出租長(zhǎng)沙租房合同模板

出租長(zhǎng)沙租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租長(zhǎng)沙租房合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于長(zhǎng)沙市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法出租權(quán)，承租方愿意租賃該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋坐落于長(zhǎng)沙市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2出租方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。否則，本合同自動(dòng)終止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。

3.3承租方應(yīng)在每月租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還承租方。

五、房屋使用及維修

5.1承租方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。

5.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3出租方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。

六、提前終止合同

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

6.2提前終止合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)租金的____%。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2出租方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金的____%。

7.3承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，金額為逾期未付租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋附屬設(shè)施清單；

（3）其他雙方約定的文件。

9.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

（以下無(wú)正文）

注意事項(xiàng)：

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，充分了解各自權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

4.本合同簽訂地為長(zhǎng)沙市。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于長(zhǎng)沙市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法出租權(quán)，承租方愿意租賃該房屋，并通過(guò)第三方提供相關(guān)服務(wù)，保障租賃雙方的權(quán)益?，F(xiàn)各方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息及第三方服務(wù)

1.1該房屋坐落于長(zhǎng)沙市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、房屋交付及租賃期間的服務(wù)支持。

二、租賃期限及第三方職責(zé)

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2丙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施完好，并在租賃期滿時(shí)協(xié)助雙方完成房屋交接。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。

3.3承租方應(yīng)在每月租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至丙方指定的賬戶，并由丙方及時(shí)轉(zhuǎn)付給出租方。

四、押金及第三方監(jiān)管

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2丙方作為押金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)在租賃期滿或合同提前終止后，根據(jù)本合同約定，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用，并將剩余押金無(wú)息退還承租方。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

5.1出租方有權(quán)要求丙方定期檢查房屋使用狀況，確保房屋及附屬設(shè)施不受損害。

5.2出租方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方和丙方，并在租賃合同中明確調(diào)整時(shí)間和幅度。

5.3出租方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)提供房屋維修、保潔等服務(wù)，確保房屋保持良好狀態(tài)。

5.4在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于追究乙方違約責(zé)任、收回房屋等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為逾期未付租金的____%，并承擔(dān)丙方因催收產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)有違法行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供租賃期間的全程服務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。

7.2通過(guò)第三方的介入，提高房屋租賃的透明度，降低甲乙雙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

八、總結(jié)

8.1本合同在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。

8.2通過(guò)第三方的介入，實(shí)現(xiàn)了租賃雙方權(quán)益的平衡，為租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

（以下無(wú)正文）

注意事項(xiàng)：

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.各方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，充分了解各自權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同簽訂后，各方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

4.本合同簽訂地為長(zhǎng)沙市。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于長(zhǎng)沙市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法出租權(quán)，承租方愿意租賃該房屋，并通過(guò)第三方提供保障服務(wù)，確保租賃過(guò)程中承租方的權(quán)益得到充分保護(hù)。現(xiàn)各方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息及第三方服務(wù)

1.1該房屋坐落于長(zhǎng)沙市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向甲方租賃房屋，并在租賃期間提供房屋維護(hù)、糾紛調(diào)解等服務(wù)。

二、租賃期限及乙方權(quán)益

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)故提前收回房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至丙方指定的賬戶，并由丙方及時(shí)轉(zhuǎn)付給甲方。

四、押金及乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2丙方作為押金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)在租賃期滿或合同提前終止后，保障乙方的押金權(quán)益，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。

5.2乙方在租賃期內(nèi)因房屋本身原因?qū)е聼o(wú)法正常居住，有權(quán)要求甲方或丙方提供臨時(shí)住房或減免相應(yīng)租金。

5.3乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方簽訂續(xù)租合同。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供房屋維修、保潔等服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金的____%，并承擔(dān)丙方因調(diào)解產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2甲方提供的房屋存在安全隱患或不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

7.2通過(guò)第三方的介入，平衡甲乙雙方在租賃關(guān)系中的地位，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的公平、穩(wěn)定發(fā)展。

八、總結(jié)

8.1本合同在乙方權(quán)益主導(dǎo)下，明確了乙方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了甲方的違約及限制條款，充分保障了乙方的合法權(quán)益。

8.2在本合同中，弱化了甲方為主導(dǎo)的意義和目的，強(qiáng)調(diào)乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)，體現(xiàn)了租賃市場(chǎng)公平、合理的原則。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：________________