酒店物業(yè)整體收購合同模板

酒店物業(yè)整體收購合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（收購方）：__________

乙方（出售方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方酒店物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條收購標(biāo)的

1.1本合同所述收購標(biāo)的為乙方持有的酒店物業(yè)，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等設(shè)施及相關(guān)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)。

1.2乙方應(yīng)對(duì)收購標(biāo)的享有合法的權(quán)利和所有權(quán)，保證收購標(biāo)的無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條收購價(jià)格及支付方式

2.1甲方向乙方支付的收購價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），其中包括物業(yè)購買價(jià)格、設(shè)備及家具折舊值、員工遣散費(fèi)用等。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），作為定金。

2.3剩余的收購價(jià)格，甲方應(yīng)于收購?fù)瓿珊骭___個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

第三條收購程序及時(shí)間安排

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同成立收購過渡期管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常運(yùn)營管理及收購事宜的協(xié)調(diào)工作。

3.2過渡期管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)確保酒店物業(yè)的正常運(yùn)營，保障員工的權(quán)益，并按照本合同約定的價(jià)格及支付方式完成收購。

3.3收購過渡期為自本合同簽訂之日起至收購?fù)瓿芍罩埂?/p>

第四條陳述與保證

4.1甲方保證對(duì)本合同所述收購標(biāo)的的收購是基于真實(shí)的意愿，并具備相應(yīng)的支付能力。

4.2乙方保證其對(duì)收購標(biāo)的享有合法的權(quán)利和所有權(quán)，保證收購標(biāo)的無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定支付收購價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定收購價(jià)格的____%。

5.2如乙方在收購過渡期內(nèi)未能按照本合同約定完成收購，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定收購價(jià)格的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.收購價(jià)格計(jì)算明細(xì)

3.員工遣散方案

4.過渡期管理團(tuán)隊(duì)組建方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（收購方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方酒店物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為甲方提供酒店物業(yè)收購過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、估值、法律咨詢等。

1.2丙方應(yīng)確保其提供的咨詢意見符合相關(guān)法律法規(guī)，并盡力保障甲方的合法權(quán)益。

第二條收購標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方向甲方出售的酒店物業(yè)范圍和收購價(jià)格參照本合同附件1和附件2。

2.2甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的價(jià)格及支付方式向乙方支付收購價(jià)格。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方主體，同意向甲方提供酒店物業(yè)收購?fù)瓿珊蟮馁|(zhì)保服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、運(yùn)營指導(dǎo)等。

3.2若乙方在收購?fù)瓿珊笪茨馨凑占s定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方如未能按照本合同約定完成物業(yè)出售或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定收購價(jià)格的____%。

4.2丙方如未能按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的____%。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方和丙方履行其合同義務(wù)。

5.2甲方在收購?fù)瓿珊?，有?quán)享有酒店物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.3甲方在收購過程中，有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，并據(jù)此做出決策。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的收購支持，降低收購風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠?yàn)榧追教峁┛陀^的市場(chǎng)信息和專業(yè)的運(yùn)營建議，提高收購的成功率和效益。

第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為收購方，通過引入第三方主體丙方，旨在實(shí)現(xiàn)對(duì)酒店物業(yè)的全面收購，提升自身在酒店行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)份額。

7.2甲方通過本合同約定的條款，確保了自身在收購過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高了投資回報(bào)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.收購價(jià)格計(jì)算明細(xì)

3.丙方專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議

4.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議

5.違約金計(jì)算公式

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（收購方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬收購乙方持有的酒店物業(yè)，并為了確保收購過程的順利進(jìn)行及收購后酒店物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營，丙方作為獨(dú)立的第三方主體同意提供專業(yè)支持和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1丙方作為專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供酒店物業(yè)收購過程的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。

1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并盡力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第二條收購標(biāo)的及價(jià)格

2.1甲方向乙方收購的酒店物業(yè)范圍和收購價(jià)格參照本合同附件1和附件2。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的價(jià)格及支付方式向甲方出售酒店物業(yè)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方主體，同意向乙方提供收購?fù)瓿珊蟮馁|(zhì)保服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、運(yùn)營指導(dǎo)等。

3.2若甲方在收購?fù)瓿珊笪茨馨凑占s定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方如未能按照本合同約定完成物業(yè)收購或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定收購價(jià)格的____%。

4.2丙方如未能按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的____%。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和丙方履行其合同義務(wù)。

5.2乙方在收購?fù)瓿珊?，有?quán)享有酒店物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.3乙方在收購過程中，有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，并據(jù)此做出決策。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的收購支持，降低出售風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠?yàn)橐曳教峁┛陀^的市場(chǎng)信息和專業(yè)的運(yùn)營建議，提高出售的成功率和效益。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為出售方，通過引入第三方主體丙方，旨在實(shí)現(xiàn)酒店物業(yè)的價(jià)值最大化，確保物業(yè)在轉(zhuǎn)讓過程中的穩(wěn)定性和持續(xù)經(jīng)營能力。

7.2乙方通過本合同約定的條款，確保了自身在出售過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低了物業(yè)出售后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高了出售價(jià)值。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文