上海店鋪裝修合同注意事項

上海店鋪裝修合同注意事項合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章店鋪裝修項目及要求2.1裝修項目的范圍與內(nèi)容2.2裝修設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料的要求與標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費用及支付方式3.1裝修費用的構(gòu)成與金額3.2支付方式的確定與時間3.3費用的調(diào)整與結(jié)算第四章裝修進(jìn)度與時間安排4.1裝修進(jìn)度的計劃與執(zhí)行4.2工期延誤的處理方式4.3提前完工的獎勵與處理第五章裝修質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2驗收程序與時間安排5.3質(zhì)量問題的處理方式第六章店鋪設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備與設(shè)施的提供與安裝6.2設(shè)備與設(shè)施的使用與維護(hù)6.3設(shè)備與設(shè)施的維修與更換第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施7.2環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)7.3安全事故的處理方式第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除后的處理方式第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與責(zé)任9.2賠償金額的計算與支付9.3違約責(zé)任的免除與減輕第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決的方式與程序10.2法律適用的確定與解釋10.3訴訟或仲裁的管轄地點與法院第十一章保密條款11.1保密信息的界定與保護(hù)11.2保密信息的泄露與責(zé)任11.3保密信息的保護(hù)期限與解除第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包行為的管理與監(jiān)督12.3分包合同的簽訂與執(zhí)行第十三章附件與補充協(xié)議13.1附件的構(gòu)成與效力13.2補充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行13.3附件與補充協(xié)議的更新與替換第十四章合同的簽署與保存14.1合同簽署的程序與要求14.2合同的蓋章與生效14.3合同的保存與備份合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章店鋪裝修項目及要求2.1裝修項目的范圍與內(nèi)容2.2裝修設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料的要求與標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費用及支付方式3.1裝修費用的構(gòu)成與金額3.2支付方式的確定與時間3.3費用的調(diào)整與結(jié)算第四章裝修進(jìn)度與時間安排4.1裝修進(jìn)度的計劃與執(zhí)行4.2工期延誤的處理方式4.3提前完工的獎勵與處理第五章裝修質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2驗收程序與時間安排5.3質(zhì)量問題的處理方式第六章店鋪設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備與設(shè)施的提供與安裝6.2設(shè)備與設(shè)施的使用與維護(hù)6.3設(shè)備與設(shè)施的維修與更換第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施7.2環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)7.3安全事故的處理方式第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除后的處理方式第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與責(zé)任9.2賠償金額的計算與支付9.3違約責(zé)任的免除與減輕第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決的方式與程序10.2法律適用的確定與解釋10.3訴訟或仲裁的管轄地點與法院第十一章保密條款11.1保密信息的界定與保護(hù)11.2保密信息的泄露與責(zé)任11.3保密信息的保護(hù)期限與解除第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包行為的管理與監(jiān)督12.3分包合同的簽訂與執(zhí)行第十三章附件與補充協(xié)議13.1附件的構(gòu)成與效力13.2補充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行13.3附件與補充協(xié)議的更新與替換第十四章合同的簽署與保存14.1合同簽署的程序與要求14.2合同的蓋章與生效14.3合同的保存與備份簽字部分：甲方（店鋪所有者）：____________________日期：____________________乙方（裝修公司）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定裝修風(fēng)格和材料甲方有權(quán)根據(jù)店鋪的定位和市場需求，指定裝修風(fēng)格和材料。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)設(shè)計方案和報價。如甲方對乙方提供的方案和報價不滿，甲方有權(quán)要求乙方重新提供方案和報價，直至甲方滿意為止。2.甲方驗收權(quán)和否決權(quán)甲方對裝修質(zhì)量和進(jìn)度有嚴(yán)格的驗收權(quán)。如乙方在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度嚴(yán)重延誤，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。3.甲方變更權(quán)和解除權(quán)甲方在合同簽訂后，如因市場變化或自身需求變更，有權(quán)要求乙方變更裝修方案和費用。如乙方無法滿足甲方的變更要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方對工期的要求甲方要求乙方按照約定的工期完成裝修工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%perday。如甲方因特殊情況要求提前完工，乙方應(yīng)盡力滿足甲方要求，提前完工的費用由甲方承擔(dān)。5.甲方對裝修費用的要求甲方要求乙方按照約定的裝修費用完成裝修工程。如乙方在裝修過程中出現(xiàn)超支，超支部分由乙方承擔(dān)。如甲方要求乙方降低裝修費用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的方案和報價，供甲方選擇。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供設(shè)計方案和報價乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和店鋪的定位，提供符合甲方要求的裝修設(shè)計方案和報價。如甲方對乙方提供的方案和報價不滿，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，重新提供方案和報價，直至甲方滿意為止。2.乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度保障乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工順利進(jìn)行。3.乙方的材料采購和保管乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購和保管。如乙方采購的材料不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和安全，防止因材料問題導(dǎo)致的裝修質(zhì)量問題。4.乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程的安全和環(huán)保。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方的售后服務(wù)乙方應(yīng)提供裝修工程的售后服務(wù)，如保修、維修等。如甲方在裝修工程完成后出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，并在約定的時間內(nèi)解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的見證人和協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過程中的問題。2.第三方中介的費用和支付第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費用金額和支付方式。如甲方和乙方對第三方中介的費用有爭議，第三方中介有權(quán)決定費用的支付方式。3.第三方中介的監(jiān)督和檢查權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如第三方中介發(fā)現(xiàn)乙方的施工存在問題，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的調(diào)解和裁決權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，第三方中介有權(quán)作出裁決，甲方和乙方均應(yīng)遵守。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪平面圖2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料清單4.裝修費用明細(xì)表5.工期計劃表6.安全生產(chǎn)措施清單7.環(huán)保要求文件8.裝修合同附件9.付款憑證10.工程驗收報告11.保修條款12.售后服務(wù)協(xié)議13.第三方中介合同14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付裝修費用未按約定提供施工場地未按約定要求進(jìn)行設(shè)計變更2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工程未按約定使用指定材料未按約定要求進(jìn)行施工3.第三方中介違約行為未按約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查未按約定進(jìn)行調(diào)解和裁決泄露甲方和乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.裝修合同：雙方約定進(jìn)行店鋪裝修的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。2.工期：雙方約定的完成裝修工程的時間期限。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保修：乙方對裝修工程在一定期限內(nèi)提供的免費維修服務(wù)。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助監(jiān)督和協(xié)調(diào)裝修工程的履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期完工的違約金或提前完工的獎勵。2.裝修質(zhì)量問題解決辦法：及時停工整改，甲方指派專業(yè)人員進(jìn)行驗收，直到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.費用爭