商鋪?zhàn)夥?合同模板

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商鋪?zhàn)夥亢贤?/p>

本商鋪?zhàn)夥亢贤ㄒ韵潞喎Q“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的商鋪。

1.2商鋪的租賃面積為____________________平方米。

1.3商鋪的租賃期限為____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

銀行：____________________

2.3乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

第三條租賃用途

乙方租賃商鋪用途為____________________，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，包括但不限于水、電、照明等。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

第五條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并保障甲方及商鋪的權(quán)益。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

第七條違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃用途說明

3.保險(xiǎn)單復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)夥亢贤?/p>

本商鋪?zhàn)夥亢贤ㄒ韵潞喎Q“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為獨(dú)立第三方主體，為保證合同的履行及甲方的權(quán)益，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的商鋪。

1.2商鋪的租賃面積為____________________平方米。

1.3商鋪的租賃期限為____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方租賃商鋪后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃用途不符合法律法規(guī)導(dǎo)致的全部責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

銀行：____________________

3.3乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保乙方支付租金的及時(shí)性和合法性，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營活動(dòng)違法或違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.2乙方如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除本合同：

a)乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；

b)乙方未經(jīng)甲方同意，改變商鋪用途；

c)乙方經(jīng)營活動(dòng)違法，被有關(guān)部門查處。

5.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并保障甲方及商鋪的權(quán)益。

第七條合同的變更和解除

任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃用途說明

3.保險(xiǎn)單復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和保證，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體在合同履行過程中起到協(xié)調(diào)和解決爭議的作用，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率。在本合同中，丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，同時(shí)監(jiān)督乙方的租金支付，確保甲方權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

倉儲租賃合同

本倉儲租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉儲設(shè)施”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該倉儲設(shè)施，丙方作為獨(dú)立第三方主體，為保證合同的履行及乙方的權(quán)益，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃倉儲設(shè)施

1.1甲方同意將倉儲設(shè)施出租給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的倉儲設(shè)施。

1.2倉儲設(shè)施的租賃面積為____________________平方米。

1.3倉儲設(shè)施的租賃期限為____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的基本設(shè)施完好，包括但不限于水、電、照明等。

2.2乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

銀行：____________________

3.3乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保甲方提供符合合同約定的倉儲設(shè)施，如甲方未能提供或提供不符合約定的倉儲設(shè)施，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對甲方的維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，如甲方維護(hù)和保養(yǎng)不符合合同約定，丙方有權(quán)要求甲方改正。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.2甲方如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前解除本合同：

a)甲方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；

b)甲方未經(jīng)乙方同意，改變倉儲設(shè)施用途；

c)甲方經(jīng)營活動(dòng)違法，被有關(guān)部門查處。

5.3甲方在租賃期間不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行購買倉儲設(shè)施保險(xiǎn)，并保障甲方及倉儲設(shè)施的權(quán)益。

第七條合同的變更和解除

任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：_________