修設(shè)施的違約行為，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期之前提供展館，或未能在乙方通知后48小時(shí)內(nèi)維修設(shè)施，甲方視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的違約行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說明：如果乙方未能在租金支付日期之前支付租金，乙方視為違約。3.乙方擅自將展館轉(zhuǎn)租給第三方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，將展館轉(zhuǎn)租給第三方，乙方視為違約。說明三：法律名詞及解釋：1.展館：指本合同約定的租賃物，用于展覽活動的場所。2.租賃方：指本合同中的乙方，租賃展館的一方。3.出租方：指本合同中的甲方，提供展館的一方。4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃展