大樓套房出售合同模板

大樓套房出售合同模板合同編號：[待填寫]

大樓套房出售合同模板

本大樓套房出售合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

買方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于賣方是位于[填寫大樓名稱]的大樓套房的合法所有者，并愿意將該套房出售給買方；買方愿意購買該套房，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：該套房位于[填寫大樓名稱]大樓[填寫樓層]層，房號：[填寫房號]。

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：該套房現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：毛坯、裝修完畢等]。

第二條購買價格

2.1雙方同意，該套房的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（以下簡稱“房價”）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該套房交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房屋維修責任：賣方承擔該套房在交付前的一切維修責任。

4.2物業(yè)管理費：買方應(yīng)按照大樓物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。

4.3水電燃氣：買方應(yīng)自行承擔該套房的水電燃氣費用。

4.4稅費：買方應(yīng)承擔本合同項下房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.出賣人婚姻狀況證明

4.買受人婚姻狀況證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

大樓套房出售合同模板

本大樓套房出售合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方是位于[填寫大樓名稱]的大樓套房的合法所有者，并愿意將該套房出售給乙方；乙方愿意購買該套房，并同意按照本合同的條款和條件購買；第三方作為擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：該套房位于[填寫大樓名稱]大樓[填寫樓層]層，房號：[填寫房號]。

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：該套房現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：毛坯、裝修完畢等]。

第二條購買價格

2.1雙方同意，該套房的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（以下簡稱“房價”）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該套房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條第三方主體職責

4.1第三方作為擔保方，為乙方的履行提供擔保。

4.2第三方應(yīng)保證乙方的付款及履行合同的能力。

4.3如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價。

5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔保方，保證乙方的履行。

5.3甲方在交付套房后，有權(quán)要求乙方按照約定完成過戶手續(xù)。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價，如未能按時支付，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]%。

6.2乙方應(yīng)按照約定完成房屋過戶手續(xù)，如未能按時完成，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同房價的[填寫比例]%。

6.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照約定使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，第三方作為擔保方介入，為乙方的履行提供擔保，增加了甲方的權(quán)益保障。甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價，并要求第三方保證乙方的履行。同時，本合同對乙方的違約行為設(shè)定了嚴格的違約金條款，以保護甲方的權(quán)益。

總結(jié)而言，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的擔保和約束，保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率和安全性。這種模式有助于確保合同的順利履行，促進交易的順利進行，同時也為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

大樓套房租賃合同模板

本大樓套房租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方是位于[填寫大樓名稱]的大樓套房的合法所有者，并愿意將該套房出租給乙方；乙方愿意租賃該套房，并同意按照本合同的條款和條件租賃；第三方作為擔保方，愿意為甲方的履行提供擔保，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：該套房位于[填寫大樓名稱]大樓[填寫樓層]層，房號：[填寫房號]。

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：該套房現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：毛坯、裝修完畢等]。

第二條租賃期限

2.1雙方同意，本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前[填寫提前通知期限]個月，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。

第三條租金及支付

3.1雙方同意，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（以下簡稱“租金”）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方主體職責

4.1第三方作為擔保方，為甲方的履行提供擔保。

4.2第三方應(yīng)保證甲方的出租及履行合同的能力。

4.3如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和保管該房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定續(xù)租或退租。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供合格的房屋，如未能按時提供，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，如未能按時提供，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

6.3甲方在租賃期間不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非有乙方的事先書面同意。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫