集合廣場租賃合同模板

集合廣場租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

集合廣場租賃合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方將其擁有的集合廣場租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方出租的物業(yè)位于（地址）：____________________________。

1.2乙方租賃的集合廣場用途為：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、履約保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無遺留問題后，無息退還履約保證金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的物業(yè)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方合法使用租賃物業(yè)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)。

6.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，合理使用，確保租賃物業(yè)的完好。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

9.3附件：

（1）租賃物業(yè)平面圖；

（2）租賃物業(yè)設(shè)施清單；

（3）其他：____________________________。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

（以下為合同附件，具體內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件一：租賃物業(yè)平面圖

附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單

附件三：其他

（注：以上合同模板僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有集合廣場的出租權(quán)，乙方有意承租前述物業(yè)，且丙方作為第三方主體，愿意為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方遵循平等自愿、公平公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方出租的物業(yè)位于（地址）：____________________________。

1.2乙方租賃的集合廣場用途為：____________________________。

1.3丙方作為第三方，同意對乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方履行合同。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)利及優(yōu)先權(quán)益條款

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃物業(yè)；

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

（3）租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物業(yè)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

（4）甲方享有租賃物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)在乙方履行本合同義務(wù)的前提下，要求甲方退還擔(dān)?？铐?xiàng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物業(yè)用途；

（3）違反租賃物業(yè)使用規(guī)定，造成物業(yè)損壞；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

七、爭議解決

7.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的出租權(quán)益，確保租賃物業(yè)得到合理使用和有效管理。

9.2甲方通過設(shè)置違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，有利于租賃市場的健康發(fā)展。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件一：租賃物業(yè)平面圖

附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單

附件三：其他

（注：以上合同模板僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有商業(yè)中心物業(yè)的出租權(quán)，乙方有意承租前述物業(yè)以開展商業(yè)活動，且丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供物業(yè)維護(hù)和運(yùn)營支持服務(wù)，甲乙丙三方遵循平等自愿、公平公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方出租的物業(yè)位于（地址）：____________________________。

1.2乙方租賃的商業(yè)中心物業(yè)用途為：____________________________。

1.3丙方作為第三方，同意為乙方提供租賃物業(yè)的維護(hù)和運(yùn)營支持服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

（2）租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月__日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)利及優(yōu)先權(quán)益條款

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的必要維修服務(wù)；

（3）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供合同約定的運(yùn)營支持服務(wù)。

五、丙方責(zé)任及服務(wù)條款

5.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）定期對租賃物業(yè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）為乙方提供商業(yè)運(yùn)營咨詢和協(xié)助；

（3）協(xié)助乙方處理租賃物業(yè)相關(guān)的行政手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，若因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有以下違約行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）未履行租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)義務(wù)；

（3）干預(yù)乙方的合法經(jīng)營；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，確保乙方能夠穩(wěn)定、高效地開展商業(yè)活動。

8.2乙方的權(quán)益優(yōu)先，有利于鼓勵和保障承租方在商業(yè)租賃市場的積極性和投資信心，促進(jìn)商業(yè)環(huán)境的繁榮。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同通過強(qiáng)化乙方權(quán)益，弱化甲方的主導(dǎo)地位，促使甲方更加注重履行合同義務(wù)，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。

9.2此舉有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：_______