圖書(shū)館閱覽室修繕土建合同

圖書(shū)館閱覽室修繕土建合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章工程內(nèi)容3.1土建工程3.2裝修工程3.3水電安裝工程3.4消防設(shè)施安裝工程3.5其他相關(guān)工程第四章合同雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任（如有）第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3水電安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4消防設(shè)施安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5其他相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章工程進(jìn)度安排6.1工程啟動(dòng)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工程驗(yàn)收6.4工程移交第七章工程造價(jià)與支付7.1工程總價(jià)7.2工程款支付方式7.3工程進(jìn)度款支付7.4質(zhì)量保證金支付7.5付款條件第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁效力第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一章合同的終止和解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3終止和解除的程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同生效條件12.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體第十四章合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3合同份數(shù)保管合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第五條款合同解釋權(quán)第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第五條款工程周期第三章工程內(nèi)容第一條款土建工程第二條款裝修工程第三條款水電安裝工程第四條款消防設(shè)施安裝工程第五條款其他相關(guān)工程第四章合同雙方責(zé)任第一條款甲方責(zé)任第二條款乙方責(zé)任第三條款丙方責(zé)任（如有）第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款水電安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款消防設(shè)施安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條款其他相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章工程進(jìn)度安排第一條款工程啟動(dòng)第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款工程驗(yàn)收第四條款工程移交第七章工程造價(jià)與支付第一條款工程總價(jià)第二條款工程款支付方式第三條款工程進(jìn)度款支付第四條款質(zhì)量保證金支付第五條款付款條件第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款丙方違約責(zé)任（如有）第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)第三條款仲裁效力第十章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更和解除的程序第十一章合同的終止和解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款終止和解除的程序第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同修改和補(bǔ)充第三條款合同生效條件第四條款合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十三章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署主體第十四章合同的份數(shù)第一條款正本份數(shù)第二條款副本份數(shù)第三條款合同份數(shù)保管甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________丙方簽字：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工程周期完成工程。如乙方延期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延期一天，乙方應(yīng)支付工程總價(jià)款的千分之一作為違約金。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的審核甲方有權(quán)對(duì)工程的每個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量審核，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能通過(guò)甲方的質(zhì)量審核，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方對(duì)工程變更的審批如乙方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提交變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行變更。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按照約定的工程周期完成工程，如乙方延期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延期一天，乙方應(yīng)支付工程總價(jià)款的千分之一作為違約金。3.乙方對(duì)工程進(jìn)度的報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料。如乙方未能按照約定時(shí)間報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延期一天，乙方應(yīng)支付工程總價(jià)款的千分之一作為違約金。4.乙方對(duì)工程的安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額在合同中約定。如甲方未能按時(shí)支付傭金，第三方中介有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)工程的相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致工程信息泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑺?zhēng)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。如調(diào)解失敗，雙方有權(quán)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料供應(yīng)商名單5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.安全管理制度7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決規(guī)則9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地未按約定指定材料供應(yīng)商未按約定監(jiān)督工程進(jìn)度2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定采購(gòu)材料未按約定報(bào)告工程進(jìn)度3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定保密工程信息未按約定履行調(diào)解職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：Solution:協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：Solution:更換材料供應(yīng)商，重新采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：Solution