2024年合租房合同格式范本（二篇）

第2頁共2頁2024年合租房合同格式范本租賃協(xié)議甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____1、租賃區(qū)域：_____,本合同涉及的租賃范圍為兩間臥室，公共區(qū)域包括客廳、廚房和衛(wèi)生間供雙方共同使用?？蛷d的電話（固定電話）應(yīng)盡量減少使用。2、租賃期限：____年，租金總額為____元，需在簽署合同時一次性付清。租賃期至____年____月____日結(jié)束，租戶需另付____元押金，若退房時房屋內(nèi)設(shè)施無損壞，押金將如數(shù)退還。3、承租方的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，而瓦斯氣費(fèi)用則由乙方負(fù)責(zé)支付。4、如因乙方原因?qū)е碌娜魏稳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。若違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并不退還租金。6、請?jiān)谑褂秒姛崴骱髣?wù)必?cái)嚅_電源。如因未斷電導(dǎo)致的損壞或事故，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。7、出租方不負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)租戶在屋內(nèi)丟失的任何貴重物品（如黃金、鉆戒、存折等）。請租戶自行妥善保管。8、嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法行為，如吸毒等。違者將自負(fù)后果，同時合同將自動解除，租金不予退還。9、禁止在租賃房屋內(nèi)留宿異性朋友過夜，已婚夫婦除外。違者將導(dǎo)致合同解除，租金不退。10、甲方會定期為屋內(nèi)老人送菜，盡量在租戶不在家時進(jìn)行，乙方對此表示同意。11、本合同自簽署之日起立即生效，若租戶在租賃期內(nèi)反悔，二年租金將不予退還。12、乙方需在入住時一次性支付完整的二年租金。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年合租房合同格式范本（二）租賃合同甲方（出租方）：_____(以下簡稱第一方)乙方（承租方）：_____(以下簡稱第二方)鑒于國家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述第一方同意將其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號的物業(yè)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼：____），建筑面積為____平方米，物業(yè)類型為____，出租給第二方用作____使用。第二條租賃期限租賃期共計(jì)____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如第二方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)以下情況，第一方有權(quán)終止合同并收回物業(yè)：1.未經(jīng)許可將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或用于入股；2.利用租賃物業(yè)從事非法活動，損害公共利益；3.拖欠租金達(dá)____個月或租賃物業(yè)空置達(dá)____個月。合同期滿，第二方需將物業(yè)完好歸還第一方。如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____天與第一方協(xié)商，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金、租金支付時間及方式、押金雙方約定月租金為____元，第二方須于每月的____日前以____方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付給第一方。簽訂合同時，第二方需向第一方支付____元作為保證金，租賃期滿或合同解除時，第一方無息退還保證金。若第二方拖欠租金或因損壞物業(yè)需賠償，第一方可從保證金中扣除相應(yīng)金額。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.第一方應(yīng)按合同約定將租賃物業(yè)交付第二方使用，確保物業(yè)符合安全規(guī)定。如第一方未按約定交付，每逾期一日，須按月租金的____%支付違約金給第二方。2.第二方應(yīng)按時支付租金。逾期支付租金的，除支付當(dāng)月租金外，每逾期一日，須按當(dāng)月租金的____%支付違約金給第一方。如超過____天，第二方仍未支付當(dāng)月租金，第一方有權(quán)解除合同并沒收保證金。3.第一方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行定期檢查和及時修繕，以確保第二方安全使用。第二方應(yīng)配合修繕，不得阻撓施工。因第二方原因?qū)е滦蘅槗p失，由第二方承擔(dān)。4.經(jīng)第一方同意，第二方可在不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)的前提下對物業(yè)進(jìn)行裝飾。裝飾物在租賃期滿后的處理，由雙方協(xié)商；協(xié)商不成，第二方應(yīng)負(fù)責(zé)在不損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)的前提下拆除。5.第二方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，不得危害物業(yè)安全。因第二方原因造成物業(yè)損壞或存在安全隱患，由第二方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因第二方原因?qū)е碌谌綋p失，由第二方承擔(dān)第三方的賠償責(zé)任。第五條租賃雙方變更1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效（除非另有約定）。2.第一方出售物業(yè)，須提前____個月書面通知第二方，同等條件下，第二方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損毀或給第二方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造租賃物業(yè)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第九條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向第一方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定______第十一條補(bǔ)充協(xié)議與效力本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報相關(guān)部門備案