2024年委托服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年委托服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（委托方）與乙方（受托方，物業(yè)管理有限公司），在遵循相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，基于自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就甲方所屬小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)委托管理事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：物業(yè)類(lèi)型：住宅小區(qū)物業(yè)位置：占地面積：公共面積：____平方米（含道路、樓道等需保潔區(qū)域）二、委托服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方小區(qū)公共區(qū)域提供保潔服務(wù)，直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。具體保潔區(qū)域包括但不限于：1.小區(qū)內(nèi)的道路和人行道；2.樓道和消防通道；3.公共區(qū)域的垃圾箱及垃圾中轉(zhuǎn)站；4.公共區(qū)域的固定宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌等；5.地面停車(chē)場(chǎng)；6.綠化帶。服務(wù)項(xiàng)目：1.保潔區(qū)域的日常清潔（不含排污溝、管道、井、化糞池等的疏掏和清運(yùn)，以及房屋附屬設(shè)施設(shè)備的清潔）；2.保潔區(qū)域的維護(hù)保潔；3.保潔區(qū)域的正常消殺（不含流行性、傳染性疾病及衛(wèi)生部門(mén)特定任務(wù)的消殺）；4.業(yè)主生活垃圾的收集；5.公共區(qū)域垃圾箱的清理。三、委托期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為_(kāi)___年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.代表和維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；2.制定環(huán)境衛(wèi)生管理辦法細(xì)則并監(jiān)督執(zhí)行；3.審核乙方的保潔服務(wù)方案；4.指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方工作銜接與協(xié)調(diào)；5.定期檢查乙方保潔工作及規(guī)定執(zhí)行情況；6.在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展衛(wèi)生宣傳，提升業(yè)主環(huán)保意識(shí)；7.為乙方提供三名工作人員住宿，并按標(biāo)準(zhǔn)有償提供伙食。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，制定保潔服務(wù)方案；2.負(fù)責(zé)配備保潔所需設(shè)施設(shè)備、工具材料，并承擔(dān)垃圾袋費(fèi)用；3.有權(quán)督促甲方處理小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為；4.接受甲方工作檢查及改進(jìn)建議；5.不介入甲方物業(yè)管理事務(wù)，不承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任；6.派駐的保潔員需經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，能勝任保潔工作。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.年清潔服務(wù)費(fèi)為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000）；2.支付方式：按月支付，每月最后____日為支付日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。六、工作協(xié)調(diào)與檢查甲方指定專(zhuān)人進(jìn)行日常檢查，周檢由雙方組長(zhǎng)進(jìn)行，月檢由雙方主管人員組織。與業(yè)主間的協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。七、違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為違約金；2.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為違約金；3.乙方未達(dá)到《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)要求整改；若一個(gè)月內(nèi)仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同；4.甲方未按期足額支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日加收5%的滯納金；逾期一月時(shí)，乙方有權(quán)終止合同并追索違約金。八、附則1.合同生效后____天內(nèi)，乙方完成進(jìn)駐手續(xù)；2.合同期滿(mǎn)自然終止，乙方表現(xiàn)良好可協(xié)商續(xù)簽；續(xù)簽需提前____天書(shū)面通知對(duì)方；3.合同附件包括《公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《清潔費(fèi)用明細(xì)》、《派駐人員行為要求》；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；4.未盡事宜遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；5.遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決；6.合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（印章）：__________代表：__________乙方（印章）：__________代表：__________簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年委托服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）委托方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）受托方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲方就____的飲食服務(wù)項(xiàng)目，特委托乙方提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，并據(jù)此訂立本合同。第一條項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_____2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。3.總建筑面積：____平方米。4.委托管理的建筑物：詳見(jiàn)圖（附件一）。5.廚房設(shè)備及配套工程圖：詳見(jiàn)圖（附件二）。6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)，雙方另行簽訂設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。第二條委托關(guān)系甲方作為項(xiàng)目委托方，乙方作為服務(wù)提供方。第三條委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)飲食服務(wù)。第四條委托期限委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，試用期為_(kāi)___個(gè)月，即自____年____月____日至____年____月____日。試用期內(nèi)，若乙方未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔(dān)一切責(zé)任，不得向甲方提出任何索賠要求。第五條房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)，依據(jù)乙方在本項(xiàng)目招標(biāo)中的中標(biāo)價(jià)確定。2.根據(jù)乙方中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)____年合計(jì)為人民幣_(tái)___元。支付方式為：每年按____個(gè)月計(jì)算（____月和____月假期時(shí)間除外），乙方需在每月____日前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.代表并維護(hù)師生的合法權(quán)益。2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督其實(shí)施。3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算及決算報(bào)告，并根據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的____%，以及乙方一年內(nèi)超出____元（不含____元）部分的費(fèi)用。5.在食堂第四層免費(fèi)提供____平方米的建設(shè)面積作為乙方的工作場(chǎng)地。6.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行____次全面的考核評(píng)定，并據(jù)此作出年度考核。若該年度政府主管部門(mén)有同類(lèi)考核，甲方將認(rèn)可其考核結(jié)果，避免重復(fù)考核。考核評(píng)分將參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、師生滿(mǎn)意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制定。7.若因乙方管理不善導(dǎo)致重大經(jīng)濟(jì)損失、嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8.合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案（包括工程建設(shè)竣工資料等），并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回。9.積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。10.有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)，為_(kāi)____提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)。2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。