項(xiàng)目簽訂物業(yè)委托合同模板

項(xiàng)目簽訂物業(yè)委托合同模板合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方履行物業(yè)管理工作的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其名下的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)具體地址為：__________。

1.2乙方作為受托方，應(yīng)按甲方的要求及本合同的約定，全面履行物業(yè)管理工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。

三、委托管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方支付物業(yè)委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：____元/月/平方米；

（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，全面履行物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等各項(xiàng)管理工作達(dá)到甲方的要求。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并對甲方提出的合理建議及時(shí)進(jìn)行整改。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，提供必要的配合和支持。

5.3甲方不得干涉乙方正常的管理工作，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。

6.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲乙雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)基本情況說明書

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求

3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表

4.甲方提供的物業(yè)相關(guān)文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其名下的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方委托乙方履行物業(yè)管理工作的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)及第三方擔(dān)保

1.1甲方將其名下的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)具體地址為：__________。

1.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行物業(yè)管理工作提供擔(dān)保，確保乙方按照甲方的要求及本合同的約定全面履行物業(yè)管理工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。

三、委托管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方支付物業(yè)委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：____元/月/平方米；

（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，全面履行物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等各項(xiàng)管理工作達(dá)到甲方的要求。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并對甲方提出的合理建議及時(shí)進(jìn)行整改。

4.4乙方在物業(yè)管理過程中，不得擅自將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將物業(yè)用于任何與合同目的不符的活動。

五、甲方的權(quán)益及第三方擔(dān)保

5.1甲方權(quán)益保障

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。

（3）甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行物業(yè)管理工作提供擔(dān)保。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保責(zé)任

（1）第三方應(yīng)對乙方在物業(yè)管理過程中的違約行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

（2）第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定全面履行物業(yè)管理工作。

（3）第三方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。

6.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲乙雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)基本情況說明書

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求

3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表

4.甲方提供的物業(yè)相關(guān)文件和資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方全面履行物業(yè)管理工作，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠得到及時(shí)的賠償，降低甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在通過增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障。通過明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠更好地控制物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等各項(xiàng)管理工作達(dá)到甲方的要求。同時(shí)，甲方通過第三方擔(dān)保的方式，降低可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有某項(xiàng)專業(yè)技術(shù)服務(wù)需求（以下簡稱“服務(wù)需求”），乙方具備提供該項(xiàng)服務(wù)的能力，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方委托乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及第三方擔(dān)保

1.1甲方委托乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：__________。

1.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果提供擔(dān)保，確保乙方按照甲方的要求及本合同的約定全面提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：____元/月/項(xiàng)；

（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)需求的相關(guān)資料和條件，確保乙方可順利進(jìn)行服務(wù)提供。

4.2甲方不得無故干涉乙方正常的服務(wù)提供過程，不得擅自改變服務(wù)需求的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益及第三方擔(dān)保

5.1乙方權(quán)益保障

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)需求的相關(guān)資料和條件，確保服務(wù)順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保責(zé)任

（1）第三方應(yīng)對乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

（2）第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定全面提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

（3）第三方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。

6.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲乙雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.服務(wù)需求說明書

2.服務(wù)內(nèi)容和要求

3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

4.甲方提供的相關(guān)資料和條件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受托方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在通過增加甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障。通過明確乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方能夠更好地提供