住宅裝修合同格式樣本

住宅裝修合同格式樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目明細(xì)2.3裝修范圍界定第三章裝修材料3.1材料種類3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料采購及驗(yàn)收第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案修改4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章裝修施工5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全措施第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2工程進(jìn)度付款6.3竣工驗(yàn)收付款第七章工期延誤7.1工期延誤原因7.2工期順延手續(xù)7.3工期延誤責(zé)任第八章質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3法律適用第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第三條款合同宗旨第二章裝修項(xiàng)目及范圍第一條款裝修工程概述第二條款裝修項(xiàng)目明細(xì)第三條款裝修范圍界定第三章裝修材料第一條款材料種類第二條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料采購及驗(yàn)收第四章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)方案提交第二條款設(shè)計(jì)方案修改第三條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章裝修施工第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工安全措施第六章工程款項(xiàng)第一條款付款方式第二條款工程進(jìn)度付款第三條款竣工驗(yàn)收付款第七章工期延誤第一條款工期延誤原因第二條款工期順延手續(xù)第三條款工期延誤責(zé)任第八章質(zhì)量保修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁條款第三條款法律適用第十章合同的變更、解除和終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償金額第十二章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同解除第十三章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)方案審核甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在審核通過后五個工作日內(nèi)向乙方書面確認(rèn)。若甲方對設(shè)計(jì)方案有修改意見，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后十個工作日內(nèi)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改并重新提交設(shè)計(jì)方案。附加條款二：工程變更甲方在裝修過程中提出的工程變更，應(yīng)書面通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。因工程變更導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。甲方應(yīng)承擔(dān)因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供相關(guān)資料、證件等，以證明施工符合合同約定。附加條款四：工期延誤賠償如乙方未按合同約定的工期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬分之五。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：材料驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將采購的裝修材料送至甲方指定的驗(yàn)收地點(diǎn)。甲方應(yīng)在約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對材料進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知乙方。如甲方對材料有異議，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)更換或補(bǔ)足符合合同要求的材料。附加條款六：施工安全乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，采取施工安全措施，確保施工過程中的安全。如因乙方施工原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款七：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：已完成工程量、下一階段工作計(jì)劃、可能出現(xiàn)的工期延誤原因等。附加條款八：乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：物業(yè)手續(xù)、政府部門審批等。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款九：第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。附加條款十：中介費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向第三方中介支付中介費(fèi)用。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。附加條款十一：中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。附加條款十二：中介的解除權(quán)甲方和乙方均有權(quán)書面通知第三方中介解除中介服務(wù)。解除通知應(yīng)在合同到期前至少十個工作日內(nèi)發(fā)出。附加條款十三：中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。附加條款十四：合同解除后的中介費(fèi)用處理如合同因甲方或乙方原因解除，甲方和乙方均應(yīng)按照合同約定向第三方中介支付中介費(fèi)用。如因中介原因?qū)е潞贤獬?，中介?yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.材料采購清單及質(zhì)量證明3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量保修書5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.物業(yè)手續(xù)辦理指南7.政府部門審批文件清單8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間審核設(shè)計(jì)方案或提出修改意見2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或竣工驗(yàn)收款3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料5.乙方未按約定履行施工安全措施6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)或泄露甲方乙方商業(yè)秘密7.甲方未按約定支付中介費(fèi)用8.甲方乙方無正當(dāng)理由提前解除合同9.甲方乙方未按約定履行合同導(dǎo)致的工期延誤或質(zhì)量問題三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對住宅進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施等的工程2.工期延誤：指工程進(jìn)度遲于合同約定的完成時(shí)間3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金4.第三方中介：指在甲方乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)5.中介費(fèi)用：指第三方中介為促成合同履行所收取的費(fèi)用6.保修期限：指乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保證期限7.保修責(zé)任：指乙方在保修期限內(nèi)對裝修工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改意見分歧：雙方可協(xié)商確定修改方案，必要時(shí)可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評估2.工程進(jìn)度付款爭議：甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供進(jìn)度報(bào)告和支付憑證3.材料質(zhì)量問題：甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)足合格材料4.施工安全違規(guī)：乙方應(yīng)立即整改并根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)暫停施工5.中介服務(wù)不力：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，如有必要可依法解除中介服務(wù)協(xié)議6.工期延誤：雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況約定違約金或