2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議（四篇）

第4頁共4頁2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議甲乙雙方秉持平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同參與項(xiàng)目施工事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條總則1.1本協(xié)議為雙方的一次性聯(lián)合協(xié)議，僅對項(xiàng)目施工具有約束力。1.2雙方應(yīng)遵守國家頒布的所有法律、法規(guī)。1.3雙方作為獨(dú)立的平等伙伴，按照各自職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動。第二條工程項(xiàng)目安排及費(fèi)用2.1乙方全權(quán)負(fù)責(zé)組織施工，承擔(dān)工程所有費(fèi)用，包括勞務(wù)、材料、機(jī)械、試驗(yàn)、缺陷修補(bǔ)、保險、稅金以及甲方與業(yè)主合同及文件中明確或暗示的風(fēng)險和法律義務(wù)。2.2雙方共同設(shè)立工程項(xiàng)目部，協(xié)調(diào)與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。2.3乙方承擔(dān)施工管理費(fèi)用、人員工資、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用。2.4乙方需向甲方支付工程有效標(biāo)價的_____%作為管理費(fèi)用（不含稅金，暫定金額按實(shí)際發(fā)生計?。?。管理費(fèi)用支付方式：_____。第三條甲方職責(zé)3.1甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理及財務(wù)人員各一名，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他管理工作。3.2甲方在工程現(xiàn)場設(shè)立雙控銀行賬戶，取款需雙方公章及乙方財務(wù)主管印鑒共同確認(rèn)。工程款扣除管理費(fèi)用后，余款在____日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方在_____完稅后，根據(jù)分包協(xié)議向乙方出具代扣代收稅款憑證。3.4甲方協(xié)助乙方整理工程竣工資料。第四條乙方職責(zé)4.1乙方委派項(xiàng)目副經(jīng)理，組織施工所需人員及設(shè)備，注入工程所需資金，確保工程質(zhì)量，并維護(hù)人員穩(wěn)定。如出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求更換。4.3乙方對工程任務(wù)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，包括工期、質(zhì)量、安全，同時維護(hù)甲方企業(yè)信譽(yù)。4.4乙方管理人員須遵守甲方制度及國家法律、法規(guī)，服從項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。4.5乙方負(fù)責(zé)支付甲方現(xiàn)場人員的工資、食宿、差旅及通訊等費(fèi)用。4.6乙方不得以甲方或項(xiàng)目部名義賒欠任何人工、材料及機(jī)械設(shè)備。4.7乙方財務(wù)管理實(shí)行自主、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。第四條附則4.8本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____法人代表或授權(quán)人：_____法人代表或授權(quán)人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____鑒于甲、乙、丙三方的友好協(xié)商，遵循平等和自愿原則，就位于____的土地開發(fā)合作事宜達(dá)成共識，茲訂立本協(xié)議，以明確各條款如下：一、開發(fā)項(xiàng)目位置及權(quán)責(zé)：甲方同意將其支配的位于____的土地租賃予乙方和丙方，由丙方負(fù)責(zé)投資進(jìn)行開發(fā)。相關(guān)法律手續(xù)由甲乙雙方協(xié)助丙方辦理。甲乙雙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，確保土地性質(zhì)為：_____.甲方保證對土地?fù)碛型耆慕?jīng)營出租權(quán)，且無其他糾紛和債權(quán)債務(wù)。在乙方和丙方需要時，甲方將協(xié)助處理其他事務(wù)。二、租賃條款：土地年租金設(shè)定為_____，租金支付時間及方式為：_____.租賃期為____年。租賃期滿后，乙丙雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不再續(xù)租，所有建筑物歸甲方所有，甲方需根據(jù)評估價值對乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償，其中乙方應(yīng)得_____元，丙方應(yīng)得_____元。三、運(yùn)營權(quán)：項(xiàng)目建成，乙丙雙方有權(quán)對外出租場地和房屋，無需額外獲得甲方許可。四、開發(fā)投資：丙方承擔(dān)該項(xiàng)目的全部投資，即_____萬元人民幣，負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管和使用。預(yù)計建設(shè)周期為_____，項(xiàng)目完成后，丙方需確保驗(yàn)收合格后方可運(yùn)營。五、利潤分配：項(xiàng)目投入運(yùn)營后，乙方負(fù)責(zé)招商及所有營利性經(jīng)營，丙方按年經(jīng)營額的_____%分享利潤。丙方有權(quán)對乙方的賬目進(jìn)行抽查。六、項(xiàng)目管理：乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。七、違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議，除賠償對方損失外，還需支付違約金_____元。八、未盡事宜：如有未盡事宜，三方可協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。九、協(xié)議效力：本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議（三）項(xiàng)目合作協(xié)議一、合作項(xiàng)目概況為明確甲乙雙方在本項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就_____糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成以下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。項(xiàng)目地址位于_____，占地面積為____平方米。二、合作范圍及內(nèi)容本次合作采用資產(chǎn)置換模式，甲方以其擁有的____縣鎮(zhèn)_____糧油購銷公司土地，共計____平方米，雙方約定價格為_____元，作為本項(xiàng)目置換房屋的基礎(chǔ)。待乙方完成規(guī)劃設(shè)計后，甲方將一次性抵扣完土地金額，具體細(xì)節(jié)參見附件2。鑒于當(dāng)前實(shí)際情況與市場環(huán)境，雙方同意本協(xié)議作為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同，待項(xiàng)目具備開工建設(shè)條件時再簽訂正式合同。本次合作主要涵蓋項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計及相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售等。三、合作方式在合作過程中，前期將以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、關(guān)系協(xié)調(diào)及公關(guān)等商務(wù)活動。乙方則以甲方管理人員的身份，依據(jù)本協(xié)議約定開展工作，進(jìn)行合法商務(wù)活動。四、甲、乙雙方的工作與職責(zé)4.1甲方職責(zé)：4.1.1向乙方提供項(xiàng)目所需的一切相關(guān)資料，包括但不限于甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)代碼、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等，以確保合作項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.1.2在乙方提供投資開發(fā)所需資料的基礎(chǔ)上，協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目推介及開發(fā)所需的文件資料，包括但不限于土地拆遷、項(xiàng)目開發(fā)所需的建設(shè)手續(xù)及周邊關(guān)系協(xié)調(diào)等。4.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，確保乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中能夠入圍中標(biāo)。（注：原文中4.2.4與4.2部分存在編號錯誤，已在此處更正。）4.2乙方職責(zé)：4.2.1承擔(dān)本項(xiàng)目合作過程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用支出。4.2.2負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)所需的公共關(guān)系支持。4.2.3辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。4.2.4執(zhí)行雙方商定的其他工作。五、保證與承諾5.1雙方均有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，且無需第三方同意。5.2雙方提供的所有資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均應(yīng)確保最新、客觀、真實(shí)、完整，不存在虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述的情況。5.3雙方應(yīng)盡快將可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)（如有）通知對方，并提示對方注意。5.4在乙方提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)給予積極支持。六、合作期限本協(xié)議有效期暫定為兩年，自雙方簽字蓋章之日起生效。若合作項(xiàng)目無任何進(jìn)展，則協(xié)議在兩年后自動終止；若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利且乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。七、違約責(zé)任7.1鑒于本協(xié)議是在項(xiàng)目開發(fā)前期簽訂的（未立項(xiàng)、未規(guī)劃、未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù)），若任何一方單方違約，需承擔(dān)另一方因此次項(xiàng)目所開支費(fèi)用的四倍作為賠償。7.2因不可抗力因素（如火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對另一方因此遭受的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。八、適用法律8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。8.3在爭議解決期間，除有關(guān)爭議的條款外，本協(xié)議的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。8.4如本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議規(guī)定終止效力或被宣告無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。九、協(xié)議的生效、修改、變更、補(bǔ)充及其它9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章、簽字后生效。9.2本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。9.3本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.4與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.5本協(xié)議于____年____月____日在_____正式簽署。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____或授權(quán)代表（簽字）：_____或授權(quán)代表（簽字）：_____2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議（四）甲方：_____乙方：_____丙方：_____鑒于甲、乙、丙三方的友好協(xié)商，遵循平等和自愿原則，就位于____的土地開發(fā)合作事宜達(dá)成共識，茲訂立本協(xié)議，以明確各條款如下：一、開發(fā)項(xiàng)目位置及權(quán)責(zé)：甲方同意將其支配的位于____的土地租賃予乙方和丙方，由丙方負(fù)責(zé)投資進(jìn)行開發(fā)。相關(guān)法律手續(xù)由甲乙雙方協(xié)助丙方辦理。甲乙雙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，確保土地性質(zhì)為：_____.甲方保證對土地?fù)碛型耆慕?jīng)營出租權(quán)，且無其他糾紛和債權(quán)債務(wù)。在乙方和丙方需要時，甲方將協(xié)助處理其他事務(wù)。二、租賃條款：土地年租金設(shè)定為_____，租金支付時間及方式為：_____.租賃期為____年。租賃期滿后，乙丙雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不再續(xù)租，所有建筑物歸甲方所有，甲方需根據(jù)評估價值對乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償，其中乙方應(yīng)得_____元，丙方應(yīng)得_____元。三、運(yùn)營權(quán)：項(xiàng)目建成，乙丙雙方有權(quán)對外出租場地和房屋，無需額外獲得甲方許可。四、開發(fā)投資：丙方承擔(dān)該項(xiàng)目的全部投資，即_____萬元人民幣，負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管和使用。預(yù)計建設(shè)周期為_____，項(xiàng)目完成后，丙方需確保驗(yàn)收合格后方可運(yùn)營。五、利潤分配：項(xiàng)目投入運(yùn)營后，乙方負(fù)責(zé)招商及所有