2024年叁玖銻業(yè)廠房租賃合同標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年叁玖銻業(yè)廠房租賃合同標準版本甲方：_____開發(fā)有限公司注冊地：_____負責人：_____乙方：_____住址：_____身份證號碼：_____丙方：_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地：_____負責人：_____鑒于：1.甲、乙雙方于____年____月____日簽署了《商品房買賣合同》，合同備案編號：_____，涉及物業(yè)為____號樓單元層____號商品房。2.甲、丙雙方就_____項目簽訂了《收購協(xié)議》，根據(jù)協(xié)議，丙方為乙方購房款的接收方。3.因乙方購買的商品房未能按約定時間交付，乙方提出退房申請?，F(xiàn)甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就解除《商品房買賣合同》及退款事宜達成如下共識：一、甲、乙雙方同意解除備案編號為____的《商品房買賣合同》。甲方同意由丙方退還乙方已支付的購房款共計____元。二、甲、乙雙方同意，丙方退款方式及金額如下：1.丙方將乙方已支付的首付房款____元直接退還乙方。2.丙方將乙方已償還的銀行按揭貸款本金____元（自____年____月____日至____年____月____日）直接支付給乙方。3.經(jīng)乙方貸款銀行——中信銀行西安分行同意，丙方將乙方截至____年____月____日的剩余貸款余額____元歸還銀行，并取得提前還清貸款的書面證明。四、甲、乙、丙三方同意，由丙方負責辦理《商品房買賣合同》的抵押備案撤銷、合同注銷等相關手續(xù)，甲方將予以協(xié)助。在完成上述手續(xù)后，丙方向乙方退還第二條1、2項所述款項。如因丙方原因?qū)е鲁蜂N和注銷手續(xù)無法辦理，丙方將承擔相應責任。五、乙方承諾：在完成本協(xié)議約定的解除合同及退款手續(xù)后，不再追究甲、丙雙方逾期交房的法律責任，也不會就原《商品房買賣合同》向雙方提出任何訴求或要求。六、對于因乙方退房給丙方造成的損失，甲、丙雙方將依據(jù)《收購協(xié)議》的約定執(zhí)行。七、甲、乙、丙三方有義務對本協(xié)議內(nèi)容保密，不得向第三方透露。如因違反保密條款造成損失，受損方有權要求賠償。八、本協(xié)議自銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方：_____負責人(或授權代表)：_____乙方：_____乙方身份證復印件粘貼處(置業(yè)顧問應簽署：復印件經(jīng)與原件核對，確認無誤)丙方：_____(負責人或授權代表)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年叁玖銻業(yè)廠房租賃合同標準版本（二）甲方：業(yè)主（__________），身份證號碼（__________）乙方：租主（__________），身份證號碼（__________）鑒于甲方擁有位于__________，建筑面積__________平方米的門面房一間，室內(nèi)水、電設施齊全且狀況良好，現(xiàn)甲方有意出租此門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方基于平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂本門面出租合同。二、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋租金為每年__________元，乙方需在合同簽訂之日一次性向甲方繳清。若合同任一方欲提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方提前收回房屋的，應退還乙方已付租金；乙方提前退租的，甲方不退還已收租金。三、乙方在租賃期間，應按月向相關單位或個人如實繳納水、電費。因乙方拖欠上述費用導致的停水、停電等后果，甲方不承擔任何責任。四、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關治安條例，禁止在出租房內(nèi)從事非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及違禁物品等活動，或進行其他違法犯罪行為。因乙方違反法律法規(guī)而導致的任何后果及經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。五、租賃期滿前，乙方如有續(xù)租意向，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方。乙方需接受租金隨當?shù)厥袌鰞r格變動的調(diào)整，并提前一個月一次性付清當年租金。若乙方無意續(xù)租，應提前一個月通知甲方，否則需賠償甲方兩個月租金作為違約金。乙方若已一次性付清下年度租金，則在租賃有效期內(nèi)有權轉(zhuǎn)讓租賃權，但需提前告知甲方。轉(zhuǎn)讓時，如乙方自行聯(lián)系租主，有權收取裝修費；如甲方聯(lián)系租主，乙方則無權收取裝修費。六、乙方在退租時，甲方不負責乙方的任何裝修費用。門面內(nèi)外及其他設施如有損壞，乙方應負責修復。乙方有權搬走屬于自己的財產(chǎn)（如衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等），但不得對門面造成損壞。七、租賃期間，如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無關；若遇不可抗力自然災害導致門面損壞，乙方負責維修。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：________