房地產(chǎn)項目策略規(guī)劃協(xié)議樣本版

房地產(chǎn)項目策略規(guī)劃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目類型第二條合作雙方2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條合作內(nèi)容3.1甲方職責3.2乙方職責3.3合作期限第四條項目規(guī)劃4.1規(guī)劃目標4.2規(guī)劃范圍4.3規(guī)劃內(nèi)容4.4規(guī)劃時間節(jié)點第五條技術(shù)支持5.1技術(shù)標準5.2技術(shù)培訓5.3技術(shù)更新第六條費用及支付6.1費用金額6.2支付方式6.3支付時間第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3合同修改第十二條法律效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同附件13.1項目概述資料13.2技術(shù)標準和要求13.3項目規(guī)劃方案第十四條簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目類型：第二條合作雙方2.1甲方名稱：2.2甲方地址：2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.4乙方名稱：2.5乙方地址：2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第三條合作內(nèi)容3.1甲方職責：3.1.1提供項目所需的原始資料和相關(guān)信息；3.1.2參與項目規(guī)劃的討論和評審；3.1.3按照約定時間節(jié)點提供所需支持和配合；3.1.4按照合同約定支付相關(guān)費用。3.2乙方職責：3.2.1負責項目規(guī)劃的編制和實施；3.2.2提供技術(shù)支持和咨詢服務；3.2.3按照合同約定時間節(jié)點完成各項工作；3.2.4保守甲方的商業(yè)秘密。3.3合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起至項目完成之日止。第四條項目規(guī)劃4.1規(guī)劃目標：根據(jù)項目需求，制定合理可行的項目規(guī)劃，確保項目的順利實施。4.2規(guī)劃范圍：包括但不限于項目整體布局、功能分區(qū)、交通組織、景觀設計等方面。4.3規(guī)劃內(nèi)容：詳細闡述項目規(guī)劃的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑設計、土建工程、安裝工程、裝修工程等方面。4.4規(guī)劃時間節(jié)點：按照合同約定的時間節(jié)點完成項目規(guī)劃的編制和報批工作。第五條技術(shù)支持5.1技術(shù)標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行項目規(guī)劃和技術(shù)咨詢。5.2技術(shù)培訓：乙方負責對甲方相關(guān)人員提供技術(shù)培訓，確保甲方能夠熟練掌握相關(guān)技術(shù)。5.3技術(shù)更新：乙方應及時向甲方提供最新的技術(shù)資料和信息，協(xié)助甲方改進和提升項目技術(shù)水平。第六條費用及支付6.1費用金額：本合同約定的費用金額為元。6.2支付方式：甲方支付費用的方式為分期支付，具體支付時間及金額見合同附件。6.3支付時間：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付相關(guān)費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目規(guī)劃、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止之日止。7.3違約責任：違反保密條款的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按照約定時間支付費用的，應當按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金；8.1.2甲方未按照約定提供原始資料和相關(guān)信息，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應當承擔因此給乙方造成的損失；8.1.3甲方違反保密條款的，應當承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按照約定時間完成項目規(guī)劃的編制和實施的，應當按照遲延完成部分的合同金額的千分之五支付違約金；8.2.2乙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務不符合約定的，乙方應當承擔因此給甲方造成的損失；8.2.3乙方違反保密條款的，應當承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：雙方同意，任何一方提出變更合同的，應當以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后，變更內(nèi)容方能生效。10.3合同終止：本合同在下列情況下終止：10.3.1項目完成后，雙方簽署終止協(xié)議；10.3.2雙方同意提前終止合同，并簽署終止協(xié)議；10.3.3一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件包括合同所述項目的詳細規(guī)劃方案、技術(shù)標準和要求等。11.2補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條法律效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1附件一：項目詳細規(guī)劃方案13.2附件二：技術(shù)標準和要求13.3附件三：其他相關(guān)資料第十四條簽署日期14.1甲方簽署日期：14.2乙方簽署日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細規(guī)劃方案1.1規(guī)劃方案應包括但不限于項目整體布局、功能分區(qū)、交通組織、景觀設計等方面。1.2規(guī)劃方案應符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3規(guī)劃方案應詳細闡述項目各階段的具體實施計劃。附件二：技術(shù)標準和要求2.1技術(shù)標準應符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。2.2技術(shù)要求應明確項目實施過程中所需遵循的技術(shù)規(guī)范。2.3技術(shù)標準和要求應隨項目進展進行更新。附件三：其他相關(guān)資料3.1資料包括但不限于項目可行性研究報告、地質(zhì)勘查報告、環(huán)境影響評估報告等。3.2資料應真實、完整、準確，以便于雙方進行項目評估和決策。3.3資料應按照雙方約定時間節(jié)點提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付費用的，應當按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。示例：甲方應在2023年6月30日前支付首期費用，如甲方遲延支付，則應支付滯納金。2.甲方未按照約定提供原始資料和相關(guān)信息，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應當承擔因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證，導致乙方無法進行項目規(guī)劃編制，甲方應承擔相應損失。3.乙方未按照約定時間完成項目規(guī)劃的編制和實施的，應當按照遲延完成部分的合同金額的千分之五支付違約金。示例：乙方應在2023年12月31日前完成項目規(guī)劃編制，如乙方遲延完成，則應支付違約金。4.乙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務不符合約定的，乙方應當承擔因此給甲方造成的損失。示例：乙方提供的技術(shù)咨詢意見有誤，導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應損失。5.雙方未按照約定時間節(jié)點支付或提供相關(guān)資料的，應按照遲延部分合同金額的千分之五支付違約金。示例：雙方約定在2024年1月1日提供相關(guān)資料，如一方遲延提供，則應支付違約金。責任認定標準：1.違約責任的具體金額計算，按照合同約定的金額進行計算。2.違約金計算起點為遲延支付金額或遲延提供資料的合同金額。3.違約金計算上限為合同總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定項目，明確雙方權(quán)利義務的書面協(xié)議。2.項目：指本合同所述的房地產(chǎn)