大廈出租合同模板

大廈出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是大廈的所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)外出租大廈的部分或全部面積；乙方愿意租賃甲方大廈的某部分面積，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃大廈及面積

1.1甲方同意出租大廈的[具體樓層/房間號(hào)]給乙方使用，大廈地址為[填寫大廈具體地址]。

1.2乙方租賃大廈的面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大廈交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用大廈，并遵守大廈的管理規(guī)定。

5.2在租賃期內(nèi)，大廈的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除合同。

6.2如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.大廈平面圖

2.大廈管理規(guī)定

3.租賃押金支付憑證

4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是大廈的所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)外出租大廈的部分或全部面積；乙方愿意租賃甲方大廈的某部分面積，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，將負(fù)責(zé)大廈的日常管理工作。甲方考慮到乙方的實(shí)際需求和丙方的專業(yè)能力，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃大廈及面積

1.1甲方同意出租大廈的[具體樓層/房間號(hào)]給乙方使用，大廈地址為[填寫大廈具體地址]。

1.2乙方租賃大廈的面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條丙方物業(yè)管理職責(zé)

4.1丙方作為大廈的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)大廈的日常管理工作。

4.2丙方應(yīng)保證大廈的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等，確保乙方正常使用。

4.3丙方在履行管理職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用大廈，并遵守大廈的管理規(guī)定。

5.2在租賃期內(nèi)，大廈的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方不得擅自改變大廈的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除合同。

6.2如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.3丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的大廈面積進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方的使用符合合同約定。

8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

8.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行合同義務(wù)。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.大廈平面圖

2.大廈管理規(guī)定

3.租賃押金支付憑證

4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠?yàn)榧追教峁┐髲B的日常管理工作，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，同時(shí)能夠保證乙方正常使用大廈，確保大廈的安全、衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)。丙方的專業(yè)能力能夠提高大廈的整體運(yùn)營效率，為甲方創(chuàng)造更多的價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為大廈的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)外出租大廈的部分或全部面積。通過本合同，甲方能夠確保乙方的租賃使用，同時(shí)通過丙方的管理，能夠保證大廈的安全和正常運(yùn)營。甲方在合同中設(shè)置了一系列的權(quán)益保障條款，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，獲取更多的租賃收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方有權(quán)對(duì)外出租大廈的部分或全部面積；乙方愿意租賃甲方大廈的某部分面積，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，將負(fù)責(zé)大廈的日常管理工作。乙方考慮到自身的實(shí)際需求和丙方的專業(yè)能力，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃大廈及面積

1.1甲方同意出租大廈的[具體樓層/房間號(hào)]給乙方使用，大廈地址為[填寫大廈具體地址]。

1.2乙方租賃大廈的面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條丙方物業(yè)管理職責(zé)

4.1丙方作為大廈的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)大廈的日常管理工作。

4.2丙方應(yīng)保證大廈的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等，確保乙方正常使用。

4.3丙方在履行管理職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用大廈，并遵守大廈的管理規(guī)定。

5.2在租賃期內(nèi)，大廈的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方不得擅自改變大廈的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除合同。

6.2如甲方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.3丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供大廈的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

8.2乙方有權(quán)對(duì)大廈的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

8.3乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行合同義務(wù)。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.大廈平面圖

2.大廈管理規(guī)定

3.租賃押金支付憑證

4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過本合同能夠確