個人購買土地合同模板

個人購買土地合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

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合同雙方：

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

鑒于買方有意購買賣方擁有的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地信息

1.1土地位置：[填寫土地具體位置，如省、市、縣（市）及具體地址]

1.2土地面積：[填寫土地面積，如畝、平方米等]

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買并接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依照有關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。

第三條交易價格及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：[填寫具體價格]元。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如30天、60天等]內(nèi)，將上述款項分[填寫幾次]次支付給賣方，具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如30天、60天等]內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

4.2買方應(yīng)自交付之日起，按照法律法規(guī)和土地使用權(quán)證約定的用途使用土地，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[填寫比例，如10%]作為違約金。

5.2若因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個人購買土地合同模板

合同雙方：

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：

[填寫第三方全名]

[填寫第三方地址]

[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于買方有意購買賣方擁有的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就本合同的履行提供擔(dān)保。

第一條土地信息

1.1土地位置：[填寫土地具體位置，如省、市、縣（市）及具體地址]

1.2土地面積：[填寫土地面積，如畝、平方米等]

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買并接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依照有關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。

第三條交易價格及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：[填寫具體價格]元。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如30天、60天等]內(nèi)，將上述款項分[填寫幾次]次支付給賣方，具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如30天、60天等]內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

4.2買方應(yīng)自交付之日起，按照法律法規(guī)和土地使用權(quán)證約定的用途使用土地，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對賣方履行合同的能力提供擔(dān)保。

5.2在賣方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保買方的權(quán)益得到保障。

5.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)買方因賣方違約而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、損害賠償金等。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求賣方按照約定時間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

6.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保其權(quán)益得到保障。

6.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求賣方和第三方擔(dān)保方予以協(xié)助解決。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1賣方如未能按照本合同約定時間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例，如10%]作為違約金。

7.2第三方擔(dān)保方如未能按照本合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例，如10%]作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

第三方擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益。通過設(shè)定違約金、限制條款等，確保甲方在購買土地使用權(quán)的過程中，能夠得到充分的保障。同時，甲方也享有了更多的權(quán)利，如要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保、協(xié)助解決爭議等。

引入第三方擔(dān)保方，對于甲方來說，具有重要意義。首先，第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險。其次，第三方擔(dān)保方承擔(dān)了賣方違約時的違約責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。最后，第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高合同的履行效率，節(jié)約甲方的時間和精力。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在購買土地使用權(quán)過程中的主體地位。甲方作為購買方，有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。這種主導(dǎo)地位的體現(xiàn)，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在購買土地使用權(quán)的過程中，能夠得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

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合同雙方：

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：

[填寫第三方全名]

[填寫第三方地址]

[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于買方有意購買賣方擁有的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就本合同的履行提供擔(dān)保。

第一條土地信息

1.1土地位置：[填寫土地具體位置，如省、市、縣（市）及具體地址]

1.2土地面積：[填寫土地面積，如畝、平方米等]

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買并接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依照有關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。

第三條交易價格及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：[填寫具體價格]元。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如30天、60天等]內(nèi)，將上述款項分[填寫幾次]次支付給賣方，具體付款方式和時間由雙方協(xié)商確定。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如30天、60天等]內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

4.2買方應(yīng)自交付之日起，按照法律法規(guī)和土地使用權(quán)證約定的用途使用土地，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對賣方履行合同的能力提供擔(dān)保。

5.2在賣方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保買方的權(quán)益得到保障。

5.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)買方因賣方違約而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、損害賠償金等。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求賣方按照約定時間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

6.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保其權(quán)益得到保障。

6.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求賣方和第三方擔(dān)保方予以協(xié)助解決。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1賣方如未能按照本合同約定時間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例，如10%]作為違約金。

7.2第三方擔(dān)保方如未能按照本合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例，如10%]作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

第三方擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障了乙方的權(quán)益。通過設(shè)定違約金、限制條款等，確保乙方在購買土地使用權(quán)的過程中，能夠得到充分的保障。同時，乙方也享有了更多的權(quán)利，如要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保、協(xié)助解決爭議等。

引入第三方擔(dān)保方，對于乙方來說，具有重要意義。首先，第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方面臨的風(fēng)險。其次，第三方擔(dān)保方承擔(dān)了賣方違約時的違約責(zé)任，保障