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文檔簡介
小型倉儲出售合同模板第一篇范文:合同編號:__________
小型倉儲出售合同模板
甲方(出售方):__________________
乙方(購買方):__________________
鑒于甲方是依法成立并有權處置小型倉儲單位的企業(yè)/個人,乙方愿意購買該小型倉儲單位,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、倉儲單位信息
1.1倉儲單位名稱:__________________
1.2倉儲單位地址:__________________
1.3倉儲單位面積:__________________
1.4倉儲單位結構及設施:__________________
1.5倉儲單位所有權證明:__________________
二、出售價格及支付方式
2.1倉儲單位出售價格為人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元。
2.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付購買款項:
(1)簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元作為定金;
(2)剩余款項人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元,乙方應于甲方提供完整過戶手續(xù)之日起十個工作日內(nèi)支付。
三、交付及過戶
3.1甲方應在本合同生效后十個工作日內(nèi),向乙方交付倉儲單位,并協(xié)助乙方辦理倉儲單位過戶手續(xù)。
3.2倉儲單位過戶所需費用,按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方承擔。
四、雙方的權利與義務
4.1甲方保證對出售的倉儲單位擁有合法、完整、無爭議的所有權。
4.2乙方在購買倉儲單位后,應依法使用、管理和維護倉儲單位,遵守國家相關法律法規(guī)。
4.3甲乙雙方應共同維護雙方在合同簽訂及履行過程中的商業(yè)秘密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方泄露。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付相應的賠償金。
5.2甲方未按約定時間交付倉儲單位或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的,乙方有權解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
5.3乙方未按約定時間支付購買款項的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3附件:
(1)倉儲單位所有權證明復印件;
(2)倉儲單位結構及設施清單;
(3)其他相關文件。
甲方(出售方):__________________
乙方(購買方):__________________
簽訂日期:__________________
(以下為簽字、蓋章區(qū)域)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出售方):__________________
乙方(購買方):__________________
丙方(第三方):__________________
鑒于甲方擁有小型倉儲單位的所有權并有意出售,乙方愿意購買該小型倉儲單位,丙方作為第三方主體,為甲乙雙方的交易提供必要的服務與保障。為確保甲方的權益,提高交易效率,明確各方責任與權利,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,并約定如下:
一、倉儲單位信息
1.1倉儲單位名稱:__________________
1.2倉儲單位地址:__________________
1.3倉儲單位面積:__________________
1.4倉儲單位結構及設施:__________________
1.5倉儲單位所有權證明:__________________
二、出售價格及支付方式
2.1倉儲單位出售價格為人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元。
2.2乙方按照以下方式支付購買款項:
(1)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元作為定金;
(2)剩余款項人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元,乙方應于丙方完成交易保障服務后十個工作日內(nèi)支付。
三、甲乙雙方的權利與義務
3.1甲方的權利與義務
(1)甲方保證對出售的倉儲單位擁有合法、完整、無爭議的所有權;
(2)甲方有權要求乙方按照約定時間支付購買款項;
(3)甲方在交易過程中,有權要求丙方提供必要的協(xié)助與保障;
(4)甲方應在合同約定的期限內(nèi),向乙方交付倉儲單位,并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
3.2乙方的權利與義務
(1)乙方有權在支付定金后,要求甲方提供倉儲單位的完整信息;
(2)乙方應按照約定時間支付購買款項;
(3)乙方在購買倉儲單位后,應依法使用、管理和維護倉儲單位;
(4)乙方在交易過程中,應遵守國家相關法律法規(guī),如有違約行為,應承擔相應的違約責任。
四、第三方(丙方)的權利與義務
4.1丙方的權利與義務
(1)丙方為甲乙雙方的交易提供第三方保障服務,確保交易安全、順利進行;
(2)丙方負責對倉儲單位的權屬、法律風險等進行調(diào)查,并向甲方和乙方提供調(diào)查報告;
(3)丙方應確保甲乙雙方在交易過程中的合法權益,維護交易雙方的商業(yè)秘密;
(4)丙方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同,如有違約行為,丙方有權要求違約方承擔相應的違約責任。
五、違約責任
5.1甲乙雙方如違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付相應的賠償金。
5.2乙方未按約定時間支付購買款項的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.3甲方未按約定時間交付倉儲單位或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的,乙方有權解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
5.4丙方在履行第三方保障服務過程中,如因丙方原因導致交易無法完成,丙方應承擔相應的違約責任。
六、第三方介入的意義和目的
6.1第三方(丙方)的介入,旨在保障甲乙雙方在交易過程中的合法權益,降低交易風險,提高交易效率。
6.2丙方的專業(yè)服務有助于甲乙雙方在合同簽訂及履行過程中,更好地了解倉儲單位的權屬、法律風險等信息,確保交易的順利進行。
6.3通過第三方的介入,甲方可以更好地維護自身權益,確保倉儲單位的順利出售,同時為乙方提供安全、可靠的交易環(huán)境。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3附件:
(1)倉儲單位所有權證明復印件;
(2)倉儲單位結構及設施清單;
(3)丙方提供的調(diào)查報告;
(4)其他相關文件。
甲方(出售方):__________________
乙方(購買方):__________________
丙方(第三方):__________________
簽訂日期:__________________
(以下為簽字、蓋章區(qū)域)
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出售方):__________________
乙方(購買方):__________________
丙方(第三方):__________________
鑒于甲方擁有商業(yè)辦公物業(yè)并有意出售,乙方愿意購買該商業(yè)辦公物業(yè),丙方作為第三方主體,為甲乙雙方的交易提供專業(yè)服務與保障。為確保乙方的權益,保障交易安全,明確各方責任與權利,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,并約定如下:
一、商業(yè)辦公物業(yè)信息
1.1商業(yè)辦公物業(yè)名稱:__________________
1.2商業(yè)辦公物業(yè)地址:__________________
1.3商業(yè)辦公物業(yè)面積:__________________
1.4商業(yè)辦公物業(yè)結構及設施:__________________
1.5商業(yè)辦公物業(yè)所有權證明:__________________
二、出售價格及支付方式
2.1商業(yè)辦公物業(yè)出售價格為人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元。
2.2乙方按照以下方式支付購買款項:
(1)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元作為定金;
(2)剩余款項人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元,乙方應于丙方完成物業(yè)評估及法律盡職調(diào)查后十個工作日內(nèi)支付。
三、乙方的權利與義務
3.1乙方的權利
(1)乙方有權在支付定金后,要求甲方提供商業(yè)辦公物業(yè)的完整信息;
(2)乙方有權要求丙方對物業(yè)進行專業(yè)評估和法律盡職調(diào)查;
(3)乙方有權在合同約定的期限內(nèi),要求甲方交付商業(yè)辦公物業(yè),并協(xié)助辦理過戶手續(xù);
(4)乙方在甲方違約時,有權解除合同并要求甲方支付違約金。
3.2乙方的義務
(1)乙方應按照約定時間支付購買款項;
(2)乙方在購買商業(yè)辦公物業(yè)后,應依法使用、管理和維護物業(yè);
(3)乙方應遵守國家相關法律法規(guī),如有違約行為,應承擔相應的違約責任。
四、甲方及第三方的權利與義務
4.1甲方的權利與義務
(1)甲方保證對出售的商業(yè)辦公物業(yè)擁有合法、完整、無爭議的所有權;
(2)甲方應在合同約定的期限內(nèi),向乙方交付商業(yè)辦公物業(yè),并協(xié)助辦理過戶手續(xù);
(3)甲方在乙方違約時,有權要求乙方支付違約金。
4.2丙方的權利與義務
(1)丙方負責對商業(yè)辦公物業(yè)進行專業(yè)評估和法律盡職調(diào)查,并向乙方提供報告;
(2)丙方應保障乙方的合法權益,確保交易安全;
(3)丙方在交易過程中,如有違約行為,應承擔相應的違約責任。
五、違約責任
5.1甲方未按約定時間交付商業(yè)辦公物業(yè)或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的,乙方有權解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
5.2乙方未按約定時間支付購買款項的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.3丙方未按約定完成評估和盡職調(diào)查,導致交易無法進行的,乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。
六、乙方為主導的目的和意義
6.1本合同以乙方權益為主導,旨在保護乙方作為購買方的合法權益,確保乙方在購買商業(yè)辦公物業(yè)過程中的利益得到充分保障。
6.2通過強化乙方的權利條款和利益保護,本合同有助于降低乙方在交易中的風險,提高交易的安全性和可靠性。
6.3丙方的介入,以乙方利益為先,為乙方提供了專業(yè)的評估和法律支持,有助于乙方在合同簽訂及履行過程中作出更為明智的決策。
七、其他約定
7.1本合同一式三
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