物業(yè)服務(wù)合同模板搜狗

物業(yè)服務(wù)合同模板搜狗第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

物業(yè)服務(wù)合同

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)服務(wù)合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[請插入物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[請插入物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[請插入物業(yè)面積]

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)綠化園林的建設(shè)與維護(hù)；

（5）物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（6）物業(yè)消防安全管理；

（7）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第三條物業(yè)服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費：[請插入物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)]；

（2）公共能耗費：[請插入公共能耗費標(biāo)準(zhǔn)]；

（3）其他費用：[請插入其他費用標(biāo)準(zhǔn)]。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條物業(yè)服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。

4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前[請插入提前通知期限]個月書面協(xié)商一致。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可要求甲方支付違約金。

5.2乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可要求乙方支付滯納金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

注意：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)服務(wù)合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商，參與并提供部分專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)服務(wù)合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[請插入物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[請插入物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[請插入物業(yè)面積]

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與分工

2.1甲方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)消防安全管理；

（5）物業(yè)的日常管理工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)的專業(yè)技術(shù)支持；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修；

（3）物業(yè)能源管理；

（4）物業(yè)智能化系統(tǒng)的維護(hù)；

（5）其他專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第三條物業(yè)服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費：[請插入物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)]；

（2）公共能耗費：[請插入公共能耗費標(biāo)準(zhǔn)]；

（3）丙方服務(wù)費：[請插入丙方服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)]；

（4）其他費用：[請插入其他費用標(biāo)準(zhǔn)]。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條物業(yè)服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。

4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前[請插入提前通知期限]個月書面協(xié)商一致。

第五條甲方權(quán)利與利益保障

5.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。

5.2甲方在丙方未按約定提供服務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可要求丙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。

5.4甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)和管理權(quán)，丙方應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)和管理權(quán)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可要求乙方支付滯納金。

6.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得違反物業(yè)公共秩序。

6.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、丙方服務(wù)范圍等。

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請插入丙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請插入丙方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業(yè)化的服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。通過丙方的專業(yè)支持，甲方能夠更好地履行物業(yè)管理的職責(zé)，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。同時，丙方的介入也有利于分?jǐn)偧追降墓芾韷毫Γ档凸芾沓杀?，提高管理效率?/p>

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)公司，是物業(yè)服務(wù)的主要提供方，負(fù)責(zé)整體的物業(yè)管理和服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。通過本合同的設(shè)定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時也為乙方和丙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)服務(wù)合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商，參與并提供部分專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)服務(wù)合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[請插入物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[請插入物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[請插入物業(yè)面積]

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與分工

2.1甲方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)消防安全管理；

（5）物業(yè)的日常管理工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)的專業(yè)技術(shù)支持；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修；

（3）物業(yè)能源管理；

（4）物業(yè)智能化系統(tǒng)的維護(hù)；

（5）其他專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第三條物業(yè)服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費：[請插入物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)]；

（2）公共能耗費：[請插入公共能耗費標(biāo)準(zhǔn)]；

（3）丙方服務(wù)費：[請插入丙方服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)]；

（4）其他費用：[請插入其他費用標(biāo)準(zhǔn)]。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)利與利益保障

4.1乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方按照合同約定提供服務(wù)。

4.2乙方在甲方未按約定提供服務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可要求甲方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。

4.4乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)和管理權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的所有權(quán)和管理權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可要求甲方支付滯納金。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得違反物業(yè)公共秩序。

5.3甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、丙方服務(wù)范圍等。

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請插入丙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請插入丙方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，是物業(yè)服務(wù)的最終接受方，其權(quán)益的保障是合同的核心。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過本合同