標(biāo)準(zhǔn)毛坯租房合同模板

標(biāo)準(zhǔn)毛坯租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體基本信息

1.1甲方同意乙方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)具備較強的經(jīng)濟實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃期限及房屋信息

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3第三方主體對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方未能按照約定支付租金或違反本合同約定，第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方同意乙方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增加甲方權(quán)益的保障。

8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方主體提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保人等。

8.3如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)直接向第三方主體追償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增加甲方權(quán)益的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。第三方主體承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向第三方主體追償，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中主導(dǎo)合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在租賃過程中能夠獲得更多的權(quán)益保障，降低風(fēng)險。同時，甲方有權(quán)要求第三方主體提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以增加甲方在租賃交易中的安全感。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向第三方主體追償，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（保險提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方主體作為保險提供商，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體基本信息

1.1乙方同意甲方引入第三方主體作為保險提供商，以確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

1.2第三方主體應(yīng)具備較強的保險理賠能力，能夠承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。

第二條租賃期限及房屋信息

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及保險

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3第三方主體作為保險提供商，應(yīng)向乙方提供租賃期間的人身和財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供出租房屋，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方同意甲方引入第三方主體作為保險提供商，以增加乙方權(quán)益的保障，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險。

7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方主體提供相應(yīng)的保險服務(wù)，并保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

7.3如甲方未能按照約定提供出租房屋或違反本合同約定，乙方有權(quán)直接向第三方主體申請理賠。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中主導(dǎo)合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體作為保險提供商，乙方在租賃過程中能夠獲得更多的權(quán)益保障，降低風(fēng)險。乙