萬達(dá)寫字樓精裝修施工協(xié)議

萬達(dá)寫字樓精裝修施工協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的名稱和地址1.2合同文件的組成1.3合同的生效和終止第二章工程描述2.1工程的基本情況2.2工程的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)2.3工程的范圍和內(nèi)容第三章施工安排3.1施工時(shí)間和進(jìn)度3.2施工隊(duì)伍的組成和管理3.3施工材料的供應(yīng)和管理第四章質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理第五章安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)的要求和措施5.2安全事故的處理5.3安全生產(chǎn)的監(jiān)督和管理第六章合同價(jià)格6.1合同價(jià)格的確定6.2價(jià)款支付的方式和時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式第七章合同的履行和變更7.1合同的履行期限和條件7.2合同的變更程序和條件7.3合同的解除和終止第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式8.3違約責(zé)任的免除和減輕第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用和賠償?shù)谑潞贤慕獬徒K止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序10.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的條件和程序11.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承后的權(quán)利和義務(wù)第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護(hù)措施和期限12.3保密信息泄露的責(zé)任和賠償?shù)谑缕渌麠l款13.1合同的適用法律和解釋13.2合同的修訂和補(bǔ)充13.3合同的簽署和蓋章第十四章附件14.1附件的定義和范圍14.2附件的補(bǔ)充和修改14.3附件的簽署和蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的名稱和地址甲方：萬達(dá)集團(tuán)地址：_________乙方：_________地址：_________1.2合同文件的組成（1）合同協(xié)議書（2）合同條款（3）附件1.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章工程描述2.1工程的基本情況工程名稱：萬達(dá)寫字樓精裝修施工工程地點(diǎn)：_________工程規(guī)模：_________2.2工程的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)工程目標(biāo)：保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3工程的范圍和內(nèi)容工程范圍：寫字樓的精裝修施工，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、燈具等設(shè)備的安裝第三章施工安排3.1施工時(shí)間和進(jìn)度施工開始日期：_________施工結(jié)束日期：_________施工進(jìn)度：按照甲方提供的施工計(jì)劃執(zhí)行3.2施工隊(duì)伍的組成和管理乙方應(yīng)按照甲方要求，組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，并對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行管理3.3施工材料的供應(yīng)和管理乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的原材料，并確保原材料的質(zhì)量第四章質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量第五章安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)的要求和措施乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施5.2安全事故的處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理5.3安全生產(chǎn)的監(jiān)督和管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督第六章合同價(jià)格6.1合同價(jià)格的確定6.2價(jià)款支付的方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付合同價(jià)款6.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約8.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：____8.3違約責(zé)任的免除和減輕乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間雙方應(yīng)按照約定程序和時(shí)間解決爭(zhēng)議9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用和賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)向甲方賠償，賠償金額為：____第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2合同終止的條件和程序合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止10.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同11.2合同繼承的條件和程序合同一方發(fā)生繼承的，合同由繼承人繼續(xù)履行11.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承后的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或繼承合同的，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，保密期限為：____12.3保密信息泄露的責(zé)任和賠償泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的適用法律和解釋本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院解釋13.2合同的修訂和補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂13.3合同的簽署和蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章附件14.1附件的定義和范圍14.2附件的補(bǔ)充和修改附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.3附件的簽署和蓋章附件的簽署和蓋章應(yīng)按照本合同的簽署程序進(jìn)行甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)在與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)前，取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用其他供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并允許甲方代表進(jìn)入施工場(chǎng)地進(jìn)行查驗(yàn)。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知乙方。4.甲方終止權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無法按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完成；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付逾期違約金。3.乙方材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)原材料。乙方應(yīng)對(duì)提供的原材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并保證原材料的來源合法。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的保密信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，處理合同履行中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。報(bào)酬支付方式為：____3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方中介不得向第三方披露保密信息。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式為：____附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.材料采購(gòu)清單和specifications4.施工隊(duì)伍和管理人員名單5.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案6.保密協(xié)議和保密清單7.合同變更和補(bǔ)充協(xié)議8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序9.違約金計(jì)算公式和賠償細(xì)則10.爭(zhēng)議解決方式和相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范施工2.乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程3.乙方使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商4.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方6.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.乙方未按照安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工8.乙方未按照約定支付違約金或賠償金9.乙方拒絕配合甲方監(jiān)督和檢查10.乙方提前終止合同，且無正當(dāng)理由三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償3.保密信息：合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況5.合同解除：合同雙方同意終止合同關(guān)系的法律行為6.合同終止：合同雙方約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的法律行為7.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方8.爭(zhēng)議解決：處理合同爭(zhēng)議的方式和程序9.管轄權(quán)：法院對(duì)合同爭(zhēng)議解決的權(quán)限10.適用法律：合同爭(zhēng)議適用的法律法規(guī)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)支付逾期違約金2.材料質(zhì)量問題：更換不合格材料，賠償由此造成的損失3.施工質(zhì)量爭(zhēng)議：邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定4.安全事故發(fā)生：立即報(bào)告甲方，按照應(yīng)急預(yù)案處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.保密信息泄露：停止泄露行為，賠償損失，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議6.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寫字樓