房產開發(fā)前期工程咨詢協(xié)議范例版

房產開發(fā)前期工程咨詢協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項目概述2.咨詢服務內容2.1咨詢服務范圍2.2咨詢項目目標2.3咨詢服務時間表3.咨詢團隊與專業(yè)人員3.1咨詢團隊組建3.2專業(yè)人員資質3.3專業(yè)人員職責4.費用與支付4.1咨詢費用構成4.2支付方式與時間4.3額外費用的承擔5.保密與知識產權5.1保密義務5.2知識產權歸屬6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點與適用法律8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.一般條款9.1通知9.2完整協(xié)議9.3合同的份數(shù)10.附件10.1附件列表10.2附件內容11.其他約定11.1雙方的其他約定12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期14.備注第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為房產開發(fā)前期工程咨詢協(xié)議，由甲方（房產開發(fā)商）與乙方（咨詢公司）簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方：_______（房產開發(fā)商全稱）乙方：_______（咨詢公司全稱）1.3項目概述項目名稱為：_______（房產開發(fā)項目名稱），項目地點為：_______（項目具體地點）。第二條咨詢服務內容2.1咨詢服務范圍（1）項目可行性研究（2）規(guī)劃設計建議（3）施工圖紙審查（4）工程預算編制（5）施工管理咨詢（6）其他與房產開發(fā)前期相關的咨詢服務。2.2咨詢項目目標乙方的咨詢目標是確保項目符合國家相關法律法規(guī)，提高項目品質，降低開發(fā)成本，保證項目順利實施。2.3咨詢服務時間表乙方應在合同簽訂后的_______個工作日內完成項目的初步可行性研究，并在甲方要求的時限內完成后續(xù)咨詢服務。第三條咨詢團隊與專業(yè)人員3.1咨詢團隊組建乙方應組建專門的項目團隊，負責項目的咨詢工作。3.2專業(yè)人員資質乙方指派的專業(yè)人員應具備相關領域的資質和經驗，能夠滿足項目的需求。3.3專業(yè)人員職責（1）負責項目咨詢工作的實施與協(xié)調（2）向甲方提供專業(yè)建議和解決方案（3）協(xié)助甲方處理項目實施過程中的問題（4）按時提交咨詢成果文件。第四條費用與支付4.1咨詢費用構成（1）基礎咨詢費（2）附加咨詢費（3）額外費用（如現(xiàn)場踏勘、資料收集等）4.2支付方式與時間甲方應按照雙方約定的時間表和比例向乙方支付咨詢費用。4.3額外費用的承擔因甲方原因導致的額外費用，由甲方承擔；因乙方原因導致的額外費用，由乙方承擔。第五條保密與知識產權5.1保密義務雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2知識產權歸屬咨詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產權。第六條違約責任6.1違約行為雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金數(shù)額和賠償方式在本協(xié)議中約定。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。8.2合同變更任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止本協(xié)議有效期屆滿前，雙方如需終止合作，應提前_______個月書面通知對方。第九條一般條款9.1通知任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。9.2完整協(xié)議本協(xié)議及附件為雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。9.3合同的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附件10.1附件列表本協(xié)議附件包括：（1）咨詢服務范圍詳細說明（2）咨詢服務時間表（3）咨詢費用明細表（4）專業(yè)人員名單10.2附件內容附件中應詳細列明各項咨詢服務的具體內容和時間安排，以及費用構成和支付計劃。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定雙方可以根據(jù)實際需要在附件中約定其他具體事項。第十二條簽字頁12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：第十三條日期本協(xié)議簽訂日期為：_______年_______月_______日。第十四條備注本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務范圍詳細說明本附件詳細列出了乙方應提供的咨詢服務范圍，包括但不限于：項目可行性研究，包括市場調查、經濟效益分析等；規(guī)劃設計建議，包括建筑設計、景觀設計、交通組織等；施工圖紙審查，確保圖紙符合規(guī)范和甲方的要求；工程預算編制，提供完整的工程成本估算和控制建議；施工管理咨詢，包括施工計劃制定、現(xiàn)場管理等；其他與房產開發(fā)前期相關的咨詢服務。附件二：咨詢服務時間表本附件列出了乙方完成各項咨詢服務的具體時間節(jié)點，包括：項目可行性研究完成時間；規(guī)劃設計建議提交時間；施工圖紙審查完成時間；工程預算編制完成時間；施工管理咨詢提供時間等。附件三：咨詢費用明細表本附件詳細列出了咨詢費用的構成和支付計劃，包括：基礎咨詢費的計算方式和支付時間；附加咨詢費的計算方式和支付時間；額外費用的計算方式和支付時間；其他相關費用的說明。附件四：專業(yè)人員名單本附件列出了乙方指派的專業(yè)人員名單，包括：姓名；職務；專業(yè)資質；職責描述。說明二：違約行為及責任認定：乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成咨詢服務的；乙方提供的咨詢服務質量不符合約定的；甲方未能按照約定的時間支付咨詢費用的；甲方未能提供乙方所需的工作條件和信息的；其他雙方約定的違約行為。違約的責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式在本協(xié)議中約定；違約方應賠償因此給對方造成的實際損失；違約方應承擔因違約產生的其他費用，如訴訟費、仲裁費等。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內完成項目可行性研究，屬于違約行為。根據(jù)本協(xié)議的約定，乙方應向甲方支付違約金，并賠償因延誤導致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產開發(fā)商：指具有房地產開發(fā)資質，從事房地產開發(fā)、銷售的企業(yè)或個人。2.咨詢公司：指具有相關咨詢資質，為客戶提供專業(yè)咨詢服務的公司。3.可行性研究：指對房地產項目的市場前景、技術可行性、經濟合理性等進行評估的研究。4.規(guī)劃設計：指對房地產項目的設計方案進行規(guī)劃和管理，包括建筑設計、景觀設計等。5.施工圖紙：指建筑設計圖紙，包括結構、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。6