農(nóng)村自留土地轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村自留土地轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自留土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于__________________（具體位置），土地面積為____平方米。

1.2土地用途為__________________，土地性質(zhì)為自留地。

第二條土地轉(zhuǎn)讓

2.1甲方愿意將其名下的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方愿意受讓甲方名下的上述土地使用權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方確認，土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。

3.2乙方應按照本合同約定的付款期限，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

第四條付款期限及方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%。

4.2剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付給甲方。

第五條土地交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

5.2雙方應共同辦理土地過戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)歸乙方所有。

第六條合同的履行及違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其自留土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的選定及職責

1.1甲方和乙方一致同意選定第三方作為本合同的監(jiān)管方，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方作為監(jiān)管方，應獨立公正地履行監(jiān)管職責，包括但不限于監(jiān)督乙方的付款行為、土地交付及過戶手續(xù)等。

第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1乙方應尊重并保護甲方的合法權(quán)益，如土地使用權(quán)、地上附著物等。

2.2甲方保留在合同履行過程中對土地使用權(quán)的處置權(quán)，包括但不限于出租、抵押等。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方確認，土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。

3.2乙方應按照本合同約定的付款期限，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，同時，乙方應將付款憑證提交給第三方監(jiān)管方進行確認和監(jiān)管。

第四條付款期限及方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%。

4.2剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付給甲方。

第五條土地交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，第三方監(jiān)管方應對過戶手續(xù)的合法性和真實性進行審核。

第六條合同的履行及違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并可要求第三方監(jiān)管方進行調(diào)解或協(xié)助解決。

6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并可要求第三方監(jiān)管方進行調(diào)解或協(xié)助解決。

第七條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務

7.1第三方監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于付款、交付和過戶等。

7.2第三方監(jiān)管方應保證合同的履行不受任何不正當影響，并獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方監(jiān)管方應提供必要的協(xié)助和配合。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方監(jiān)管方應在合同生效后進行備案。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加合同的公正性和透明度。甲方為主導的目的和意義在于確保自留土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性，并充分保護甲方的權(quán)益，同時通過合同的約定和第三方監(jiān)管的介入，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________（具體位置）的土地使用權(quán)，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并鑒于第三方監(jiān)管方的介入，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的選定及職責

1.1甲方和乙方一致同意選定第三方作為本合同的監(jiān)管方，以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方作為監(jiān)管方，應獨立公正地履行監(jiān)管職責，包括但不限于監(jiān)督甲方的土地交付及過戶手續(xù)等。

第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1甲方應尊重并保護乙方的合法權(quán)益，如土地使用權(quán)、地上附著物等。

2.2乙方保留在合同履行過程中對土地使用權(quán)的處置權(quán)，包括但不限于出租、抵押等。

第三條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方確認，土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。

3.2甲方應按照本合同約定的付款期限，將轉(zhuǎn)讓款支付給乙方，同時，甲方應將付款憑證提交給第三方監(jiān)管方進行確認和監(jiān)管。

第四條付款期限及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的____%。

4.2剩余的轉(zhuǎn)讓款，甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付給乙方。

第五條土地交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，第三方監(jiān)管方應對過戶手續(xù)的合法性和真實性進行審核。

第六條合同的履行及違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并可要求第三方監(jiān)管方進行調(diào)解或協(xié)助解決。

6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并可要求第三方監(jiān)管方進行調(diào)解或協(xié)助解決。

第七條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務

7.1第三方監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于付款、交付和過戶等。

7.2第三方監(jiān)管方應保證合同的履行不受任何不正當影響，并獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方監(jiān)管方應提供必要的協(xié)助和配合。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方監(jiān)管方應在合同生效后進行備案。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________

簽訂日期：___