廠區(qū)物業(yè)雇用合同模板

廠區(qū)物業(yè)雇用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]

廠區(qū)物業(yè)雇用合同模板

合同各方：

甲方（雇用方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

乙方（受雇方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

鑒于甲方為廠區(qū)物業(yè)的所有者或管理方，需對(duì)廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理；

鑒于乙方具備提供物業(yè)管理的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，提供物業(yè)管理服務(wù)；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限，對(duì)甲方廠區(qū)內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行管理，維護(hù)廠區(qū)的正常運(yùn)行和秩序。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，并達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同的服務(wù)期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。

3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約[待填寫]年。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：[待填寫]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前，向甲方提交當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方廠區(qū)的正常運(yùn)行和秩序。

6.3乙方不得將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際金額向甲方賠償。

7.3甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失的實(shí)際金額向乙方賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

廠區(qū)物業(yè)雇用合同模板

合同各方：

甲方（雇用方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

乙方（受雇方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

鑒于甲方為廠區(qū)物業(yè)的所有者或管理方，需對(duì)廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理；

鑒于乙方具備提供物業(yè)管理的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，提供物業(yè)管理服務(wù)；

鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)，確保合同的順利履行；

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)定期向甲方提交乙方的服務(wù)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方的權(quán)利

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不合規(guī)的地方。

2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

2.2甲方的利益

2.2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，保證廠區(qū)物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.3甲方的違約責(zé)任

2.3.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方的義務(wù)

3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.1.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)丙方的建議，及時(shí)整改不合規(guī)的地方。

3.2乙方的限制

3.2.1乙方不得將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

3.2.2乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何理由單方面終止本合同。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際金額向甲方賠償。

4.3甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失的實(shí)際金額向乙方賠償。

第五條第三方主體介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行合同。

5.2丙方的介入有助于提高乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，同時(shí)保護(hù)甲方的利益。

第六條本合同的其他條款

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

園區(qū)物業(yè)管理委托合同模板

合同各方：

甲方（委托方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

乙方（受托方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

地址：[待填寫]

代表人：[待填寫]

鑒于甲方為園區(qū)的所有者或管理方，需對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理；

鑒于乙方具備提供物業(yè)管理的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，提供物業(yè)管理服務(wù)；

鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)，確保合同的順利履行；

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)定期向甲方提交乙方的服務(wù)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方的權(quán)利

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用。

2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理策略。

2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

2.2乙方的利益

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，保證園區(qū)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.3乙方的違約責(zé)任

2.3.1若乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方的義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.1.2甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)丙方的建議，及時(shí)整改不合規(guī)的地方。

3.2甲方的限制

3.2.1甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)。

3.2.2甲方在合同期限內(nèi)，不得以任何理由單方面終止本合同。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失的實(shí)際金額向乙方賠償。

4.3乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際金額向甲方賠償。

第五條第三方主體介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行合同。

5.2丙方的介入有助于提高甲方的滿意度，同時(shí)保護(hù)乙方的利益。

第六條本合同的其他條款

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠更好地提供物業(yè)管理服務(wù)。