購房合同模板 文庫

購房合同模板文庫第一篇范文：合同編號：[合同編號]

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[建筑總面積]平方米。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的出售價格為人民幣[出售價格]元（大寫：[出售價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。乙方支付房價款的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件為：[交付條件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、房屋內(nèi)部整潔等]。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

4.2甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：[附件列表，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

第三方（質(zhì)保方）：[第三方公司名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[建筑總面積]平方米。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的出售價格為人民幣[出售價格]元（大寫：[出售價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。乙方支付房價款的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方提供的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。第三方應(yīng)在房屋交付后[質(zhì)保期限]內(nèi)，對房屋的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件為：[交付條件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、房屋內(nèi)部整潔等]。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。

5.2甲方有權(quán)要求第三方在質(zhì)保期限內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。

5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證書。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[附件列表，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

第三方（質(zhì)保方）：[第三方公司名稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋交付后乙方能夠享受到良好的居住環(huán)境。同時，第三方作為質(zhì)保方，對甲方的權(quán)益起到保護(hù)作用，使甲方在房屋出售過程中能夠得到更多的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過程中受到約束，避免乙方違約行為對甲方造成損失。同時，甲方通過要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)，進(jìn)一步增加自身權(quán)益的保障，使甲方在房屋出售過程中能夠獲得更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

第三方（服務(wù)提供商）：[第三方公司名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[建筑總面積]平方米。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的購買價格為人民幣[購買價格]元（大寫：[購買價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。乙方支付房價款的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括房屋質(zhì)量檢測、過戶協(xié)助等。

3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的合理期望，對服務(wù)過程中的疏忽或失誤承擔(dān)責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件為：[交付條件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、房屋內(nèi)部整潔等]。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)，包括房屋維護(hù)、維修等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[附件列表，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

第三方（服務(wù)提供商）：[第三方公司名稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條