集資買房合同模板

集資買房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：集資買房合同

甲方（出資人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（購房人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方購買房產(chǎn)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]

1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]

1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]

1.4房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]

第二條出資事宜

2.1甲方同意出資人民幣[填寫金額]元，用于購買乙方名下的房產(chǎn)。

2.2甲方出資的款項，應(yīng)于[填寫日期]前支付到乙方指定的賬戶。

2.3甲方出資后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第三條購房事宜

3.1乙方同意接受甲方的出資，購買甲方名下的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付購房款項。

3.3乙方支付購房款項后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)買賣合同。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出資的真實性、合法性，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。

4.2乙方應(yīng)保證購房的真實性、合法性，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。

4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，履行合同的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出資額的[填寫比例]%。

5.2如乙方未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方出資證明

3.乙方購房款支付憑證

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：集資買房合同

甲方（出資人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（購房人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方出資，乙方購買房產(chǎn)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]

1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]

1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]

1.4房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]

第二條出資事宜

2.1甲方同意出資人民幣[填寫金額]元，用于購買乙方名下的房產(chǎn)。

2.2甲方出資的款項，應(yīng)于[填寫日期]前支付到乙方指定的賬戶。

2.3甲方出資后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的出資承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方保證甲方的出資真實、合法，如因甲方出資問題導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條購房事宜

4.1乙方同意接受甲方的出資，購買甲方名下的房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付購房款項。

4.3乙方支付購房款項后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)買賣合同。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房義務(wù)。

5.2甲方在出資范圍內(nèi)，對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出資額的[填寫比例]%。

6.2如乙方未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

6.3如第三方未履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出資額的[填寫比例]%。

第七條爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

第三方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方出資證明

3.乙方購房款支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保甲方的出資得到保障，同時增加乙方履行合同的信心。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使甲方在出資范圍內(nèi)對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)，有效保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出資人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房義務(wù)，并在出資范圍內(nèi)對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同執(zhí)行過程中獲得充分的保障，體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的原則。這有助于維護甲方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：集資買房合同

甲方（出資人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（購房人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方同意出資，乙方愿意購買甲方名下的房產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)益，同時引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]

1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]

1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]

1.4房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]

第二條出資事宜

2.1甲方同意出資人民幣[填寫金額]元，用于購買乙方名下的房產(chǎn)。

2.2甲方出資的款項，應(yīng)于[填寫日期]前支付到乙方指定的賬戶。

2.3甲方出資后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的購房權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方保證甲方的出資真實、合法，如因甲方出資問題導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條購房事宜

3.1乙方同意接受甲方的出資，購買甲方名下的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付購房款項。

3.3乙方支付購房款項后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)買賣合同。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出資義務(wù)。

4.2乙方在購房范圍內(nèi)，對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出資額的[填寫比例]%。

5.2如甲方未履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方退還已支付的購房款項。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

第三方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方出資證明

3.乙方購房款支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購房人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出資義務(wù)，并在購房范圍內(nèi)對房產(chǎn)享有優(yōu)先