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文檔簡介
邳州買房合同模板合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的位于邳州市[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的該房屋位于邳州市[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
第二條房屋價格及支付方式
2.1雙方協(xié)商一致,該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整(大寫:[填寫成交價格大寫]元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述成交價格分兩次支付給甲方:
(1)首次付款人民幣[填寫首次付款金額]元整(大寫:[填寫首次付款金額大寫]元整),作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)第二次付款人民幣[填寫第二次付款金額]元整(大寫:[填寫第二次付款金額大寫]元整),于[填寫第二次付款時間]前支付給甲方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房時間]前,將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并將該房屋交付給乙方使用。
3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
第四條違約責任
4.1如甲方未按照本合同約定交付房屋,甲方應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整(大寫:[填寫違約金金額大寫]元整)給乙方。
4.2如乙方未按照本合同約定支付購房款,乙方應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整(大寫:[填寫違約金金額大寫]元整)給甲方。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件包括:[填寫附件名稱]等。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名或蓋章]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名或蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
注意:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂正式合同前,請務必咨詢專業(yè)律師意見。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)全稱]
地址:[填寫丙方(第三方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方(第三方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的位于邳州市[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,乙方愿意購買該房屋;丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺,愿意為甲乙雙方提供交易保障及服務,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體權(quán)益保障
1.1丙方作為本交易的第三方主體,應保證甲乙雙方的權(quán)益得到充分的保障和履行。丙方應提供專業(yè)的交易咨詢服務,確保交易過程的順利進行。
第二條房屋價格及支付方式
2.1雙方協(xié)商一致,該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整(大寫:[填寫成交價格大寫]元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述成交價格分兩次支付給甲方:
(1)首次付款人民幣[填寫首次付款金額]元整(大寫:[填寫首次付款金額大寫]元整),作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)第二次付款人民幣[填寫第二次付款金額]元整(大寫:[填寫第二次付款金額大寫]元整),于[填寫第二次付款時間]前支付給甲方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房時間]前,將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并將該房屋交付給乙方使用。
3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
第四條甲方權(quán)益保障及乙方違約限制
4.1甲方權(quán)益保障
(1)甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程監(jiān)督和服務,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。
(3)甲方在交易過程中遇到任何問題,均有權(quán)要求丙方提供及時的解決方案和協(xié)助。
4.2乙方違約限制
(1)乙方如未按照本合同約定支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整(大寫:[填寫違約金金額大寫]元整)給甲方。
(2)乙方如未按照本合同約定接收房屋,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整(大寫:[填寫違約金金額大寫]元整)給甲方。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條第三方主體丙方的責任和義務
6.1丙方應保證甲乙雙方的交易過程得到充分的保障和履行,包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務。
6.2丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密,不得泄露給任何第三方。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名或蓋章]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名或蓋章]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)簽名或蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
第三方主體丙方介入的意義和目的:丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺,其介入本交易的意義和目的在于為甲乙雙方提供交易保障和服務,確保交易過程的順利進行,同時降低交易風險。丙方通過提供專業(yè)的交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務,為甲乙雙方提供便利和保障,使雙方能夠更加放心地進行交易。
甲方為主導的目的和意義:在本合同中,甲方作為賣方,其主導的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分保障和履行。通過與乙方簽訂合同并約定丙方作為第三方主體介入,甲方能夠更好地控制交易過程,確保交易順利進行,同時通過設定乙方的違約限制等條款,增加自身在交易中的權(quán)益保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)全稱]
地址:[填寫丙方(第三方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方(第三方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的位于邳州市[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,乙方愿意購買該房屋;丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺,愿意為甲乙雙方提供交易保障及服務,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體權(quán)益保障
1.1丙方作為本交易的第三方主體,應保證乙方的權(quán)益得到充分的保障和履行。丙方應提供專業(yè)的交易咨詢服務,確保交易過程的順利進行。
第二條房屋價格及支付方式
2.1雙方協(xié)商一致,該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整(大寫:[填寫成交價格大寫]元整)。
2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述成交價格分兩次支付給乙方:
(1)首次付款人民幣[填寫首次付款金額]元整(大寫:[填寫首次付款金額大寫]元整),作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
(2)第二次付款人民幣[填寫第二次付款金額]元整(大寫:[填寫第二次付款金額大寫]元整),于[填寫第二次付款時間]前支付給乙方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房時間]前,將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并將該房屋交付給乙方使用。
3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由甲方承擔。
第四條乙方權(quán)益保障及甲方違約限制
4.1乙方權(quán)益保障
(1)乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程監(jiān)督和服務,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。
(3)乙方在交易過程中遇到任何問題,均有權(quán)要求丙方提供及時的解決方案和協(xié)助。
4.2甲方違約限制
(1)甲方如未按照本合同約定交付房屋,甲方應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整(大寫:[填寫違約金金額大寫]元整)給乙方。
(2)甲方如未按照本合同約定提供房屋權(quán)屬證明等必要文件,甲方應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整(大寫:[填寫違約金金額大寫]元整)給乙方。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條第三方主體丙方的責任和義務
6.1丙方應保證甲乙雙方的交易過程得到充分的保障和履行,包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務。
6.2丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密,不得泄露給任何第三方。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名或蓋章]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名或蓋章]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)簽名或蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
乙方為主導的目的和意義:在本合同中,乙方作為買方,其主導的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分保障和履行
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