2024年廠房的租賃合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房的租賃合同簡(jiǎn)單版為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，基于公平、平等、自愿、互助互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以供雙方共同遵守：第一條租賃物甲方特此將坐落于____的土地及其上之廠房建筑物出租予乙方使用，該土地使用證號(hào)為____號(hào)，土地面積約為____畝（其中包括土地證登記面積____平方米及____部分）。地上廠房建筑面積約為____平方米（內(nèi)含10噸行吊一臺(tái)），并附加有兩棟住宅。關(guān)于土地及廠房的使用性質(zhì)，明確為_____。第二條租賃期限本租賃合同期限自____年____月____日起至____年____月____日____時(shí)止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)與期限：（1）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（2）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（3）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（4）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（5）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。2.支付方式：租金采取一年一付的方式。首年度租金應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付完畢；后續(xù)每年度租金，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方交付下一年度的租金。若乙方逾期支付，自逾期之日起，甲方將按日息的____‰計(jì)收乙方逾期支付部分的滯納金。若乙方逾期超過兩個(gè)月仍未支付租金（含部分），則視為乙方違約，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第七條第2項(xiàng)的規(guī)定采取相應(yīng)的處理措施。第四條合同保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，每年向甲方交納人民幣_(tái)___元整（大寫：壹萬元整）作為水電費(fèi)等押金。合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，該保證金可用于抵償乙方應(yīng)付甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用；或甲方在確認(rèn)乙方無任何拖欠費(fèi)用后，于____日內(nèi)將保證金退還給乙方。甲方收取的保證金，不向乙方計(jì)付利息。2.若乙方逾期支付或拒不支付按本合同規(guī)定或相關(guān)規(guī)定應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用超過三十天，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方保證金代為支付。乙方應(yīng)在接到甲方動(dòng)用保證金書面通知之日起____日內(nèi)補(bǔ)足保證金差額，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋土地證及征用寶華村土地相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件。2.甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)利無瑕疵，不存在權(quán)利糾紛；若存在瑕疵，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3.甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.甲方在收到乙方支付的租金后，雖不提供租賃發(fā)票，但必須由甲方財(cái)務(wù)部門出具收費(fèi)票據(jù)。5.甲方應(yīng)向乙方提供水電保障，并確保用電量負(fù)荷達(dá)到50千瓦。水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方可憑水電費(fèi)發(fā)票到甲方換開收據(jù)。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)范圍及其證照合法性、防火安全、用電安全及消費(fèi)器材配置等經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查、監(jiān)督和糾正。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)如期足額向甲方支付合同保證金和租金，并依時(shí)足額向相關(guān)部門付清應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或新建；乙方承擔(dān)建筑物及其附屬物的日常維護(hù)、修理、保養(yǎng)責(zé)任，并在發(fā)現(xiàn)使用過程中的安全隱患時(shí)及時(shí)書面通知甲方處理；否則，一切后果由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方自行負(fù)擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和政府部門的法律、法規(guī)，享有并承擔(dān)國(guó)家和政府所賦予的權(quán)利和義務(wù)；自覺繳納各種稅、費(fèi)；遵守市政、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的規(guī)定，不污染環(huán)境，搞好環(huán)境衛(wèi)生，愛護(hù)綠化，并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在租賃期間自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)及債權(quán)、債務(wù)和法律責(zé)任。租賃物范圍內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)或有關(guān)部門征收的其他費(fèi)用（包括但不限于垃圾費(fèi)、環(huán)境或綠化費(fèi)、治安費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。出租人簽名：_____承租人簽名：_____日期：____年____月____日2024年廠房的租賃合同簡(jiǎn)單版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意于____年____月____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓，面積約60平方米的房屋出租給乙方，作為辦公用途。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣貳仟元整，全年共計(jì)人民幣貳萬肆仟元整。自第二年起，月租金按上一年租金的5%遞增。四、租金支付方式為每半年結(jié)算一次，乙方需提前一個(gè)月支付下一期的租金。五、乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付一個(gè)月租金（____元）作為押金。合同期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞后，押金將全額退還乙方。六、甲方保證所出租房屋的權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。七、租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。若乙方希望續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商