提前終止租房合同協(xié)議

提前終止租房合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、提前終止本合同1.1乙方同意在本合同到期前，即______年______月______日前，提前終止本合同。1.2乙方應(yīng)在本合同提前終止日前一個(gè)月內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。1.3乙方應(yīng)保證在提前終止本合同的過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。二、費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)提前終止合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金、房屋清潔費(fèi)、房屋維修費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在本合同提前終止日前，向甲方支付上述費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)在本合同提前終止后，向乙方出具解除合同的證明文件。3.2乙方應(yīng)在本合同提前終止后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)結(jié)算、物業(yè)費(fèi)結(jié)算等。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同提前終止后，互相免除對(duì)方在本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同提前終止事項(xiàng)完成后終止。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.租房合同協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.提前終止合同證明文件5.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)6.房屋清潔費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用憑證7.解除合同證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前終止合同但未按照約定時(shí)間返還租賃房屋，視為違約。2.乙方未按照約定支付提前終止合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.甲方未按照約定出具解除合同證明文件，視為違約。4.甲方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如水電費(fèi)結(jié)算、物業(yè)費(fèi)結(jié)算等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租房合同協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。4.提前終止合同：指在合同到期前，雙方協(xié)商一致提前終止合同。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.房屋清潔費(fèi)：指乙方在返還房屋時(shí)，因房屋衛(wèi)生狀況不符合約定所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.房屋維修費(fèi)：指乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前終止合同但未按照約定時(shí)間返還租賃房屋：甲方可以要求乙方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋占用期間的租金。2.乙方未按照約定支付提前終止合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：甲方可以要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)依法追償。3.甲方未按照約定出具解除合同證明文件：乙方可以要求甲方履行合同約定，出具解除合同證明文件。4.甲方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)：乙方可以要求甲方依法辦理相關(guān)手續(xù)，如水電費(fèi)結(jié)算、物業(yè)費(fèi)結(jié)算等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方簽訂租房合同協(xié)議，約定租賃期限。2.乙方因自身原因需提前終止合同。3.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止租房合同協(xié)議。4.乙方按照約定時(shí)間返