車間分屋出租合同模板

車間分屋出租合同模板合同編號：_______

車間分屋出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其車間分屋出租給乙方使用，乙方承租甲方車間分屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租車間分屋的基本情況

1.1甲方出租的車間分屋位于__________，占地面積__________平方米。

1.2乙方承租的車間分屋主要用于__________（用途），包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、使用及維修

4.1乙方按照合同約定使用車間分屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應合理使用車間分屋及其附屬設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應按市價賠償。

4.3租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.車間分屋平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

車間分屋出租合同（甲方權(quán)益主導）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方出租將其車間分屋給乙方使用，乙方承租甲方車間分屋，同時引入第三方合作方共同參與項目的實施。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租車間分屋的基本情況

1.1甲方出租的車間分屋位于__________，占地面積__________平方米。

1.2乙方承租的車間分屋主要用于__________（用途），包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲等。

1.3第三方合作方主要負責提供技術(shù)支持、管理服務以及協(xié)助乙方進行市場拓展等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為出租方，有權(quán)對乙方使用車間分屋情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用車間分屋。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場行情調(diào)整租金，但應保證乙方的合理利益。

4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

五、乙方及第三方義務

5.1乙方應按照合同約定使用車間分屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應合理使用車間分屋及其附屬設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應按市價賠償。

5.3第三方合作方應按照合同約定提供技術(shù)支持、管理服務以及協(xié)助乙方進行市場拓展等，并保證服務質(zhì)量。

六、違約責任

6.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.3第三方合作方未按照合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方合作方承擔違約責任。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.車間分屋平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方合作方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，其主要目的是為甲方和乙方提供技術(shù)支持、管理服務以及協(xié)助乙方進行市場拓展等，以保證項目的順利實施和雙方的權(quán)益得到保障。第三方介入可以促進甲乙雙方的合作，提高項目的成功率，降低風險，實現(xiàn)資源的共享和互補。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的制定和實施，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)有利地位，對乙方和第三方的行為進行有效約束，確保合同的履行和項目的順利進行。同時，甲方為主導也有利于維護甲方的商業(yè)利益和市場地位，實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

辦公場地租賃合同（乙方權(quán)益主導）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方出租將其辦公場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地，同時引入第三方服務提供商共同參與項目的實施。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租辦公場地基本情況

1.1甲方出租的辦公場地位于__________，占地面積__________平方米。

1.2乙方承租的辦公場地主要用于__________（用途），包括但不限于辦公、會議、培訓等。

1.3第三方服務提供商主要負責提供物業(yè)管理、維修服務以及協(xié)助乙方進行日常管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用辦公場地，并享受第三方服務提供商提供的物業(yè)管理、維修服務。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場行情調(diào)整租金，但應保證甲方的合理利益。

4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。

五、甲方及第三方義務

5.1甲方應保證辦公場地的合法性和符合合同約定的使用條件。

5.2甲方應按照合同約定提供辦公場地，并確保第三方服務提供商的服務質(zhì)量。

5.3第三方服務提供商應按照合同約定提供物業(yè)管理、維修服務，并保證服務質(zhì)量。

六、違約責任

6.1甲方未按照合同約定提供辦公場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.2第三方服務提供商未按照合同約定提供服務的，乙方有權(quán)要求第三方服務提供商承擔違約責任。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。

7.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務提供商執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.辦公場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方服務提供商營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的制定和實施，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方能夠在合同中占據(jù)有利地位，對甲方和第三方的行為進行有效約束