農(nóng)土地流轉(zhuǎn)合同模板

農(nóng)土地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村，總面積為_(kāi)___公頃（具體面積以土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。

1.2土地用途為：____（用途包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀(guān)光等）。

第二條土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非甲乙雙方另有約定，本合同到期后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該土地。

第三條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中：

（1）首期流轉(zhuǎn)金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)流轉(zhuǎn)金按年支付，每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），每年____月____日前支付。

3.2乙方支付的土地流轉(zhuǎn)金，甲方應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地符合法律法規(guī)規(guī)定的用途，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方不得干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)該土地，不得擅自收回或變更土地用途。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，并合理使用土地，不得閑置、荒蕪。

5.2乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行投資、改良、經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保土地資源的可持續(xù)利用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的流轉(zhuǎn)金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.土地用途規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

第三方（監(jiān)管與服務(wù)主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方作為監(jiān)管與服務(wù)主體的角色，就甲方將其農(nóng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管與服務(wù)主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的土地流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行，并提供相關(guān)服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條土地基本情況

2.1土地位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村，總面積為_(kāi)___公頃（具體面積以土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。

2.2土地用途為：____（用途包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀(guān)光等）。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地符合法律法規(guī)規(guī)定的用途，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方不得干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)該土地，不得擅自收回或變更土地用途。

3.4甲方在合同約定的用途范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行投資、改良、經(jīng)營(yíng)。

3.5甲方應(yīng)享有農(nóng)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的所有收益，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，并合理使用土地，不得閑置、荒蕪。

4.2乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行投資、改良、經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保土地資源的可持續(xù)利用。

4.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方作為監(jiān)管與服務(wù)主體，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

5.2第三方應(yīng)提供必要的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

5.4第三方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中獲得的所有信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的流轉(zhuǎn)金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.土地用途規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管與服務(wù)主體，能夠提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方的中立性和專(zhuān)業(yè)性可以有效解決甲乙雙方在履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也能獲得土地流轉(zhuǎn)帶來(lái)的收益。甲方的主導(dǎo)地位能夠確保合同的履行符合其預(yù)期，同時(shí)也能促進(jìn)農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

第三方（監(jiān)管與服務(wù)主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村的一塊農(nóng)土地使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用；同時(shí)，為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管與服務(wù)主體，現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管與服務(wù)主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的土地流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行，并提供相關(guān)服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條土地基本情況

2.1土地位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村，總面積為_(kāi)___公頃（具體面積以土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。

2.2土地用途為：____（用途包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀(guān)光等）。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，并合理使用土地，不得閑置、荒蕪。

3.2乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行投資、改良、經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保土地資源的可持續(xù)利用。

3.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地符合法律法規(guī)規(guī)定的用途，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方不得干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)該土地，不得擅自收回或變更土地用途。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方作為監(jiān)管與服務(wù)主體，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

5.2第三方應(yīng)提供必要的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。

5.4第三方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中獲得的所有信息，未經(jīng)乙方同意不得泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的流轉(zhuǎn)金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.土地用途規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為