大巴黎租房分租合同模板

大巴黎租房分租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分租方）：__________

鑒于甲方擁有位于巴黎的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租賃該房屋并分租給丙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本分租合同。

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于巴黎市（以下簡稱“巴黎”），具體地址為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方和丙方共同向甲方支付租金，租金為每月歐元____元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方和丙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天支付租金。

3.3乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

四、押金

4.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金歐元____元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方和丙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方和丙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方和丙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如因使用不當造成損壞的，乙方和丙方應(yīng)承擔維修費用。

5.2在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修由甲方負責(zé)；

（2）乙方和丙方使用過程中的日常維修費用由乙方和丙方承擔。

六、提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。

七、法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交巴黎法院訴訟解決。

八、附件

8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋照片、租賃押金收據(jù)等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

注意：本合同僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求法律人士的意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分租方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于巴黎的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租賃該房屋并分租給丙方；丁方作為擔保方，愿意為乙方和丙方的履行提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本分租合同。

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于巴黎市（以下簡稱“巴黎”），具體地址為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方和丙方共同向甲方支付租金，租金為每月歐元____元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方和丙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天支付租金。

3.3乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

四、押金

4.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金歐元____元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方和丙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方和丙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方和丙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如因使用不當造成損壞的，乙方和丙方應(yīng)承擔維修費用。

5.2在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修由甲方負責(zé)；

（2）乙方和丙方使用過程中的日常維修費用由乙方和丙方承擔。

六、提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和美觀。

7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方和丙方遵守巴黎當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。

八、擔保方的責(zé)任和義務(wù)

8.1丁方作為擔保方，對乙方和丙方的履行承擔連帶責(zé)任。如乙方和丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)向丁方追償。

8.2丁方應(yīng)保證乙方和丙方的信譽和履行能力，如乙方和丙方因信譽或履行能力問題導(dǎo)致合同無法履行，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

九、法律適用及爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交巴黎法院訴訟解決。

十、附件

10.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋照片、租賃押金收據(jù)等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________丁方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丁方）的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益。通過擔保方的存在，甲方在租賃過程中得到了更充分的保護。丁方作為擔保方，對乙方和丙方的履行承擔連帶責(zé)任，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。在乙方和丙方未能按照合同約定履行其義務(wù)時，甲方有權(quán)向丁方追償，從而維護甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方的權(quán)益和利益是合同的首要考慮因素。通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，如甲方有權(quán)對房屋進行檢查、要求乙方和丙方保持房屋整潔美觀、遵守法律法規(guī)等，甲方在租賃過程中能夠保持對房屋的控制和管理權(quán)。同時，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方和丙方遵守巴黎當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保甲方的利益不受損害。通過第三方主體（丁方）的介入，甲方進一步強化了對乙方和丙方的約束力，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分租方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于巴黎的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租賃該房屋并分租給丙方；丁方作為擔保方，愿意為甲方和丙方的履行提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本分租合同。

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于巴黎市（以下簡稱“巴黎”），具體地址為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方和丙方共同向甲方支付租金，租金為每月歐元____元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方和丙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天支付租金。

3.3乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

四、押金

4.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金歐元____元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方和丙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方和丙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方和丙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如因使用不當造成損壞的，乙方和丙方應(yīng)承擔維修費用。

5.2在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修由甲方負責(zé)；

（2）乙方和丙方使用過程中的日常維修費用由乙方和丙方承擔。

六、提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

7.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和美觀。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方和丙方遵守巴黎當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。

八、擔保方的責(zé)任和義務(wù)

8.1丁方作為擔保方，對甲方和丙方的履行承擔連帶責(zé)任。如甲方和丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)向丁方追償。

8.2丁方應(yīng)保證甲方和丙方的信譽和履行能力，如甲方和丙方因信譽或履行能力問題導(dǎo)致合同無法履行，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

九、法律適用及爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交巴黎法院訴訟解決。

十、附件

10.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋照片、租賃押金收據(jù)等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________丁方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本次合同中作為承租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方的權(quán)益和利益是合同的首要考慮因素。通過設(shè)定乙方權(quán)益保障條款，如乙方有權(quán)對房屋進行檢查、要求甲方和丙方保持房屋整潔美觀、遵守法律法規(guī)等，乙方在租賃過程中能夠保持對房屋的控制和管理權(quán)。同時，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方和丙方遵守巴黎當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保乙方的利益不受損害。通過第三方主體（丁方）